Privlaka, lijepa kuća s tri apartmana(123m2), 200 metara do mora

Zadar, Privlala - u ponudi je lijepo uređena kuća s tri apartmana, udaljena 200 metara od pješćane plaže. Kuća je u naravi dio dvojnog objekta, ali bez zajedničkih dijelova, etažirana kao samostalna cjelina. Ima građevinsku i uporabnu dozvolu, vlastiti priključak struje i vode, odnosno brojila.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata.

U prizemlju se nalaze dva identična stana koja se sastoje od kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice i terase.

Na katu se nalazi jedan trosoban apartman koji se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, tri spavaće sobe od kojih jedna ima svoju zasebnu manju kupaonicu, jedna velika kupaonica i terasa.

Ukupna neto površina kuće iznosi 123m2.

Kuća je izgrađena 2021. godine. Pri gradnji su korišteni visokokvalitetni materijali te je građena po propisanim standardima. Postavljena je fasada s izolacijom od 10 cm stiropora te dimnjak s otvorima za svaki apartman. Svi apartmani su potpuno opremljeni i lijepo i moderno namješteni te se budući vlasnik može odmah početi baviti turističkim najmom. Svaki apartman ima vlasiti ulaz.

Okućnica je uredna, površine 185m2 i ima dovoljno mjesta za parking tri automobila. Lijepo je uređena s roštiljem i parkom za djecu.

U krugu od 500 metara, nalaze se dvije trgovine, tri restorana, liječnik, stomatolog. Pješčana plaža je udaljena oko 200 metara.

Dokumentacija kompletna i uredna.

Interni broj: 1206862 REC - K45

REC ID: 1206862

Privlaka, a beautiful house with three apartments (123m2), 200 meters from the sea

Zadar, Privlaka - offered is a beautifully renovated house with three apartments, located 200 meters from the sandy beach. The house is essentially part of a semi-detached building, but without shared areas, designated as an independent unit. It has a building permit and use permit, with its own electricity and water connections, as well as meters.

The house consists of a ground floor and an upper floor.

On the ground floor, there are two identical apartments, each consisting of a kitchen with a living room, a bedroom, a bathroom, and a terrace.

On the upper floor, there is a three-bedroom apartment consisting of a kitchen with a living room, three bedrooms, one of which has its own small bathroom, one large bathroom, and a terrace.

The total net area of the house is 123 m².

The house was built in 2021. High-quality materials were used during construction, and it was built according to prescribed standards. A facade with 10 cm styrofoam insulation was installed, as well as a chimney with openings for each apartment. All apartments are fully equipped and nicely and modernly furnished, so the future owner can immediately start with tourist rental. Each apartment has its own entrance.

The yard is tidy, with an area of 185 m², and has enough space for parking three cars. It is nicely arranged with a barbecue and a children's playground.

Within a 500-meter radius, there are two shops, three restaurants, a doctor, and a dentist. The sandy beach is about 200 meters away.

Documentation is complete and in order.

Intrnal number: K45

REC ID: 1206862

Privlaka, schönes Haus mit drei Apartments (123 m²), 200 Meter zum Meer

Zadar, Privlaka – angeboten wird ein schön eingerichtetes Haus mit drei Apartments, 200 Meter vom Sandstrand entfernt. Das Haus ist in Wirklichkeit ein Teil eines Doppelhauses, jedoch ohne gemeinsame Teile, als eigenständige Einheit aufgeteilt. Es verfügt über eine Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung sowie eigene Strom- und Wasseranschlüsse mit Zählern.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei identische Wohnungen, die aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse bestehen.

Im Obergeschoss befindet sich ein dreizimmeriges Apartment, das aus einer Küche mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes kleines Badezimmer hat, einem großen Badezimmer und einer Terrasse besteht.

Die gesamte Nettowohnfläche des Hauses beträgt 123 m².

