MOŠĆENIČKA DRAGA, vila uz more s 6 apartmana i velikom okućnicom

OPATIJSKA RIVIJERA - MOŠĆENIČKA DRAGA

NEKRETNINA ZA INVESTICIJU NA IZVRSNOJ LOKACIJI – VILA S 6 APARTMANA UZ MORE!

Na prodaju je jedinstvena nekretnina smještena je na izvrsnoj lokaciji na osami, u neposrednoj blizini mora i plaže.

Samostojeća vila ukupne površine 840 m² se nalazi na velikoj parceli od 3.667 m², a sastoji se od šest potpuno opremljenih apartmana raspoređenih na tri etaže, po dva apartmana na katu.

Svi apartmani su prostrani, s visokim stropovima (2,7 m) i balkonima s pogledom na more. Na vili je napravljena nova krovna konstrukcija (2025.), svi apartmani su klimatizirani, grijanje putem dizalice topline, alarmni sustav, okućnica je opremljena sustavom automatskog navodnjavanja.

Posebna vrijednost ove nekretnine je velika ograđena okućnica puna zelenila, s otvorenim pogledom na more. Na okućnici se nalaze roštilj i uređene površine za rekreaciju, zabavu i odmor.

Lokacija je zaklonjena od pogleda, a mir, privatnost i tišina trajno osigurani su jer se ispod nalazi zeleni pojas. Plaža se nalazi neposredno ispod objekta te do nje se dolazi stepeništem za otprilike 5 minuta hoda. Lovran je udaljen 5 kilometara, Opatija 10 kilometara, a do Rijeke se stiže za otprilike 25 minuta vožnje.

Idealna nekretnina za turistički najam, privatnu rezidenciju, dom za starije osobe i slično – bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1201732 REC - 15911

REC ID: 1201732

MOŠĆENIČKA DRAGA, villa by the sea with 6 apartments and a spacious land

RIVIERA OF OPATIJA - MOŠĆENIČKA DRAGA

INVESTMENT PROPERTY IN A GREAT LOCATION – VILLA WITH 6 APARTMENTS BY THE SEA!

A unique property is for sale, located in an excellent secluded location, in the immediate vicinity of the sea and the beach.

The detached villa with a total area of 840 m² is located on a large plot of 3.667 m², and consists of six fully equipped apartments spread over three floors, two apartments on each floor.

All apartments are spacious, with high ceilings (2.7 m) and balconies overlooking the sea. The villa has a new roof structure (2025), all apartments are air-conditioned, heated by a heat pump, an alarm system, and the garden is equipped with an automatic irrigation system.

A special value of this property is the large fenced garden full of greenery, with an open view of the sea. The garden has a barbecue and arranged areas for recreation, entertainment and relaxation.

The location is hidden from view, and peace, privacy and silence are permanently ensured because there is a green belt below. The beach is located directly below the villa and can be reached by stairs in about 5 minutes. Lovran is 5 kilometers away, Opatija 10 kilometers, and Rijeka can be reached in approximately 25 minutes by car.

Ideal property for tourist rental, private residence, home for the elderly and the like - without the need for additional investments.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 15911

REC ID: 1201732

MOŠĆENIČKA DRAGA, Villa am Meer mit 6 Wohnungen und einem großen Grundstück

RIVIERA VON OPATIJA – MOŠĆENIČKA DRAGA

INVESTITIONSIMMOBILIE IN TOP-LAGE – VILLA MIT 6 WOHNUNGEN AM MEER!

Eine einzigartige Immobilie in hervorragender Alleinlage, in unmittelbarer Nähe von Meer und Strand, steht zum Verkauf.

Die freistehende Villa mit einer Gesamtfläche von 840 m² befindet sich auf einem 3.667 m² großen Grundstück und besteht aus sechs voll ausgestatteten Wohnungen auf drei Etagen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage.

