ZATON - 1. red do mora, luksuzni penthouse s krovnom terasom, lift

ZATON - na prodaju je luksuzan trosoban penthouse koji se prostire preko cijele druge etaže, s vlastitom krovnom terasom, u 1. redu do mora i plaže.
Ukupna neto površina apartmana s pripadcima iznosi 208,51 m2 te se sastoji od:
    - dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,
    - master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, garderobom i dnevnim dijelom koji ima izlaz na lođu,
    - još dvije komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te garderobnim i radnim dijelom,
    - toaleta,
    - praonice,
    - predsoblja,
    - hodnika,
    - ostave,
    - natkrivenog balkona,
    - krovne terase.
Dnevni boravak s blagovaonicom i dvije spavaće sobe imaju izlaz na natkriveni balkon s otvorenim pogledom na more ukupne površine 46,34 m2, dok master spavaća soba izlazi na lođu.
Pripadajuća privatna krovna terasa ukupne površine 136,71 m2 nudi prekrasan otvoren pogled na more, otoke i okolicu.
Pripadaju mu 2 parkirna mjesta u dvorištu zgrade na priloženom tlocrtu označena kao P5 i P6, opremljena punjačima za električna vozila.  
Ova luksuzna moderna zgrada opremljena je vrhunskim materijalima:
    - ETICS fasadni sustav,
    - dodatna zvučna i termo izolacija između stanova,
    - podno grijanje u svim prostorijama (Vaillant ili Mitsubishi dizalice topline),
    - Mitsubishi klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku,
    - Wi-Fi upravljanje sustavima grijanja i hlađenja,
    - vlastiti sustav za omekšavanje vode u svakom apartmanu,
    - Schuco aluminijski prozori s visokokvalitetnim solarno kontrolnim staklom za zaštitu od sunca,
    - motorizirane venecijanske rolete u spavaćim sobama,
    - komarnici na svim otvorima,
    - dizalo marke OTIS,
    - vrhunske keramičke pločice velikog formata (240x120 cm, 300x120 cm) na svim podovima,
    - kupaonska oprema Grohe/Hansgrohe, sanitarije Villeroy & Boch, tuš kabine,
    - visina stropa (od gotovog poda do stropa) iznosi 268 cm,
    - luksuzna unutarnja vrata od poda do stropa bez vidljivih dovratnika,
    - protuprovalna i protupožarna ulazna vrata marke Kolnoa s dodatnim ključem na šifru,
    - ulaz u zgradu na otisak prsta i klasičnu bravu na ključ.
Zgradi se sastoji od tek četiri apartmana - jedan u prizemlju, dva na prvom katu te ekskluzivni penthouse na drugom katu s vlastitom krovnom terasom. Svi imaju otvoren pogled na more.
Lokacija ove zgrade je izuzetna - prelijepa plaža i kristalno čisto more nalaze se na tek nekoliko koraka od apartmana. Uz obalu se proteže duga šetnica, s brojnim kafićima i restoranima za predah. Za one željne aktivnog odmora, u blizini je Zaton Holiday Resort s bogatom ponudom sadržaja. 
U neposrednoj blizini nalazi se povijesni grad Nin, dok je grad Zadar udaljen samo 20 minuta vožnje.
Kontakt:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701

Interni broj: 1203461 REC - 1651

REC ID: 1203461

ZATON - 1st row to the sea, luxurious penthouse with roof terrace, elevator

ZATON - for sale is a luxurious three-bedroom penthouse that extends over the entire second floor, with its own roof terrace, in the 1st row to the sea and the beach.
The total net area of the apartment with its accessories is 208.51 m2 and consists of:
    - living room with kitchen and dining room,
    - master bedroom with private bathroom, dressing room and living area that has access to the loggia,
    - two more comfortable bedrooms with private bathrooms and dressing room and work area,
    - toilet,
    - laundry room,
    - entrance hall,
    - hallway,
    - storage room,
    - covered balcony,
    - roof terrace.
The living room with dining room and two bedrooms have access to a covered balcony with an open sea view of a total area of 46.34 m2, while the master bedroom has access to the loggia.
The private roof terrace with a total area of 136.71 m2 offers a beautiful open view of the sea, islands and the surrounding area.
It has 2 parking spaces in the building's courtyard marked as P5 and P6 on the attached floor plan, equipped with chargers for electric vehicles.
This luxurious modern building is equipped with top-quality materials:
    - ETICS facade system,
    - additional sound and thermal insulation between apartments,
    - underfloor heating in all rooms (Vaillant or Mitsubishi heat pumps),
    - Mitsubishi air conditioners in all rooms and living room,
    - Wi-Fi control of heating and cooling systems,
    - own water softening system in each apartment,
    - Schuco aluminum windows with high-quality solar control glass for sun protection,
    - motorized Venetian blinds in bedrooms,
    - mosquito nets on all openings,
    - sliding aluminum shutters on the balcony and preparation for a jacuzzi,
    - OTIS elevator,
   - top-quality large-format ceramic tiles (240x120 cm, 300x120 cm) on all floors,
   - Grohe/Hansgrohe bathroom equipment, Villeroy & Boch sanitary ware, shower cabins,
    - ceiling height (from finished floor to ceiling) is 268 cm,
    - luxurious interior doors made of floor to ceiling without visible door jambs,
    - anti-burglary and fire-resistant front door of the Kolnoa brand with an additional code key,
    - entrance to the building with a fingerprint and a classic lock with a key.
The building consists of only four apartments - one on the ground floor, two on the first floor and an exclusive penthouse on the second floor with its own roof terrace. All have an open view of the sea.
The location of this building is exceptional - a beautiful beach and crystal clear sea are only a few steps away from the apartment. A long promenade stretches along the coast, with numerous cafes and restaurants for a break. For those looking for an active holiday, nearby is the Zaton Holiday Resort with a wide range of facilities.
The historic town of Nin is in the immediate vicinity, and the town of Zadar is just a 20-minute drive away.
Contact Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701

