Gorski kotar, Delnice, samostojeća kuća, 104m2

Prodaje se samostojeća kuća u Delnicama ukupne površine 104 m2, smještena na mirnoj lokaciji, a ujedno kategorizirana i kao kuća za odmor. Sastoji se od manjeg predsoblja, kuhinje, kupaonice i zasebnog WC-a, dvije spavaće sobe, radne sobe te dnevnog boravka iz kojeg stepenice vode u prostor s jacuzzijem. Grijanje je riješeno putem peći na drva i klima uređaja, dok su drvena stolarija i grede u dobrom stanju
Na istom dvorištu nalaze se i dva pomoćna objekta – jedan površine 81 m2 u kojem je u suterenu uređena prostorija za druženja s kuhinjom i dva sanitarna čvora, a na katu je dio preuređen u stambeni prostor od oko 25 m2 dok je dodatnih 25 m2 neuređeno. Drugi pomoćni objekt, površine 15 m2, uređen je kao manji stambeni prostor. U sklopu imanja nalazi se i garaža.
Iako je dio nekretnine adaptiran, potrebna su dodatna ulaganja kako bi se potencijal u potpunosti iskoristio.
Ova kuća, uz prostrano dvorište i pomoćne objekte, pruža zanimljiv potencijal za nastavak turističkog najma, obiteljski život ili kombinaciju privatnog i poslovnog prostora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1208693 REC - K1699

REC ID: 1208693

House Delnice, 104m2

A detached house is for sale in Delnice, with a total area of 104 m², situated in a quiet location and categorized as a holiday home. It consists of a small entrance hall, kitchen, bathroom and separate toilet, two bedrooms, a study, and a living room from which stairs lead down to a space with a jacuzzi. Heating is provided by a wood-burning stove and air conditioning, while the wooden joinery and beams are in good condition.
On the same plot, there are two auxiliary buildings – one of 81 m² with a basement space arranged for gatherings including a kitchen and two sanitary facilities, and on the upper floor about 25 m² has been converted into living space while an additional 25 m² remains unfinished. The second auxiliary building, with an area of 15 m², has been arranged as a small residential unit. The property also includes a garage.
Although part of the property has been renovated, further investment is needed to fully unlock its potential.
This house, with its spacious yard and auxiliary buildings, offers interesting possibilities for continuing tourist rentals, family living, or a combination of private and business use.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1699

REC ID: 1208693

Haus Delnice, 104m2

In Delnice steht ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 104 m² zum Verkauf, gelegen in ruhiger Lage und zugleich als Ferienhaus kategorisiert. Es besteht aus einem kleinen Vorraum, Küche, Bad und separatem WC, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einem Wohnzimmer, von dem aus eine Treppe in einen Bereich mit Whirlpool führt. Beheizt wird mit einem Holzofen und Klimaanlage, während die Holzfenster und Balken in gutem Zustand sind.
Auf demselben Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude – eines mit 81 m², dessen Untergeschoss als Partyraum mit Küche und zwei Sanitärräumen ausgestattet ist, während im Obergeschoss etwa 25 m² zu Wohnraum umgebaut wurden und weitere 25 m² noch nicht fertiggestellt sind. Das zweite Nebengebäude mit 15 m² ist als kleine Wohneinheit ausgebaut. Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage.
Obwohl Teile der Immobilie renoviert wurden, sind weitere Investitionen erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Dieses Haus mit seinem großzügigen Hof und den Nebengebäuden bietet interessante Möglichkeiten für die Fortsetzung touristischer Vermietung, für das Familienleben oder für eine Kombination aus privater und geschäftlicher Nutzung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1699

REC ID: 1208693

Delnice, 104m2

A Delnice è in vendita una casa indipendente di 104 m² complessivi, situata in una posizione tranquilla e classificata anche come casa vacanze. È composta da un piccolo ingresso, cucina, bagno e toilette separata, due camere da letto, uno studio e un soggiorno da cui una scala conduce a uno spazio con jacuzzi. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e da un climatizzatore, mentre gli infissi e le travi in legno sono in buone condizioni.
Sullo stesso terreno si trovano due edifici ausiliari – uno di 81 m² con un seminterrato adibito a sala per feste con cucina e due servizi igienici, e al piano superiore circa 25 m² sono stati trasformati in spazio abitativo mentre ulteriori 25 m² restano non rifiniti. Il secondo edificio ausiliario, di 15 m², è stato allestito come piccola unità abitativa. La proprietà comprende anche un garage.
Sebbene parte dell'immobile sia stata ristrutturata, sono necessari ulteriori investimenti per sfruttarne appieno il potenziale.
Questa casa, con il suo ampio cortile e gli edifici ausiliari, offre un interessante potenziale per proseguire l'attività di locazione turistica, per vivere in famiglia o per una combinazione di uso privato e professionale.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1699

REC ID: 1208693

Внутренний номер: K1699

REC ID: 1208693