Kuća, Smokvica, Brna, Prodaja, 250.00m²

Suvremena vila vrhunske arhitekture na južnoj obali otoka Korčule, smještena uz more, u miru uvale BrnaSmještena u zaštićenoj, sunčanoj uvali Brna, ova novoizgrađena vila nije građena da se ističe, već da se s prirodom poveže u tišini, linijama i orijentacijom. Njezini jasni, horizontalni volumeni, pomišljeni od pokretačkog duha dr. sc. Igora Franića (autor Muzeja suvremene umjetnosti u Zagrebu), oživljeni su profinjenom kombinacijom betona, drva i vrhunskog stakla. Kompozicija zrači stilom i harmonijom, istovremeno osiguravajući privatnost i otvorenost ka pogledu na more.Sama vila nominirana je za međunarodne arhitektonske nagrade u 2025. godini.Unutarnji prostor prostire se na 250 m2 i raspoređen je u četiri spavaće suite sa vlastitim kupaonicama - tri od njih s privatnim izlazom na terasu s pogledom. Dnevni prostor oblikovan je kao otvoreni plan, predviđen za kuhinju po mjeri s otokom, barom i dnevnim boravkom - glatko se nastavlja na južnu terasu i glavni bazen.Zidovi postaju prozori, a granica između unutarnjeg i vanjskog postaje neprimjetna.Bazen je površine 38 m2, opremljen visokokvalitetnom filtracijom i tehnički pripremljen za dogradnju sustava grijanja -stvarajući savršeno mjesto za miran odmor, plivanje u jutarnjem ili večernjem svjetlu, uz pogled na beskrajnu plavetnilo. Za brzo osvježenje, tu je i vanjski tuš, diskretno integriran u krajolik.Dva dizajnerska stubišta vode kroz visine između etaža, postajući skulpturalni centri doma. Sustavi podnog grijanja i klimatizacije, upravljivi putem mobilnih uređaja, nude suvremeni način kontrole udobnosti. Podovi, jednako unutarnji i vanjski, obloženi su elegantnom talijanskom keramikom (75 × 150 cm), identičnom onoj u bazenu - čime se postiže nenametljiva elegancija.Sve kupaonice opremljene su vrhunskim sanitarijama i 40×40 cm kišnim tuševima. Rasvjeta je izvedena putem magnetskog sustava tračne rasvjete, diskretno raspoređene po svim prostorima.Vilu karakteriziraju visoki tehnički standardi, uključujući drveno-aluminijsku vanjsku stolariju. Prodaje se nenamještena, što budućem vlasniku omogućuje da interijer oblikuje u skladu sa svojim ukusom. Dostupna je i usluga kompletnog projektnog menadžmenta – od koncepta do useljenja – radi bezbrižnog i potpunog iskustva.Uređeni eksterijer uključuje parkiralište za dva ili više vozila, s pripremom za automatsku ogradu i punionicu za električne automobile. Mediteranski vrt s automatskim navodnjavanjem nadopunjuje sklad prostora prirodnim zelenilom.Dok se udaljenost od centra mjesta Brna mjeri u nekoliko minuta hoda, do plaže je tek nekoliko koraka. Brna, udaljena oko 4 km od vinske općine Smokvica i nepunih 33 km od grada Korčule, odiše autentičnošću i smirenošću: borovi, miris mora, vidici, lokalne konobe, trgovine i prirodne ljepote poput zaljeva i plaža obogatit će svakodnevni život.Ova vila nije samo nekretnina – to je pažljivo oblikovan autorski projekt koji spaja arhitektonsku izvrsnost, funkcionalnu udobnost i životni stil visoke klase.Cijena iznosi 1.500.000 € + PDV.Kupnja putem trgovačkog društva registriranog u Hrvatskoj omogućuje povrat PDV-a, što ovu nekretninu dodatno ističe kao atraktivnu investicijsku priliku.I32916Brna

Interni broj: 1204680 REC - I32916

REC ID: 1204680

Contemporary villa of top-tier architecture on the southern coast of Korčula island, set by the sea in the peaceful Brna bayLocated in the protected, sunny bay of Brna, this newly built villa was not designed to stand out, but to blend with nature in silence, through its lines and orientation. Its clear, horizontal volumes, envisioned by the creative mind of Dr. Igor Franić (author of the Museum of Contemporary Art in Zagreb), are brought to life by a refined combination of concrete, wood, and high-quality glass. The composition radiates style and harmony while ensuring both privacy and openness to the sea view.The villa has been nominated for international architectural awards in 2025.The interior space spans 250 m², distributed across four bedroom suites with private bathrooms – three of them with direct access to a terrace with sea view.The living area is designed as an open-plan space, ideal for a custom-made kitchen with island, bar, and living room – seamlessly connecting to the south-facing terrace and the main pool.Walls become windows, and the boundary between indoors and outdoors disappears.The pool spans 38 m², equipped with a high-quality filtration system and technically prepared for the addition of a heating system – creating a perfect place for peaceful rest, morning or evening swims, all with a view of the endless blue.For a quick refresh, there is an outdoor shower discreetly integrated into the landscape.Two designer staircases connect the floors and serve as sculptural focal points of the home. Floor heating and air conditioning systems can be controlled via mobile devices, offering a modern approach to comfort control. Floors, both interior and exterior, are finished with elegant Italian ceramic tiles (75 × 150 cm), identical to those used in the pool – ensuring subtle elegance.All bathrooms are equipped with top-quality sanitary ware and 40×40 cm rain showers. Lighting is executed via a magnetic track lighting system, discreetly distributed throughout all spaces.The villa is built to high technical standards, including wood-aluminum exterior joinery. It is being sold unfurnished, allowing the future owner to shape the interior according to their taste. Full project management service – from concept to move-in – is available for a carefree and complete experience.The landscaped exterior includes parking for two or more vehicles, with preparations for an automatic gate and electric car charging station. The Mediterranean garden with automatic irrigation complements the harmony of the space with natural greenery.While the distance to the center of Brna is only a few minutes' walk, the beach is just a few steps away. Brna, located about 4 km from the wine-producing municipality of Smokvica and just under 33 km from the town of Korčula, exudes authenticity and tranquility: pine trees, the scent of the sea, local taverns, shops, and natural beauty such as bays and beaches enrich everyday life.This villa is not just a property – it is a carefully designed signature project that blends architectural excellence, functional comfort, and a high-end lifestyle.Price: €1,500,000 + VAT.If purchased through a company registered in Croatia, VAT refund is possible, making this property an even more attractive investment opportunity.I32916Brna

Intrnal number: I32916

REC ID: 1204680

Haus - Verkauf - DUBROVAČKO-NERETVANSKA - KORČULA - SMOKVICA

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I32916

REC ID: 1204680

Numero interno: I32916

REC ID: 1204680

Внутренний номер: I32916

REC ID: 1204680