Intrnal number: 1651

REC ID: 1203461

ZATON – 1. Reihe zum Meer, luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse, Aufzug

ZATON – zum Verkauf steht ein luxuriöses Vier-Zimmer Penthouse, das sich über die gesamte zweite Etage erstreckt und über eine eigene Dachterrasse verfügt. Es liegt in der ersten Reihe zum Meer und Strand.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 208,51 m² und besteht aus:
    – Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer,
    – Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Wohnbereich mit Zugang zur Loggia,
    – zwei weiteren komfortablen Schlafzimmern mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Arbeitsbereich,
    – Toilette,
    – Waschküche,
    – Eingangsbereich,
    – Flur,
    – Abstellraum,
    – überdachter Balkon,
    – Dachterrasse.
Das Wohnzimmer mit Esszimmer und zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem überdachten Balkon mit offenem Meerblick von insgesamt 46,34 m², während das Hauptschlafzimmer Zugang zur Loggia hat.
Die private Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 136,71 m² bietet einen wunderschönen, offenen Blick auf das Meer, die Inseln und die Umgebung.
Im Hof des Gebäudes befinden sich zwei Parkplätze (im beigefügten Grundriss als P5 und P6 gekennzeichnet), die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.
Dieses luxuriöse, moderne Gebäude ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
    - WDVS-Fassadensystem,
    - zusätzliche Schall- und Wärmedämmung zwischen den Wohnungen,
    - Fußbodenheizung in allen Räumen (Vaillant- oder Mitsubishi-Wärmepumpen),
    - Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen und im Wohnzimmer,
    - WLAN-Steuerung der Heiz- und Kühlsysteme,
    - eigene Wasserenthärtungsanlage in jeder Wohnung,
    - Schüco-Aluminiumfenster mit hochwertigem Sonnenschutzglas,
    - motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern,
    - Moskitonetze an allen Öffnungen,
    - Aluminium-Schiebeläden an der Loggia und Vorbereitung für einen Whirlpool,
    - OTIS-Aufzug,
    - hochwertige großformatige Keramikfliesen (240 x 120 cm, 300 x 120 cm) auf allen Etagen,
    - Grohe/Hansgrohe-Badausstattung, Villeroy & Boch-Sanitärkeramik, Duschkabinen,
    - Deckenhöhe (vom fertigen Boden bis zur Decke) beträgt 268 cm,
    - luxuriös Innentüren vom Boden bis zur Decke ohne sichtbare Türrahmen,
    - Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür von Kolnoa mit zusätzlichem Codeschlüssel,
    - Zugang zum Gebäude per Fingerabdruck und klassischem Schlüsselschloss.
Das Gebäude besteht aus nur vier Wohnungen – eine im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock und ein exklusives Penthouse im zweiten Stock mit eigener Dachterrasse. Alle bieten einen offenen Meerblick.
Die Lage dieses Gebäudes ist außergewöhnlich – ein wunderschöner Strand und kristallklares Meer sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Eine lange Promenade erstreckt sich entlang der Küste mit zahlreichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für alle, die einen aktiven Urlaub verbringen möchten, liegt das nahegelegene Zaton Holiday Resort mit seinem umfangreichen Angebot an Einrichtungen.
Die historische Stadt Nin liegt in unmittelbarer Nähe, und die Stadt Zadar ist nur 20 Autominuten entfernt.
Kontakt - Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701
 
 

Interne Nummer: 1651

REC ID: 1203461

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Numero interno: 1651

REC ID: 1203461

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Внутренний номер: 1651

REC ID: 1203461