Alle Wohnungen sind geräumig, haben hohe Decken (2,7 m) und Balkone mit Meerblick. Die Villa verfügt über eine neue Dachkonstruktion (2025), alle Wohnungen sind klimatisiert, werden mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügen über eine Alarmanlage. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der große, eingezäunte Garten mit viel Grün und freiem Blick auf das Meer. Der Garten bietet einen Grillplatz und angelegte Bereiche für Erholung, Unterhaltung und Entspannung. Die Lage ist uneinsehbar, und durch die Grünanlage unterhalb des Gebäudes sind Ruhe, Privatsphäre und Stille garantiert. Der Strand befindet sich direkt unterhalb des Gebäudes und ist über eine Treppe in ca. 5 Minuten erreichbar. Lovran ist 5 Kilometer, Opatija 10 Kilometer und Rijeka in ca. 25 Autominuten erreichbar.

Ideale Immobilie für touristische Vermietung, Privatresidenz, Seniorenresidenz und dergleichen – ohne zusätzliche Investitionen.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15911

REC ID: 1201732

MOŠĆENIČKA DRAGA, villa al mare con 6 appartamenti e un ampio terreno

RIVIERA DI ABBAZIA - DRAGA DI MOSCHIENA (MOŠĆENIČKA DRAGA)

IMMOBILE DA INVESTIMENTO IN OTTIMA POSIZIONE - VILLA CON 6 APPARTAMENTI SUL MARE!

È in vendita una proprietà unica, situata in un'eccellente posizione appartata, nelle immediate vicinanze del mare e della spiaggia.

La villa indipendente, con una superficie totale di 840 m², si trova su un ampio terreno di 3.667 m² ed è composta da sei appartamenti completamente arredati, distribuiti su tre piani, due appartamenti per piano.

Tutti gli appartamenti sono spaziosi, con soffitti alti (2,7 m) e balconi con vista mare. La villa ha una nuova struttura del tetto (2025), tutti gli appartamenti sono climatizzati, riscaldati da una pompa di calore, dotati di sistema di allarme e il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico.

Un valore speciale di questa proprietà è l'ampio giardino recintato e ricco di verde, con una vista aperta sul mare. Il giardino dispone di barbecue e aree attrezzate per il tempo libero, l'intrattenimento e il relax.

La posizione è nascosta alla vista e la pace, la privacy e il silenzio sono costantemente garantiti grazie alla presenza di una cintura verde sottostante. La spiaggia si trova proprio sotto l'edificio ed è raggiungibile tramite scale in circa 5 minuti. Laurana dista 5 chilometri, Abbazia 10 chilometri e Fiume è raggiungibile in circa 25 minuti di auto.

Immobile ideale per affitti turistici, residenza privata, casa di riposo e simili, senza la necessità di investimenti aggiuntivi.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 15911

REC ID: 1201732

МОШЧЕНИЧКА ДРАГА, вилла у моря с 6 апартаментами и просторным участком

ОПАТИЙСКАЯ РИВЬЕРА - МОШЧЕНИЧКА ДРАГА

ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ – ВИЛЛА С 6 АПАРТАМЕНТАМИ У МОРЯ!

Продаётся уникальная недвижимость, расположенная в прекрасном уединённом месте, в непосредственной близости от моря и пляжа.

Отдельно стоящая вилла общей площадью 840 м² расположена на большом участке площадью 3.667 м² и состоит из шести полностью оборудованных квартир, расположенных на трёх этажах, по две квартиры на каждом этаже.

Все квартиры просторные, с высокими потолками (2,7 м) и балконами с видом на море. Вилла имеет новую крышу (2025 г.), все квартиры оснащены кондиционерами, тепловым насосом, сигнализацией, а сад оснащён системой автоматического полива.

Особая ценность этой недвижимости — большой огороженный, утопающий в зелени сад с открытым видом на море. В саду есть барбекю и обустроенные зоны для отдыха, развлечений и релаксации.

Это место скрыто от посторонних глаз, а тишина, уединение и покой гарантированы благодаря зелёной зоне внизу. Пляж находится прямо под домом, до него можно добраться по лестнице примерно за 5 минут. До Ловрана 5 км, до Опатии 10 км, а до Риеки можно добраться примерно за 25 минут на машине.

Идеальный объект для туристической аренды, частной резиденции, дома престарелых и т.п. — без дополнительных вложений.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15911

REC ID: 1201732