Istra - Sveti Lovreč, ekskluzivna vila sa odličnim pogledom na more

Kaiser Immobilien nudi u prodaju ekskluzivnu vilu s pogledom na more i Alpe nedaleko popularnog i povijesnog gradića Sveti Lovreč.

U prekrasnom i mirnom okruženju nedaleko od Svetog Lovreča, smještena je ova luksuzna vila na prostranom zemljištu površine 1.170 m².
S lokacije se pruža spektakularan pogled na more, Alpe, kao i djelomičan pogled na crkvu sv. Eufemije u Rovinju, stvarajući savršen spoj prirodnog okruženja, udobnosti i elegancije.

Izgradnja vile je u završnoj fazi, a budućim vlasnicima pruža se mogućnost kompletnog uređenja interijera vrhunskim talijanskim namještajem, u suradnji s renomiranim dizajnerskim studijom.

Obzirom da je vila u završnoj fazi gradnje, polako se priprema za uređenje podova i sanitarija iznutra. Uporabna dozvola biti će dostupna do kraja godine. Vlasništvo i papiri uredni.
Vila se nalazi na rubu zelenog pojasa, sa senzacionalnim pogledom na more i masline te je kao takva posebno atraktivna zbog zadnjih takvih lokacija za lijepe nove projekte.

Karakteristike vile:
- Aluminijska stolarija u antracit boji s troslojnim staklima, kombinacija žaluzina i roleta (ovisno o položaju)

- Infinity bazen s preljevom, fire pit bazen.

- Podno grijanje u cijelom stambenom dijelu

- Podne obloge: troslojni hrastov parket u dnevnim prostorima; vrhunska talijanska keramika u kupaonicama i pomoćnim prostorijama

- Privatni ograđeni parking

- Sigurnosni sustavi: kamere visoke rezolucije i alarmni sustav

- Sauna na katu

- Sustav automatskog navodnjavanja za okućnicu

- Pomoćni objekt u dvorištu s ljetnom kuhinjom, spremištem i toaletom

Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji traže kombinaciju luksuza, privatnosti i nezaboravnog pogleda. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Lovreč - Zračna luka Pula, 45 km
Lovreč - Ljubljana, 162 km
Lovreč - Beč, 544 km
Lovreč- Prag, 868 km
Lovreč - Munchen, 565 km

Ukoliko ste u potrazi za vašom nekretninom iz snova, ovo je sada vaša prilika., obratite nam se s povjerenjem na:
telefon: 00385923782803
email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.

Interni broj: 1203903 REC - 113-267

REC ID: 1203903

Istria - Sveti Lovreč, an exclusive villa with an excellent view of the sea

Kaiser Immobilien offers for sale an exclusive villa with a view of the sea and the Alps, not far from the popular and historic town of Sveti Lovreč. In a beautiful and peaceful environment not far from St. Lovreč, this luxurious villa is located on a spacious plot of land of 1,170 m². The location offers a spectacular view of the sea, the Alps, as well as a partial view of the church of St. Eufemia in Rovinj, creating a perfect combination of natural surroundings, comfort and elegance. The construction of the villa is in the final stage, and the future owners are offered the possibility of complete interior decoration with high-quality Italian furniture, in cooperation with a renowned design studio. Considering that the villa is in the final stage of construction, it is slowly being prepared for the decoration of the floors and sanitary facilities inside. The operating permit will be available by the end of the year. Ownership and papers in order. The villa is located on the edge of the green belt, with a sensational view of the sea and olive trees, and as such is particularly attractive because of the last such locations for beautiful new projects. Villa features: - Anthracite-colored aluminum joinery with triple-layered glass, a combination of blinds and shutters (depending on the location) - Infinity pool with overflow - Underfloor heating throughout the living area - Floor coverings: triple-layer oak parquet in the living areas; top-quality Italian ceramics in the bathrooms and utility rooms - Private fenced parking lot - Security systems: high-resolution cameras and alarm system - Sauna on the first floor - Automatic irrigation system for the garden - Auxiliary building in the yard with a summer kitchen, storage room and toilet This property is an ideal choice for anyone looking for a combination of luxury, privacy and an unforgettable view. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Distance from the property to the town: Lovreč - Pula Airport, 45 km Lovreč - Ljubljana, 162 km Lovreč - Vienna, 544 km Lovreč - Prague, 868 km Lovreč - Munich, 565 km If you are looking for your dream property, now is your chance., contact us with confidence at: phone: 00385923782803 email address: ivana@kaiser-immobilien.hr. Seller: Ivana Gašparini. The agency commission is 3% + VAT, and is charged with the first legal act.

