POREČ OKOLICA Samstojeća vila s bazenom, 1 km od mora

Okolica Poreča – luksuzna vila s bazenom i krovnom terasom

Luksuzna samostojeća vila bruto površine 237,4 m² smještena je u mirnom rezidencijalnom naselju nedaleko od Poreča, na parceli od 595 m². Sastoji se od prizemlja, kata i krovne terase od cca 53 m² s otvorenim pogledom na more.

U prizemlju su dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom, WC i spavaća soba s garderobom i kupaonicom. Na katu su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderobama i terasama, uključujući terasu sa staklenim podom s pogledom na bazen i vrt. Vila ima natkriveni parking za dva auta, ograđenu okućnicu, spremište/dvije tehničke sobe, grijanje/hlađenje putem klima uređaja i podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku.

Visokokvalitetna drvena stolarija, keramika, sanitarije i oprema. Idealna za cijelogodišnje življenje ili turistički najam.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1209748 REC - IN-2674

REC ID: 1209748

POREČ AREA- Villa with pool, 1 km from the sea

Poreč Area: Luxury Villa with Pool and Roof Terrace

Luxury detached villa with a gross area of 237.4 m², located in a quiet residential neighborhood near Poreč, on a 595 m² plot. The villa consists of a ground floor, first floor, and a roof terrace of approx. 53 m² with open sea views.

The ground floor includes a living area with kitchen, dining and lounge, a WC, and a bedroom with wardrobe and bathroom. The first floor features two bedrooms each with bathrooms, wardrobes, and terraces, including a terrace with a glass floor overlooking the pool and garden. The villa has covered parking for two cars, a fenced yard, storage/technical rooms. Air-conditioning heating/cooling, and underfloor heating in bathrooms and the living room.

High-quality wooden windows and doors, ceramics, sanitaryware, and furnishings. Ideal for year-round living or tourist rental.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: IN-2674

REC ID: 1209748

POREČ UMGEBUNG Villa mit Pool, 1 km vom Meer

Umgebung von Poreč: Luxusvilla mit Pool und Dachterrasse

Luxuriöse freistehende Villa mit einer Bruttofläche von 237,4 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend nahe Poreč auf einem 595 m² großen Grundstück. Die Villa besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einer Dachterrasse von ca. 53 m² mit freiem Meerblick.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, WC und ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern, Ankleiden und Terrassen, darunter eine Terrasse mit Glasboden mit Blick auf Pool und Garten. Die Villa verfügt über überdachten Parkplatz für zwei Autos, eingezäunten Garten, Abstell-/Technikräume. Heizung/Kühlung über Klimaanlage und Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnbereich.

Hochwertige Holzfenster und -türen, Keramik, Sanitäranlagen und Einrichtung. Ideal für ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: IN-2674

REC ID: 1209748

DINTORNI DI PARENZO Villa indipendente con piscina

Zona Poreč: Villa di Lusso con Piscina e Terrazza sul Tetto

Villa indipendente di lusso di superficie lorda 237,4 m², situata in un tranquillo quartiere residenziale vicino a Poreč, su un terreno di 595 m². La villa è composta da piano terra, primo piano e terrazza sul tetto di circa 53 m² con vista aperta sul mare.

Al piano terra ci sono soggiorno con cucina e zona pranzo, WC e una camera da letto con guardaroba e bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto ciascuna con bagno, guardaroba e terrazze, compresa una terrazza con pavimento in vetro con vista sulla piscina e sul giardino. La villa dispone di parcheggio coperto per due auto, giardino recintato, locali tecnici/deposito. Rriscaldamento/raffreddamento con aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni e nella zona giorno.

Finestre e porte in legno di alta qualità, ceramiche, sanitari e arredi. Ideale per residenza tutto l'anno o affitto turistico.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: IN-2674

REC ID: 1209748

Внутренний номер: IN-2674

REC ID: 1209748