PIZINOVAC, SLIVNO -gradjevinsko zemljiste s projektom za villu za odmor

📍Pižinovac, Slivno - Dubrovačko-neretvanska županija
Ako ste u potrazi za dobrom investicijom, imamo dobru priliku za vas. Zemljište sa ishođenom dozvolom za villu za odmor s bazenom i predivnim pogledom na dolinu Neretve.
Prodaje se građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom u mjestu Pižinovac, na atrakrivnoj lokaciji uz samu cestu u srcu Doline Neretve. U neposrednoj blizini se nalaze kuće za odmor. Zemljište pirpada tamno žutoj boji, izgrađeni dio građevinskog zemljišta i ima ishođenu građevinsku dozvolu s projektom. Izvrsna je prilika za kuću za odmor i turizam na mirnoj i slikovitoj lokaciji u blizini mora.
GOOGLE MAPS LOKACIJA:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/obdkpTTpv2AaP7jH9
✅ Zemljište ukupno 300 m2
* Dimenzije: cca 15m x cca 20m
✅ Zemljište pripada tamno žutoj boji, izgrađeni dio građevinskog zemljišta, jedan dio iskopa terena je već napravljen
✅ Ishođena građevinska dozvola s projektom za:
* građenje kuće za odmor katnosti podrum, prizemlje i kat (Po+P+1), GBP 184,21 m2
* građenje pomoćne građevine, 3.b skupine, vanjski, otvoreni, ukopani bazen površine 29,34 m2
✅ Sva infrastruktura u blizini parcele
✅ Zemljište je uređeno, napravljeni iskopi i pripremljen teren za daljni rad
✅ veliki potencijal za kuće s bazenima, turizam...u produžetku su rustikalne kamene kuće za odmor
✅ Prekrasna mirna lokacija
✅ MOGUĆA GRADNJA ODMAH
✅ u blizini kuće za odmor i turizam
✅ UDALJENOSTI:
* udaljenost od mora cca 5 min
* Pižinovac - Dubrovnik - 87 km
* Pižinovac - Opuzen - 17 km
* Pižinovac - Metković - 26km
* Pižinovac - Ploče -21km
* Pižinovac - Brijesta (Pelješac) - 15km
* Pižinovac - Ston - 36km
* Pižinovac - Mostar - 70km
* Pižinovac - Makarska - 73km
* Pižinovac - Split - 149 km
✅ Mirna lokacija
✅ Papiri i vlasništvo uredni, 1/1.
✅ U blizini, na području grada Opuzena nalaze se trgovački centri, veliki potencijal je i u turističkoj namjeni zbog blizine ušća rijeke Neretve na kojem se nalaze razni adrenalinski sportovi, pješčana plaža, kao i pregršt prirodnih ljepota koje privlače turiste iz svih dijelova svijeta.
Pižinovac je staro naselje u općini Slivno koje je par minuta autom od mora, 10 km od Pelješkog mosta, veoma zanimljivo jer su tamo većinom stariji objekti koji se renoviraju i pružaju predivan pogled na dolinu Neretve, a poznata je po tome što ima izražen ruralni i turistički značaj, odmah blizu turističkih mjesta kao što su Klek, Blace, Ušće Neretve, Duba…
🟩 Cijena: 69.000 EUR-a
✅ kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1202869

PIZINOVAC, SLIVNO - building land with a project for a holiday villa

📍Pižinovac, Slivno - Dubrovnik-Neretva County
If you are looking for a good investment, we have a good opportunity for you. Land with a permit for a holiday villa with a swimming pool and a beautiful view of the Neretva Valley.
Building land with a project and a building permit is for sale in the town of Pižinovac, in an attractive location right next to the road in the heart of the Neretva Valley. There are holiday homes in the immediate vicinity. The land is painted dark yellow, the part of the building land is built and has a building permit with a project. It is an excellent opportunity for a holiday home and tourism in a quiet and picturesque location near the sea.
GOOGLE MAPS LOCATION:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/obdkpTTpv2AaP7jH9
✅ Land total 300 m2
* Dimensions: approx. 15m x approx. 20m
✅ Land belongs to the dark yellow color, built part of the construction land, one part of the excavation of the terrain has already been done
✅ Building permit obtained with project for:
* construction of a holiday home with basement, ground floor and first floor (Ground floor + Ground floor + 1), GBP 184.21 m2
* construction of an auxiliary building, 3.b group, outdoor, open, in-ground pool of 29.34 m2
✅ All infrastructure near the plot
✅ The land is landscaped, excavations have been made and the terrain is prepared for further work
✅ great potential for houses with pools, tourism... in the extension there are rustic stone holiday homes
✅ Beautiful quiet location
✅ POSSIBLE CONSTRUCTION IMMEDIATELY
✅ near a holiday home and tourism
✅ DISTANCES:
* distance from the sea approx. 5 min
* Pižinovac - Dubrovnik - 87 km
* Pižinovac - Opuzen - 17 km
* Pižinovac - Metković - 26km
* Pižinovac - Ploče -21km
* Pižinovac - Brijesta (Pelješac) - 15km
* Pižinovac - Ston - 36km
* Pižinovac - Mostar - 70km
* Pižinovac - Makarska - 73km
* Pižinovac - Split - 149 km
✅ Quiet location
✅ Papers and ownership in order, 1/1.
✅ Nearby, in the area of the town of Opuzen, there are shopping centers, there is also great potential for tourism due to the proximity of the Neretva River mouth where there are various adrenaline sports, a sandy beach, as well as a handful of natural beauties that attract tourists from all over the world.
Pižinovac is an old settlement in the municipality of Slivno, a few minutes by car from the sea, 10 km from the Pelješac Bridge, very interesting because there are mostly older buildings that are being renovated and offer a beautiful view of the Neretva Valley, and it is known for its pronounced rural and tourist importance, right near tourist places such as Klek, Blace, Ušće Neretve, Duba…
🟩 Price: 69,000 EUR
✅ The buyer has an agency fee of 2% (including contract and registration costs)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to the property.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1202869