Intrnal number: 113-267

REC ID: 1203903

Istrien - Sveti Lovreč, eine exklusive Villa mit herrlichem Meerblick

Kaiser Immobilien bietet eine exklusive Villa mit Blick auf das Meer und die Alpen unweit des beliebten und historischen Städtchens Sveti Lovreč zum Verkauf an. In einer wunderschönen und ruhigen Umgebung unweit von Sveti Lovreč befindet sich diese luxuriöse Villa auf einem großzügigen Grundstück mit 1.170 m². Die Lage bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, die Alpen sowie teilweise auf die Kirche Sv. Eufemia in Rovinj und schafft so eine perfekte Kombination aus natürlicher Umgebung, Komfort und Eleganz. Der Bau der Villa befindet sich in der Endphase und den zukünftigen Eigentümern wird die Möglichkeit einer kompletten Inneneinrichtung mit hochwertigen italienischen Möbeln in Zusammenarbeit mit einem renommierten Designstudio geboten. Da sich die Villa in der Endphase des Baus befindet, werden langsam Vorbereitungen für die Dekoration der Böden und Sanitäranlagen im Inneren getroffen. Die Betriebsgenehmigung wird bis Ende des Jahres vorliegen. Eigentumsverhältnisse und Papiere in Ordnung. Die Villa liegt am Rande des Grüngürtels, mit sensationellem Blick auf das Meer und Olivenbäume, und ist daher besonders attraktiv, da sie zu den letzten Standorten dieser Art für schöne neue Projekte zählt. Merkmale der Villa: - Aluminium-Tischlerei in Anthrazitfarbe mit Dreifachglas, Kombination aus Jalousien und Rollläden (je nach Standort) - Infinity-Pool mit Überlauf - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - Bodenbeläge: Dreifach-Eichenparkett in den Wohnbereichen; hochwertige italienische Keramik in Bädern und Hauswirtschaftsräumen - Privater eingezäunter Parkplatz - Sicherheitssysteme: hochauflösende Kameras und Alarmsystem - Sauna im ersten Stock - Automatisches Bewässerungssystem für den Garten - Nebengebäude im Hof mit Sommerküche, Abstellraum und Toilette Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und einer unvergesslichen Aussicht suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Entfernung vom Objekt zum Ort: Lovreč – Flughafen Pula, 45 km Lovreč – Ljubljana, 162 km Lovreč – Wien, 544 km Lovreč – Prag, 868 km Lovreč – München, 565 km Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie sind, ist jetzt Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter: Telefon: 00385923782803 E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Verkäufer: Ivana Gašparini. Die Agenturprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird mit dem ersten Rechtsgeschäft erhoben.

