Valdebek, obiteljska kuća s vrtom i garažom

Valdebek, u mirnom i dolično povezanom djelu grada, na parceli od 440 m2, prodaje se kuća
ukupne površine 330 m2, idealna za obiteljski život, ili kao investicija za turistički najam.

Podzemna etaža :
- konoba s kaminom + dodatna prostorija kao skladište ili ostava

Prizemlje kuće :
- ulazni hodnik, kupaonica, kuhinja i blagovaonica s dnevnim boravkom i izlazom na terasu

1. Kat:
- 4 spavaće sobe, 2 balkona, kupaonica, unutarnji hodnik

Na parceli se osim kuće nalazi i veliko dvorište iza kuće (dovoljno prostora za bazen), dvorište s
prednje strane kuće, te garaža.

Kuću je potrebno osvježiti i malo renovirati.

Vlasništvo je 1/1 bez tereta., te je moguća kupnja putem stambenog kredita.

Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plača agencijsku proviziju od 3% + pdv.

kontakt :
+385996248040

Interni broj: 1208898 REC - 4301

REC ID: 1208898

House Valdebek, Pula, 330m2

Valdebek, in a quiet and well-connected part of the city, on a plot of 440 m2, a house with a
total area of ​​330 m2 is for sale, ideal for family life, or as an investment for tourist rental.

Underground floor:
- tavern with fireplace + additional room as a storage or pantry

Ground floor of the house:
- entrance hall, bathroom, kitchen and dining room with living room and access to the terrace

1st floor:
- 4 bedrooms, 2 balconies, bathroom, inner hall

In addition to the house, the plot also includes a large yard behind the house (enough space
for a swimming pool), a yard in the front of the house, and a garage.

The house needs to be refreshed and renovated a bit.

Ownership is 1/1 without encumbrances, and it is possible to purchase through a housing loan.

On the agreed selling price, the buyer pays an agency commission of 3% + VAT.

contact:
+385996248040

Intrnal number: 4301

REC ID: 1208898

Haus Valdebek, Pula, 330m2

Valdebek, in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil, steht auf einem 440 m² großen
Grundstück ein Haus mit einer Gesamtfläche von 330 m² zum Verkauf – ideal für Familien oder
als Investition zur touristischen Vermietung.

Untergeschoss:
- Taverne mit Kamin + zusätzlicher Raum als Lagerraum oder Speisekammer

Erdgeschoss:
- Eingangshalle, Bad, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse

1. Stock:
- 4 Schlafzimmer, 2 Balkone, Bad, Eingangshalle

Neben dem Haus umfasst das Grundstück einen großen Garten hinter dem Haus (ausreichend Platz
für einen Swimmingpool), einen Garten vor dem Haus und eine Garage.

Das Haus muss etwas renoviert werden.

Das Eigentum ist lastenfrei (1/1), und ein Erwerb über ein Wohnungsbaudarlehen ist möglich.

Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt.

Kontakt:
+385996248040

Interne Nummer: 4301

REC ID: 1208898

Casa Valdebek, Pula, 330m2

Valdebek, in una zona tranquilla e ben collegata della città, su un terreno di 440 m², è in
vendita una casa con una superficie totale di 330 m², ideale per una vita familiare o come
investimento per l'affitto turistico.

Piano interrato:
- taverna con camino + ulteriore stanza come ripostiglio o dispensa

Piano terra della casa:
- ingresso, bagno, cucina e sala da pranzo con soggiorno e accesso alla terrazza

1° piano:
- 4 camere da letto, 2 balconi, bagno, corridoio interno

Oltre alla casa, il terreno comprende anche un ampio giardino sul retro (spazio sufficiente per una piscina), un giardino sul
fronte della casa e un garage.

La casa necessita di essere ristrutturata e ristrutturata.

La proprietà è 1/1 senza vincoli ed è possibile acquistare tramite mutuo ipotecario.

Sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.

Contatto:
+385996248040

Numero interno: 4301

REC ID: 1208898

Дом Valdebek, Pula, 330m2

В тихом районе Вальдебек с хорошей транспортной доступностью, на участке площадью 440 м²
продаётся дом общей площадью 330 м², идеально подходящий для семейного проживания или
сдачи в туристическую аренду.

Подвальный этаж:
- таверна с камином + дополнительная комната для хранения или кладовой.

Первый этаж дома:
- прихожая, ванная комната, кухня-столовая с гостиной и выходом на террасу.

Второй этаж:
- 4 спальни, 2 балкона, ванная комната, холл.

Помимо самого дома, на участке также находится большой двор за домом (достаточно места для бассейна),
двор перед домом и гараж.

Дому требуется небольшой ремонт и обновление.

Доля собственности 1/1, без обременений, возможна покупка в ипотеку.

От согласованной цены продажи покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 3% + НДС.

Контакт:
+385996248040

Внутренний номер: 4301

REC ID: 1208898