Privlaka - kamena kuća za renovaciju s velikom okućnicom

U ponudi je prekrasna kamena kuća u Privlaci, izgrađena 1936. godine, smještena samo 400 metara od mora i u blizini Zadra.
Prizemlje kuće obuhvaća prostrani ulaz, kuhinju, dnevni boravak, radnu sobu, kupaonicu i spremište, kao i prostor koji vodi u autentičnu konobu s kominom („crnu kužinu").
Drvene stepenice vode na kat s četiri udobne spavaće sobe. Iz hodnika je izlaz na balkon, dok jedna od soba ima pristup nenatkrivenoj terasi. Potkrovlje, iako niže, svijetlo je zahvaljujući dva zidna i jednom krovnom prozoru, a dostupno je stropnim ljestvama iz hodnika.
Uz glavnu kuću na parceli se nalaze dva dodatna objekta – jedan s dvije garaže i spremištem te manji koji služi kao spremište. Okućnica od 1.432 m² omogućava uređenje vrta, dodavanje bazena, saune ili dječjeg igrališta.
Ovaj tradicionalni dalmatinski objekt ističe se masivnim kamenim zidovima debljine 60 cm te velikom parcelom od 1.769 m², koja nudi brojne mogućnosti za dodatne sadržaje i uređenje dvorišta.
Kuća se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja: trgovina, ljekarne, škola, vrtića, kafića i restorana, dok do plaže vodi nekoliko minuta ugodne šetnje.
Nekretnina je priključena na struju i vodu te posjeduje uporabnu dozvolu za građevinu izgrađenu prije 1968. godine.
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Kontakt:
Tea Šimović
+385 91 621 3945

Interni broj: 1210755 REC - 1724

REC ID: 1210755

Privlaka – Stone House for Renovation with Spacious Yard

For sale is a beautiful stone house in Privlaka, built in 1936, located just 400 meters from the sea and close to Zadar.
The ground floor includes a spacious entrance hall, kitchen, living room, study, bathroom, and storage room, as well as a space leading to an authentic konoba with a fireplace ("crna kužina").
Wooden stairs lead to the first floor, which has four comfortable bedrooms. From the hallway, there is access to a balcony, while one of the bedrooms opens onto an uncovered terrace. The attic, although low, is bright thanks to two wall windows and a roof window, and is accessible via a ceiling ladder from the hallway.
In addition to the main house, the plot includes two outbuildings – one with two garages and storage space, and a smaller one used as additional storage. The 1,432 m² yard provides ample space for a garden, a pool, sauna, or playground.
This traditional Dalmatian property features massive 60 cm thick stone walls and a large plot of 1,769 m², offering plenty of possibilities for additional amenities and garden landscaping.
The house is conveniently located near all amenities: shops, pharmacy, schools, kindergarten, cafés, and restaurants, with the beach just a few minutes' walk away.
The property is connected to electricity and water and has a building permit for a structure built before 1968.
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Tea Šimović
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Intrnal number: 1724

REC ID: 1210755

Privlaka – Steinhaus zur Renovierung mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Steinhaus in Privlaka, erbaut im Jahr 1936, nur 400 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe von Zadar gelegen.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum sowie einen Raum, der zu einer authentischen Konoba mit Kamin („crna kužina") führt.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss mit vier gemütlichen Schlafzimmern. Vom Flur aus gelangt man auf den Balkon, während eines der Zimmer Zugang zu einer offenen Terrasse hat. Das Dachgeschoss, obwohl niedrig, ist dank zwei Fensterwänden und einem Dachfenster hell und über eine Deckenleiter vom Flur aus zugänglich.
Neben dem Haupthaus befinden sich auf dem Grundstück zwei zusätzliche Gebäude – eines mit zwei Garagen und Abstellraum sowie ein kleineres, das ebenfalls als Lagerraum genutzt wird. Der Garten mit einer Fläche von 1.432 m² bietet Platz für die Gestaltung eines Gartens, den Einbau eines Pools, einer Sauna oder eines Kinderspielplatzes.
Dieses traditionelle dalmatinische Gebäude besticht durch massive Steinwände mit einer Stärke von 60 cm sowie ein großes Grundstück von 1.769 m², das zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen und die Gestaltung des Gartens bietet.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen: Geschäfte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Cafés und Restaurants sind leicht erreichbar, und der Strand ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Die Immobilie ist an Strom und Wasser angeschlossen und verfügt über eine Baugenehmigung für ein Gebäude, das vor 1968 errichtet wurde.
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Tea Šimović
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Interne Nummer: 1724

REC ID: 1210755

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Numero interno: 1724

REC ID: 1210755

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Внутренний номер: 1724

REC ID: 1210755