Rogoznica, moderna kuća s bazenom u blizini mora, 263m2

Na prodaju je luksuzna dvojna vila s bazenom u Rogoznici, površine 263 m², smještena na tri etaže u mirnoj kamenitoj uvali, svega 250 metara od skrivenih šljunčanih plaža. Vila je izgrađena vrhunskim materijalima, potpuno opremljena i namještena, a s njezinih terasa i balkona pruža se očaravajući pogled na more.

Suteren nudi multifunkcionalni prostor, kupaonicu, WC, garderobu te natkrivenu terasu od 22,75 m² s izlazom na bazen od 40 m² opremljen elektrolizom. U prizemlju se nalazi prostrana spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, WC i terasa od 22,75 m². Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te terasa površine 11,35 m². Vili pripadaju i četiri vanjska parkirna mjesta.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti i udobnosti: visoki stropovi (280 – 300 cm), aluminijska stolarija s troslojnim staklom i roletama, talijanske keramičke pločice vrhunske kvalitete, grilje na balkonima, multisplit Daikin sustavi grijanja i hlađenja u svim prostorijama, solarna elektrana s baterijama za akumulaciju struje te dva kamina. Kuća posjeduje i cisternu za vodu kapaciteta 20 m³, a energetski certifikat A+ potvrđuje visoku energetsku učinkovitost.

Vila se nalazi u neposrednoj blizini marine Frapa, hotela, Zračne luke Split i autoceste, što osigurava savršenu povezanost i praktičnost.

Ova nekretnina predstavlja spoj luksuza, moderne tehnologije i savršene lokacije. Idealna za privatni užitak ili kao investicija za turistički najam.

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Interni broj: 1211422 REC - 15558

REC ID: 1211422

Rogoznica, modern house with pool near the sea, 263m2

A luxurious semi-detached villa with a pool in Rogoznica, with an area of 263 m², located on three floors in a quiet rocky bay, only 250 meters from hidden pebble beaches, is for sale. The villa is built with top quality materials, fully equipped and furnished, and from its terraces and balconies there is a stunning view of the sea.

The basement offers a multifunctional space, bathroom, toilet, wardrobe and a covered terrace of 22.75 m² with access to a 40 m² pool equipped with electrolysis. On the ground floor there is a spacious bedroom, living room, kitchen with dining area, bathroom, toilet and a terrace of 22.75 m². On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom, and a terrace of 11.35 m². The villa also has four outdoor parking spaces.

Special attention has been paid to quality and comfort: high ceilings (280 – 300 cm), aluminum joinery with triple-glass windows and shutters, high-quality Italian ceramic tiles, shutters on the balconies, Daikin multisplit heating and cooling systems in all rooms, solar power plant with batteries for electricity storage and two fireplaces. The house also has a water tank with a capacity of 20 m³, and the energy certificate A+ confirms high energy efficiency.

The villa is located in the immediate vicinity of the Frapa marina, hotels, Split Airport and the highway, which ensures perfect connectivity and practicality.

This property represents a combination of luxury, modern technology and perfect location. Ideal for private enjoyment or as an investment for tourist rental.

In case of mediation work of our agency, there is an obligation to pay agency commission.

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For this property the contact is: Vito, +385 91 622 7421

Intrnal number: 15558

REC ID: 1211422

Rogoznica, modernes Haus mit Pool in Meeresnähe, 263m2

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool in Rogoznica, mit einer Fläche von 263 m², auf drei Etagen gelegen in einer ruhigen felsigen Bucht, nur 250 Meter von versteckten Kieselstränden entfernt. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut, komplett ausgestattet und möbliert, und von den Terrassen und Balkonen bietet sich ein atemberaubender Meerblick.

Das Untergeschoss bietet einen Multifunktionsraum, Badezimmer, WC, Garderobe und eine überdachte Terrasse von 22,75 m² mit Zugang zu einem 40 m² großen Pool, ausgestattet mit Elektrolyse. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC und eine Terrasse von 22,75 m². Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine Terrasse von 11,35 m². Zur Villa gehören auch vier Außenparkplätze.

Besondere Aufmerksamkeit wurde auf Qualität und Komfort gelegt: hohe Decken (280 – 300 cm), Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, hochwertige italienische Keramikfliesen, Fensterläden auf den Balkonen, Daikin Multisplit Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen, Solarkraftwerk mit Batterien zur Stromspeicherung und zwei Kamine. Das Haus verfügt außerdem über einen Wassertank mit einer Kapazität von 20 m³, und das Energiezertifikat A+ bestätigt eine hohe Energieeffizienz.

Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Marina Frapa, Hotels, dem Flughafen Split und der Autobahn, was eine perfekte Anbindung und Praktikabilität gewährleistet.

Diese Immobilie stellt eine Kombination aus Luxus, moderner Technologie und perfekter Lage dar. Ideal für privaten Genuss oder als Investition für touristische Vermietung.

Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision.

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Für diese Immobilie ist der Kontakt: Vito, +385 91 622 7421

Interne Nummer: 15558

REC ID: 1211422

Numero interno: 15558

REC ID: 1211422

Внутренний номер: 15558

REC ID: 1211422