Das Haus wurde im Jahr 2021 erbaut. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und es wurde nach vorgeschriebenen Standards errichtet. Es wurde eine Fassade mit 10 cm Styropor-Isolierung angebracht sowie ein Kamin mit Öffnungen für jedes Apartment installiert. Alle Apartments sind komplett ausgestattet und schön sowie modern möbliert, sodass der zukünftige Eigentümer sofort mit der touristischen Vermietung beginnen kann. Jedes Apartment hat einen eigenen Eingang.

Das Grundstück ist gepflegt, hat eine Fläche von 185 m² und bietet ausreichend Platz für die Parkierung von drei Autos. Es ist schön mit einem Grillplatz und einem Kinderspielplatz gestaltet.

Im Umkreis von 500 Metern befinden sich zwei Geschäfte, drei Restaurants, ein Arzt und ein Zahnarzt. Der Sandstrand ist etwa 200 Meter entfernt.

Die Dokumentation ist vollständig und ordentlich.

Interne Nummer: K45

REC ID: 1206862

Privlaka, bella casa con tre appartamenti (123 m2), a 200 metri dal mare

Zara, Privlaka - in vendita una casa ben arredata con tre appartamenti, a 200 metri dalla spiaggia di sabbia. La casa è parte di un edificio bifamiliare, ma senza parti comuni, suddivisa catastalmente come unità indipendente. Dispone di permesso di costruzione e abitabilità, con allacciamento autonomo di energia elettrica e acqua, ovvero contatori separati.

La casa è composta da piano terra e primo piano.

Al piano terra si trovano due appartamenti identici composti da cucina con soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza.

Al primo piano si trova un appartamento trilocale composto da cucina con soggiorno, tre camere da letto di cui una con bagno privato, un ampio bagno e terrazza.

La superficie netta totale della casa è di 123 m².

La casa è stata costruita nel 2021. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità ed è stata realizzata secondo gli standard previsti. È stata installata una facciata con isolamento di 10 cm di polistirolo e un camino con aperture per ogni appartamento. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati in modo moderno e piacevole, così che il futuro proprietario può iniziare subito l'attività di affitto turistico. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente.

Il terreno è curato, con una superficie di 185 m² e dispone di spazio sufficiente per il parcheggio di tre automobili. È piacevolmente attrezzato con un barbecue e un parco giochi per bambini.

Nel raggio di 500 metri si trovano due negozi, tre ristoranti, medico e dentista. La spiaggia di sabbia dista circa 200 metri.

Documentazione completa e in regola.

Numero interno: K45

REC ID: 1206862

Привлака, красивый дом с тремя апартаментами (123 м2), 200 метров до моря

Задар, Привлала - в продаже красиво обустроенный дом с тремя апартаментами, расположенный в 200 метрах от песчаного пляжа. Дом является частью двухквартирного здания, но без общих частей, оформлен как самостоятельное жилое помещение. Имеется разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, собственные подключения к электричеству и воде, а также счетчики.

Дом состоит из цокольного этажа и второго этажа.

На цокольном этаже находятся две идентичные квартиры, каждая из которых состоит из кухни с гостиной, спальни, ванной комнаты и террасы.

На втором этаже расположен один трехкомнатный апартамент, включающий кухню с гостиной, три спальни, одна из которых имеет отдельную небольшую ванную комнату, одна большая ванная комната и терраса.

Общая чистая площадь дома составляет 123 м².

Дом построен в 2021 году. При строительстве использовались высококачественные материалы, дом возведен в соответствии с установленными стандартами. Установлен фасад с утеплением из 10 см пенополистирола и дымоход с отверстиями для каждого апартамента. Все апартаменты полностью оборудованы и красиво, современно меблированы, будущий владелец может сразу начать заниматься туристической арендой. Каждый апартамент имеет отдельный вход.

Участок ухоженный, площадью 185 м², достаточно места для парковки трех автомобилей. Красиво обустроен с мангалом и детской площадкой.

В радиусе 500 метров расположены два магазина, три ресторана, врач, стоматолог. Песчаный пляж находится примерно в 200 метрах.

Документация полная и в порядке.

Внутренний номер: K45

REC ID: 1206862