ISTRA, VIŽINADA - top zemljište za 3 vile s bazenom u najljepšem dijelu Istre + zelena zona, PRILIKA!

ISTRA, VIŽINADA - top zemljište za 3 vile s bazenom u najljepšem dijelu Istre + zelena zona, PRILIKA!

U vrhunskoj DUX ponudi predstavljamo građevinsko zemljište 2645m2 s velikim potencijalom za izgradnju 3 kuće, u najljepšem dijelu Istre – Vižinadi. + poljoprivredno zemljište 3600m2 pred urbanizacijom.

Ovo osunčano mjesto, s kojeg možete stići do mora unutar 25 minuta vožnje, čeka novog vlasnika. Predviđena su 3 gradilišta.

Lokacija je idealna – dvije minute vožnje do prve trgovine, okolne poznate vinarije poput vinarije Rossi, restorani (agroturizam) Jadruhi i Mekiši dostupni su unutar 5 minuta vožnje, kao i ostali turistički sadržaji u neposrednoj blizini, što predstavlja važan faktor ove prestižne lokacije.

Parcelizacija zemljišta nudi 3 gradilišta, svako veličine 890 m² za pojedinu kuću + 3600m2 zelene zone koja bi pripadala trećoj kući. Za nju se može predati zahtjev za urbanizaciju jer ima pristup cesti.

Zaključak - građevinska zemljišta 2645m2 + 3600m2 poljoprivredno zemljište + komunikacijska cesta cca 500m2

Zemljište se nalazi uz asfaltiranu cestu, u blizini glavne prometnice, a ipak pruža mir i prekrasan pogled na prirodu. Konfiguracija terena je ravna, što omogućuje jednostavnu gradnju bez većih troškova za potporne zidove i iskope.

Ova livada puna potencijala je čistog vlasništva i spremna za projektiranje.

Za dogovaranje posjete nekretnini nazovite agenta s povjerenjem – konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1203954 REC - 41108

REC ID: 1203954

ISTRIA, VIŽINADA - top plot for 3 villas with swimming pool in the most beautiful part of Istria + green zone, OPPORTUNITY!

ISTRIA, VIŽINADA - top plot for 3 villas with a swimming pool in the most beautiful part of Istria + green zone, OPPORTUNITY!

In the top DUX offer we present a building plot of 2645m2 with great potential for building 3 houses, in the most beautiful part of Istria - Vižinada. + agricultural land of 3600m2 before urbanization. This sunny place, from which you can reach the sea within a 25-minute drive, is waiting for a new owner. 3 construction sites are planned. The location is ideal - a two-minute drive to the first shop, the surrounding famous wineries such as the Rossi winery, restaurants (agrotourism) Jadruhi and Mekiši are available within a 5-minute drive, as well as other tourist attractions in the immediate vicinity, which is an important factor of this prestigious location. The parceling of the land offers 3 construction sites, each measuring 890 m² for a single house + 3600m2 of green zone that would belong to the third house. An application for urbanization can be submitted for it because it has road access. Conclusion - building land 2645m2 + 3600m2 agricultural land + communication road approx. 500m2 The land is located along an asphalt road, near the main road, yet offers peace and a beautiful view of nature. The terrain configuration is flat, which allows for easy construction without major costs for retaining walls and excavations. This meadow is full of potential and is freehold and ready for design. To arrange a visit to the property, call a trusted agent - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41108

REC ID: 1203954

ISTRIEN, VIŽINADA – Top-Grundstück für 3 Villen mit Swimmingpool im schönsten Teil Istriens + Grünzone, GELEGENHEIT!

ISTRIEN, VIŽINADA – Top-Grundstück für 3 Villen mit Swimmingpool im schönsten Teil Istriens + Grünzone, GELEGENHEIT!

