Rovinj, okolica, kamena vila s bazenom

Istra, Rovinj

Obnovljena kamena istarska kuća s grijanim bazenom – okolica Rovinja
Na prodaju je šarmantna, potpuno obnovljena kamena kuća u tipičnom istarskom stilu, smještena u mirnom naselju nedaleko od Rovinja, zadnja u nizu.
Kuća površine 140 m² raspoređena je na tri etaže te nudi idealnu kombinaciju tradicionalnog izgleda i moderne udobnosti.

Opis nekretnine:
Površina kuće: 140 m²
Okućnica: 250 m² – ograđena i privatna

Grijani bazen za uživanje tijekom dužeg dijela godine
Prizemlje: dnevni boravak s kaminom na drva, kuhinja i blagovaonica
Katovi: ukupno 4 spavaće sobe – svaka sa svojom kupaonicom

Dodatni prostor od 30 m² tlocrtno, raspoređen na dvije etaže – idealno za gostinjski apartman, wellness ili radni prostor (za uređenje po vlastitom ukusu)
Spremište od 20 m².
Dječje igralište: ograđeno, površine 120 m² – sigurno i uređeno
Prednosti: Spoj tradicije i suvremenog komfora idealna za turistički najam s visokom isplativošću savršena i za obiteljski život ili boravak tijekom godine
Lokacija pruža mir, a istovremeno blizinu svih bitnih sadržaja i mora

Nekretnina s karakterom, pogodna za one koji traže autentičnost, mir i mogućnost dodatne zarade kroz turističko iznajmljivanje.

Interni broj: 1202100 REC - 1008-649

REC ID: 1202100

Rovinj, surroundings, stone villa with swimming pool

Istria, Rovinj

Renovated Istrian stone house with heated pool – Rovinj area
For sale is a charming, completely renovated stone house in a typical Istrian style, located in a quiet village not far from Rovinj, the last in a row.
The house of 140 m² is arranged over three floors and offers an ideal combination of traditional appearance and modern comfort.

Property description:
House area: 140 m²
Garden area: 250 m² – fenced and private

Heated pool for enjoyment throughout most of the year
Ground floor: living room with wood-burning fireplace, kitchen and dining room
Upstairs: 4 bedrooms in total – each with its own bathroom

Additional space of 30 m², arranged over two floors – ideal for a guest apartment, wellness or work space (to be decorated to your own taste)
Storage room of 20 m².
Children's playground: fenced, 120 m² - safe and well-maintained
Advantages: A combination of tradition and modern comfort ideal for tourist rental with high profitability perfect for family life or year-round stay
The location offers peace, while being close to all essential amenities and the sea

A property with character, suitable for those looking for authenticity, peace and the possibility of additional income through tourist rental.

Intrnal number: 1008-649

REC ID: 1202100

Rovinj, Umgebung, Steinvilla mit Swimmingpool

Istrien, Rovinj

Renoviertes istrisches Steinhaus mit beheiztem Pool – Region Rovinj
Zum Verkauf steht ein charmantes, komplett renoviertes Steinhaus im typisch istrischen Stil. Es liegt in einem ruhigen Dorf unweit von Rovinj, dem letzten in einer Reihe.
Das 140 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Ambiente und modernem Komfort.

Objektbeschreibung:
Hausfläche: 140 m²
Gartenfläche: 250 m² – eingezäunt und privat

Beheizter Pool für fast ganzjähriges Vergnügen
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer
Obergeschoss: insgesamt 4 Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad

Zusätzliche Fläche von 30 m² auf zwei Etagen – ideal für ein Gästeapartment, einen Wellness- oder Arbeitsbereich (nach Ihrem Geschmack zu gestalten)
Abstellraum von 20 m².
Kinderspielplatz: eingezäunt, 120 m² – sicher und gepflegt
Vorteile: Eine Kombination aus Tradition und modernem Komfort, ideal für die touristische Vermietung mit hoher Rentabilität, perfekt für Familienleben oder ganzjährigen Aufenthalt.
Die Lage bietet Ruhe und ist gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und des Meeres.

Eine Immobilie mit Charakter, geeignet für alle, die Authentizität, Ruhe und die Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens durch die touristische Vermietung suchen.

Interne Nummer: 1008-649

REC ID: 1202100

Rovigno, dintorni, villa in pietra con piscina

Istria, Rovigno

Casa in pietra istriana ristrutturata con piscina riscaldata – zona di Rovigno
In vendita un'affascinante casa in pietra completamente ristrutturata in tipico stile istriano, situata in un tranquillo villaggio non lontano da Rovigno, l'ultima di una serie.
La casa di 140 m² è disposta su tre piani e offre una combinazione ideale di aspetto tradizionale e comfort moderno.

Descrizione dell'immobile:
Superficie della casa: 140 m²
Superficie del giardino: 250 m² – recintato e privato

Piscina riscaldata utilizzabile per gran parte dell'anno
Piano terra: soggiorno con camino a legna, cucina e sala da pranzo
Piano superiore: 4 camere da letto in totale, ciascuna con bagno privato

Ulteriori 30 m² di superficie, disposti su due piani, ideali per un appartamento per gli ospiti, un centro benessere o uno spazio di lavoro (da arredare secondo i propri gusti)
Ripostiglio di 20 m². Parco giochi per bambini: recintato, 120 m² - sicuro e ben curato
Vantaggi: Una combinazione di tradizione e comfort moderno, ideale per affitti turistici con elevata redditività, perfetto per la vita in famiglia o per soggiorni durante tutto l'anno
La posizione offre tranquillità, pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali e al mare

Una proprietà di carattere, adatta a chi cerca autenticità, tranquillità e la possibilità di un reddito aggiuntivo tramite affitti turistici.

Numero interno: 1008-649

REC ID: 1202100

Внутренний номер: 1008-649

REC ID: 1202100