Interne Nummer: 113-267

REC ID: 1203903

Istria - Sveti Lovreč, una villa esclusiva con una splendida vista sul mare

Kaiser Immobilien propone in vendita un'esclusiva villa con vista sul mare e sulle Alpi, non lontano dalla famosa e storica cittadina di San Lorenzo. In un ambiente splendido e tranquillo, non lontano da San Lorenzo, questa lussuosa villa sorge su un ampio terreno di 1.170 m². La posizione offre una vista spettacolare sul mare, sulle Alpi e, in parte, sulla chiesa di Sant'Eufemia a Rovigno, creando una perfetta combinazione di natura, comfort ed eleganza. La costruzione della villa è in fase finale e ai futuri proprietari verrà offerta la possibilità di arredare completamente gli interni con mobili italiani di alta qualità, in collaborazione con un rinomato studio di design. Considerando che la villa è in fase finale di costruzione, si sta lentamente preparando per la decorazione dei pavimenti e dei servizi igienici interni. Il permesso di esercizio sarà disponibile entro la fine dell'anno. Proprietà e documenti in regola. La villa si trova ai margini della cintura verde, con una vista sensazionale sul mare e sugli ulivi, e come tale è particolarmente attraente perché è l'ultima posizione per splendidi nuovi progetti. Caratteristiche della villa: - Serramenti in alluminio color antracite con triplo vetro, una combinazione di tende e persiane (a seconda della posizione) - Piscina a sfioro con troppopieno - Riscaldamento a pavimento in tutta la zona giorno - Rivestimenti: parquet in rovere a triplo strato nelle zone giorno; ceramiche italiane di alta qualità nei bagni e nei locali di servizio - Parcheggio privato recintato - Sistemi di sicurezza: telecamere ad alta risoluzione e sistema di allarme - Sauna al primo piano - Impianto di irrigazione automatico per il giardino - Edificio ausiliario nel cortile con cucina estiva, ripostiglio e servizi igienici Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una combinazione di lusso, privacy e una vista indimenticabile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Distanza dalla proprietà alla città: Lovreč - Aeroporto di Pola, 45 km Lovreč - Lubiana, 162 km Lovreč - Vienna, 544 km Lovreč - Praga, 868 km Lovreč - Monaco di Baviera, 565 km Se stai cercando la proprietà dei tuoi sogni, questa è la tua occasione. Contattaci con fiducia a: telefono: 00385923782803 indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr Venditore: Ivana Gašparini. La commissione d'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata con il primo atto legale.

Numero interno: 113-267

REC ID: 1203903

Истрия - Свети Ловреч, эксклюзивная вилла с великолепным видом на море

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien предлагает на продажу эксклюзивную виллу с видом на море и Альпы, расположенную недалеко от популярного исторического города Свети Ловреч. В красивом и тихом месте недалеко от Святого Ловреча, эта роскошная вилла расположена на просторном участке площадью 1170 м². Отсюда открывается захватывающий вид на море, Альпы, а также частично на церковь Святой Евфимии в Ровине, создавая идеальное сочетание природы, комфорта и элегантности. Строительство виллы находится на завершающей стадии, и будущим владельцам предлагается полная внутренняя отделка высококачественной итальянской мебелью в сотрудничестве с известной дизайнерской студией. Учитывая, что вилла находится на завершающей стадии строительства, она постепенно готовится к отделке полов и санузлов внутри. Разрешение на ввод в эксплуатацию будет получено к концу года. Право собственности и документы в порядке. Вилла расположена на краю зелёной зоны, с потрясающим видом на море и оливковые рощи, и поэтому особенно привлекательна благодаря своему уникальному расположению для новых проектов. Характеристики виллы: - Алюминиевые окна антрацитового цвета с трёхслойным стеклом, комбинация жалюзи и рольставней (в зависимости от местоположения) - Переливной бассейн - Подогрев пола во всей жилой зоне - Напольные покрытия: трёхслойный дубовый паркет в жилых зонах; высококачественная итальянская керамика в ванных комнатах и подсобных помещениях - Частная огороженная парковка - Системы безопасности: камеры высокого разрешения и сигнализация - Сауна на первом этаже - Автоматическая система полива сада - Вспомогательная постройка во дворе с летней кухней, кладовой и туалетом. Эта недвижимость — идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание роскоши, уединения и незабываемого вида. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Расстояние от объекта до города: Ловреч – аэропорт Пулы, 45 км; Ловреч – Любляна, 162 км; Ловреч – Вена, 544 км; Ловреч – Прага, 868 км; Ловреч – Мюнхен, 565 км. Если вы ищете недвижимость своей мечты, сейчас ваш шанс. Свяжитесь с нами по телефону: 00385923782803, электронной почте: ivana@kaiser-immobilien.hr. Продавец: Ивана Гаспарини. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении сделки.

Внутренний номер: 113-267

REC ID: 1203903