Im Top-DUX-Angebot präsentieren wir ein Baugrundstück von 2645 m2 mit großem Potenzial für den Bau von 3 Häusern im schönsten Teil Istriens – Vižinada. + Ackerland von 3600 m2 vor der Urbanisierung. Dieser sonnige Ort, von dem aus Sie das Meer in 25 Autominuten erreichen, wartet auf einen neuen Besitzer. 3 Baugrundstücke sind geplant. Die Lage ist ideal – zwei Autominuten zum ersten Geschäft, die umliegenden berühmten Weingüter wie das Weingut Rossi, Restaurants (Agrotourismus) Jadruhi und Mekiši sind innerhalb von 5 Autominuten erreichbar, sowie andere Touristenattraktionen in unmittelbarer Nähe, was ein wichtiger Faktor dieser prestigeträchtigen Lage ist. Die Parzellierung des Grundstücks bietet 3 Baugrundstücke mit jeweils 890 m² für ein einzelnes Haus + 3600 m² Grünfläche, die dem dritten Haus gehören würde. Ein Antrag auf Urbanisierung kann dafür gestellt werden, da es über eine Straßenanbindung verfügt. Fazit - Bauland 2645 m² + 3600 m² landwirtschaftliche Nutzfläche + Verbindungsstraße ca. 500 m² Das Grundstück liegt an einer Asphaltstraße, in der Nähe der Hauptstraße, bietet aber dennoch Ruhe und einen schönen Blick in die Natur. Die Geländekonfiguration ist flach, was eine einfache Bebauung ohne große Kosten für Stützmauern und Aushub ermöglicht. Diese Wiese steckt voller Potenzial und ist Eigentum und bereit für die Gestaltung. Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie einen vertrauenswürdigen Makler an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41108

REC ID: 1203954

ISTRIA, VIŽINADA - terreno edificabile per 3 ville con piscina nella parte più bella dell'Istria + zona verde, OCCASIONE!

ISTRIA, VIŽINADA - terreno edificabile di pregio per 3 ville con piscina nella parte più bella dell'Istria + zona verde, OCCASIONE!

Nell'offerta top DUX presentiamo un terreno edificabile di 2645 m2 con un grande potenziale per la costruzione di 3 case, nella parte più bella dell'Istria - Visinada. + terreno agricolo di 3600 m2 prima dell'urbanizzazione. Questo luogo soleggiato, da cui si può raggiungere il mare in 25 minuti di auto, è in attesa di un nuovo proprietario. Sono previsti 3 cantieri. La posizione è ideale: a due minuti di auto dal primo negozio, le famose cantine circostanti come la cantina Rossi, i ristoranti (agriturismo) Jadruhi e Mekiši sono raggiungibili in 5 minuti di auto, così come altre attrazioni turistiche nelle immediate vicinanze, il che è un fattore importante di questa prestigiosa posizione. La suddivisione del terreno offre 3 lotti edificabili, ciascuno di 890 m² per una casa singola + 3600 m² di area verde che apparterrebbero alla terza casa. È possibile presentare domanda di urbanizzazione perché è dotato di accesso stradale. Conclusione - terreno edificabile 2645 m² + 3600 m² di terreno agricolo + strada di comunicazione di circa 500 m². Il terreno si trova lungo una strada asfaltata, vicino alla strada principale, ma offre tranquillità e una splendida vista sulla natura. La configurazione del terreno è pianeggiante, il che consente una facile costruzione senza costi elevati per muri di contenimento e scavi. Questo prato è ricco di potenziale ed è di proprietà libera e pronto per la progettazione. Per organizzare una visita all'immobile, contattare un agente di fiducia - è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41108

REC ID: 1203954

ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА - топовый участок под 3 виллы с бассейном в красивейшей части Истрии + зеленая зона, ШАНС!

ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА - топовый участок под строительство 3 вилл с бассейном в красивейшей части Истрии + зеленая зона, ВОЗМОЖНОСТЬ!

В топовом предложении DUX представлен участок под застройку площадью 2645 м2 с большим потенциалом для строительства 3 домов, в красивейшей части Истрии - Вижинаде. + сельскохозяйственная земля площадью 3600 м2 перед урбанизацией. Это солнечное место, от которого можно добраться до моря за 25 минут езды, ждет нового владельца. Запланировано 3 строительных площадки. Идеальное расположение - две минуты езды до первого магазина, близлежащие известные винодельни, такие как винодельня Росси, рестораны (агротуризм) Ядрухи и Мекиши доступны в 5 минутах езды, а также другие туристические достопримечательности в непосредственной близости, что является важным фактором этого престижного места. Раздел участка предусматривает 3 строительных участка, каждый площадью 890 м² для отдельного дома + 3600 м² зеленой зоны, которая будет принадлежать третьему дому. Возможность подачи заявки на урбанизацию участка, так как к нему есть подъездная дорога. Заключение: участок под застройку площадью 2645 м² + 3600 м² сельскохозяйственных угодий + коммуникационная дорога площадью около 500 м². Участок расположен вдоль асфальтированной дороги, недалеко от главной дороги, но при этом предлагает тишину и прекрасный вид на природу. Рельеф местности ровный, что позволяет легко вести строительство без значительных затрат на подпорные стенки и земляные работы. Этот луг обладает большим потенциалом, находится в свободной собственности и готов к проектированию. Чтобы договориться о просмотре объекта, позвоните проверенному агенту – возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41108

REC ID: 1203954