PIZINOVAC, SLIVNO – Baugrundstück mit Projekt für eine Ferienvilla

📍Pižinovac, Slivno – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
Suchen Sie eine gute Investition? Dann haben wir eine gute Gelegenheit für Sie: Ein Grundstück mit Baugenehmigung für eine Ferienvilla mit Pool und herrlichem Blick auf das Neretva-Tal.
Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung steht in Pižinovac zum Verkauf, in attraktiver Lage direkt an der Straße im Herzen des Neretva-Tals. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ferienhäuser. Das Grundstück ist dunkelgelb gestrichen, ein Teil des Baugrundstücks ist bebaut und verfügt über eine Baugenehmigung mit Projekt. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Ferienhaus und Tourismus in ruhiger und malerischer Lage nahe dem Meer.
GOOGLE MAPS-STANDORT:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/obdkpTTpv2AaP7jH9
✅ Grundstücksfläche gesamt: 300 m²
* Abmessungen: ca. 15 m x ca. 15 m² 20 m
✅ Das Grundstück ist dunkelgelb, teilweise bebaut, ein Teil des Geländes ist bereits ausgehoben.
✅ Baugenehmigung mit Projekt vorhanden für:
* Bau eines Ferienhauses mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss (Erdgeschoss + Erdgeschoss + 1. Stock), 184,21 GBP/m²
* Bau eines Nebengebäudes (Gruppe 3.b) mit einem Außenpool (29,34 m²)
✅ Sämtliche Infrastruktur in Grundstücksnähe
✅ Das Grundstück ist angelegt, die Aushubarbeiten sind abgeschlossen und das Gelände ist für weitere Arbeiten vorbereitet.
✅ Großes Potenzial für Häuser mit Pools, Tourismus... im Anbau befinden sich rustikale Steinferienhäuser.
✅ Wunderschöne, ruhige Lage
✅ SOFORTIGER BAU MÖGLICH
✅ In der Nähe eines Ferienhauses und Tourismus
✅ ENTFERNUNGEN:
* Entfernung zum Meer ca. 5 Min
* Pižinovac – Dubrovnik – 87 km
* Pižinovac – Opuzen – 17 km
* Pižinovac – Metković – 26 km
* Pižinovac - Ploče -21 km
* Pižinovac – Brijesta (Pelješac) – 15 km
* Pižinovac – Ston – 36 km
* Pižinovac – Mostar – 70 km
* Pižinovac – Makarska – 73 km
* Pižinovac – Split – 149 km
✅ Ruhige Lage
✅ Papiere und Eigentumsverhältnisse in Ordnung, 1/1.
✅ In der Nähe, im Gebiet der Stadt Opuzen, gibt es Einkaufszentren. Dank der Nähe zur Mündung des Flusses Neretva bietet sich auch ein großes touristisches Potenzial. Hier gibt es verschiedene Adrenalinsportarten, einen Sandstrand und zahlreiche Naturschönheiten, die Touristen aus aller Welt anziehen.

Pižinovac ist eine alte Siedlung in der Gemeinde Slivno, nur wenige Autominuten vom Meer und 10 km von der Pelješac-Brücke entfernt. Sie ist sehr interessant, da sich dort hauptsächlich ältere Gebäude befinden, die renoviert werden und einen wunderschönen Blick auf das Neretva-Tal bieten. Pižinovac ist bekannt für seine ausgeprägte ländliche und touristische Bedeutung und liegt in unmittelbarer Nähe zu Touristenorten wie Klek, Blace, Ušće Neretve, Duba…
🟩 Preis: 69.000 EUR
✅ Der Käufer erhält eine Maklerprovision von 2 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungskosten).
✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Übertragung der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess rund um die Immobilie zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1202869

REC ID: 1202869

REC ID: 1202869