Trosobni apartman s pogledom na more, Njivice, otok Krk

U mirnom dijelu Njivica na otoku Krku, na svega 500 m od mora, smješten je trosoban apartman s prostranom krovnom terasom koji se nalazi u sklopu manje, moderno projektirane novogradnje. Riječ je o nekretnini koja objedinjuje suvremeni dizajn, funkcionalnost i atraktivnu lokaciju, pružajući idealno okruženje za boravak tijekom cijele godine ili kao investiciju u turizam.

Apartman obuhvaća 131 m2 pažljivo raspoređenog prostora koji uključuje ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, praktičnu ostavu te natkriveni balkon s lijepim pogledom na more. Posebnu dodatnu vrijednost donosi velika krovna terasa koja nudi privatnost i prostor za opuštanje s pogledom na prirodu i obalu. A

partmanu pripadaju i dva parkirna mjesta u garaži te spremište, što dodatno doprinosi njegovoj funkcionalnosti i udobnosti.

U izgradnji i opremanju koristi se visokokvalitetna aluminijska stolarija, prvoklasne podne obloge i sanitarije, dok je za grijanje predviđeno podno grijanje putem dizalice topline, a za hlađenje fan-coil sustav. Cijeli sustav bit će integriran u napredni smart sustav upravljanja koji povećava razinu sigurnosti i energetske učinkovitosti, te omogućava jednostavno upravljanje svim funkcijama apartmana.

Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, pažljivo biranoj lokaciji i pogledu koji spaja zelenilo i more, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji žele vlastiti kutak uz obalu, ali i za investitore koji traže dugoročno isplativo ulaganje.

Interni broj: 1209686 REC - B-208-B

REC ID: 1209686

Apartment Njivice, Omišalj, 131m2

In a quiet part of Njivice on the island of Krk, just 500 m from the sea, there is a three-bedroom apartment with a spacious roof terrace, located within a smaller, modernly designed new building. This property combines contemporary design, functionality and an attractive location, providing an ideal environment for living throughout the year or as an investment in tourism.

The apartment covers 131 m2 of carefully arranged space, which includes a pleasant living room connected to the kitchen and dining room, three bedrooms, two modern bathrooms, a practical storage room and a covered balcony with a beautiful view of the sea. A special added value is brought by the large roof terrace that offers privacy and a space for relaxation with a view of nature and the coast.

The apartment also includes two parking spaces in the garage and a storage room, which further contributes to its functionality and comfort.

High-quality aluminum joinery, first-class flooring and sanitary ware are used in the construction and furnishing, while underfloor heating via a heat pump is provided for heating, and a fan-coil system for cooling. The entire system will be integrated into an advanced smart management system that increases the level of safety and energy efficiency, and enables easy management of all apartment functions.

Thanks to quality construction, a carefully chosen location and a view that combines greenery and the sea, this property is the perfect choice for those who want their own corner by the coast, but also for investors looking for a long-term profitable investment.

Intrnal number: B-208-B

REC ID: 1209686

Apartment Njivice, Omišalj, 131m2

In einem ruhigen Teil von Njivice auf der Insel Krk, nur 500 m vom Meer entfernt, befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in einem kleineren, modern gestalteten Neubau. Diese Immobilie vereint modernes Design, Funktionalität und eine attraktive Lage und bietet ein ideales Umfeld für ganzjähriges Wohnen oder als touristische Investition.

Die 131 m² große, sorgfältig gestaltete Wohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen überdachten Balkon mit herrlichem Meerblick. Ein besonderer Mehrwert ist die große Dachterrasse, die Privatsphäre und Entspannung mit Blick auf die Natur und die Küste bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, was Funktionalität und Komfort zusätzlich steigert.

Hochwertige Aluminiumfenster, erstklassige Bodenbeläge und Sanitärkeramik wurden für Bau und Einrichtung verwendet. Zum Heizen dient eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und zum Kühlen ein Fan-Coil-System. Das gesamte System wird in ein fortschrittliches, intelligentes Managementsystem integriert, das die Sicherheit und Energieeffizienz erhöht und eine einfache Verwaltung aller Wohnungsfunktionen ermöglicht.

Dank der hochwertigen Bauweise, der sorgfältig ausgewählten Lage und der Aussicht auf Grün und Meer ist diese Immobilie die perfekte Wahl für alle, die sich ein eigenes Stück Küste wünschen, aber auch für Investoren, die eine langfristig rentable Investition suchen.

Interne Nummer: B-208-B

REC ID: 1209686

Appartamento Njivice, Omišalj, 131m2

In una zona tranquilla di Njivice, sull'isola di Krk, a soli 500 metri dal mare, si trova un appartamento con tre camere da letto e un'ampia terrazza panoramica, situato all'interno di un piccolo edificio di nuova costruzione dal design moderno. Questa proprietà combina design contemporaneo, funzionalità e una posizione attraente, offrendo un ambiente ideale per vivere tutto l'anno o come investimento turistico.

L'appartamento si estende su 131 m² di spazio accuratamente organizzato, che comprende un accogliente soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni moderni, un pratico ripostiglio e un balcone coperto con una splendida vista sul mare. Un particolare valore aggiunto è dato dall'ampia terrazza panoramica che offre privacy e uno spazio per il relax con vista sulla natura e sulla costa.

L'appartamento comprende anche due posti auto in garage e un ripostiglio, che contribuiscono ulteriormente alla sua funzionalità e al suo comfort.

Per la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati infissi in alluminio di alta qualità, pavimenti e sanitari di prima classe, mentre il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore e il raffrescamento è tramite un sistema a ventilconvettore. L'intero sistema sarà integrato in un sistema di gestione intelligente avanzato che aumenta il livello di sicurezza ed efficienza energetica e consente una facile gestione di tutte le funzioni dell'appartamento.

Grazie alla qualità costruttiva, alla posizione accuratamente scelta e alla vista che unisce il verde e il mare, questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera un angolo di privacy in riva al mare, ma anche per gli investitori alla ricerca di un investimento redditizio a lungo termine.

Numero interno: B-208-B

REC ID: 1209686

Внутренний номер: B-208-B

REC ID: 1209686