Kompleks sa tri kuće i tenis terenom u prvom redu do mora - mjesto Zablaće

Prodaje se jedinstveni kompleks od ukupno tri zgrade sa pomoćnim ugostiteljskim kompleksom i održavanim tenis terenom. Kompleks se sastoji od lijepo ograđene međe, te se sastoji od prostranog parkirališta za ukupno 5 automobila, prostora za dječje igralište, pripreme za bazen i prostorije za strojarnicu, jedne zgrade sa dva jednosobna apartmana u prizemlju te dva dvosobna apartmana na prvom katu. Druga zgrada je prizemnica površine 96m2 i postoji pravomoćna građevinska dozvola za dizanje još jedne etaže od 96m2, te treća vila najnovije gradnje od 103m2 tlocrtno sa bazenom. U kompleksu se nalazi veliki održavani tenis teren i popratni objekt u kojem se nalazi pečenjara, prostorija za druženje i šank.

Ukupna površina iznosi 569m2 stambenih objekata, a površina zemljišta od 1065m2. Nekretnina se ističe izuzetnom lokacijom u prvom redu do mora, pružajući prekrasan pogled na more i okolicu, te obilje prirodnog svjetla zahvaljujući južnoj i istočnoj orijentaciji.

Vila raspolaže s ukupno 11 spavaćih soba, što pruža izniman komfor i mogućnosti prilagodbe različitim životnim stilovima ili investicijskim namjenama. Unutrašnjost je opremljena kuhinjom s aparatima, TV-om te krevetima, što omogućuje brzu i jednostavnu useljivost. Klima uređaj i grijanje na struju omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine.

Dodatne prednosti ove nekretnine uključuju balkon, prostranu terasu, njegovan vrt, konobu te ljetnu kuhinju, kao i mogućnost korištenja roštilja. Na raspolaganju je i parkiralište. Posebnu vrijednost donosi uređena okućnica i parkiralište, što ovu vilu čini idealnim izborom za obitelji i ljubitelje prirode.

Lokacija u Zablaću omogućuje miran životni ambijent uz blizinu prirode i predivan pogled, a istovremeno ste nedaleko od svih potrebnih sadržaja u Šibeniku te prometnih veza i infrastrukture. Svi objekti su legalizirani te se može napraviti lijepa priča za tenis kampove te najam nekretnina uz tenis teren koji bi mogao raditi tijekom cijele godine.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova vila u Zablaću predstavlja izvanrednu priliku za udoban život ili investiciju na jednoj od najatraktivnijih lokacija uz more.

Interni broj: 1200838 REC - iro-663

REC ID: 1200838

Complex with three houses and a tennis court in the first row by the sea - location Zablaće

A unique complex consisting of a total of three buildings with an auxiliary catering complex and a maintained tennis court is for sale. The complex is fenced with a nicely enclosed boundary and includes a spacious parking lot for a total of 5 cars, a children's playground area, preparation for a swimming pool, and a machine room. One building has two one-bedroom apartments on the ground floor and two two-bedroom apartments on the first floor. The second building is a single-story structure with an area of 96m2, and there is a valid building permit for adding another floor of 96m2. The third villa is newly built with a floor area of 103m2 and includes a swimming pool. The complex features a large maintained tennis court and an accompanying facility housing a rotisserie, a social room, and a bar.

The total living area amounts to 569m2, with a land area of 1065m2. The property stands out due to its exceptional location in the first row by the sea, offering a beautiful sea view and surrounding scenery, as well as abundant natural light thanks to its southern and eastern orientation.

The villa has a total of 11 bedrooms, providing exceptional comfort and possibilities for adapting to various lifestyles or investment purposes. The interior is equipped with a kitchen with appliances, TV, and beds, allowing for quick and easy move-in. Air conditioning and electric heating ensure comfortable living throughout the year.

Additional advantages of this property include a balcony, a spacious terrace, a well-maintained garden, a wine cellar, and a summer kitchen, as well as the possibility of using the barbecue. Parking is also available. The landscaped yard and parking add special value, making this villa an ideal choice for families and nature lovers.

The location in Zablaće offers a peaceful living environment close to nature and a wonderful view, while being not far from all necessary amenities in Šibenik as well as transport connections and infrastructure.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. This villa in Zablaće represents an exceptional opportunity for comfortable living or investment in one of the most attractive seaside locations.

Intrnal number: iro-663

REC ID: 1200838

Komplex mit drei Häusern und einem Tennisplatz in erster Meereslinie – Ort Zablaće

Ein einzigartiger Komplex mit insgesamt drei Gebäuden wird verkauft, einschließlich eines Nebengastronomiekomplexes und einem gepflegten Tennisplatz. Der Komplex besteht aus einem schön eingezäunten Grundstück und umfasst einen großzügigen Parkplatz für insgesamt 5 Autos, einen Bereich für einen Kinderspielplatz, Vorbereitungen für einen Pool sowie einen Technikraum, ein Gebäude mit zwei Ein-Zimmer-Apartments im Erdgeschoss und zwei Zwei-Zimmer-Apartments im ersten Stock. Das zweite Gebäude ist ein eingeschossiges Haus mit einer Fläche von 96 m², für das eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Ausbau eines weiteren Geschosses von 96 m² vorliegt. Das dritte Gebäude ist eine neu errichtete Villa mit 103 m² Grundfläche und einem Pool. Im Komplex befindet sich ein großer gepflegter Tennisplatz und ein Nebengebäude mit einem Grillraum, einem Aufenthaltsraum und einer Bar.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 569 m², das Grundstück umfasst 1065 m². Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Lage in erster Meereslinie und bietet einen herrlichen Meerblick sowie reichlich natürliches Licht dank der südlichen und östlichen Ausrichtung.

Die Villa verfügt über insgesamt 11 Schlafzimmer, was außergewöhnlichen Komfort und vielfältige Anpassungsmöglichkeiten an verschiedene Lebensstile oder Investitionszwecke ermöglicht. Das Interieur ist mit einer Küche inklusive Geräten, TV und Betten ausgestattet, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Klimaanlage und elektrische Heizung sorgen für angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Weitere Vorzüge dieser Immobilie sind Balkon, großzügige Terrasse, gepflegter Garten, Weinkeller sowie Sommerküche und die Möglichkeit, einen Grill zu nutzen. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Der gepflegte Außenbereich und der Parkplatz verleihen der Villa besonderen Wert und machen sie zur idealen Wahl für Familien und Naturliebhaber.

Die Lage in Zablaće ermöglicht ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der Natur mit wunderschönem Ausblick, gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen in Šibenik sowie Verkehrsanbindungen und Infrastruktur in kurzer Entfernung erreichbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Diese Villa in Zablaće stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder Investition an einem der attraktivsten Standorte am Meer dar.

Interne Nummer: iro-663

REC ID: 1200838

Complesso con tre case e campo da tennis in prima fila sul mare - località Zablaće

In vendita un complesso unico composto da un totale di tre edifici con un complesso ausiliario per la ristorazione e un campo da tennis ben mantenuto. Il complesso è delimitato da una recinzione ben curata e comprende un ampio parcheggio per un totale di 5 automobili, un'area giochi per bambini, preparazioni per piscina e locali per la centrale tecnica, un edificio con due appartamenti monolocali al piano terra e due appartamenti bilocali al primo piano. Il secondo edificio è un piano terra di 96m2 con permesso di costruzione definitivo per la costruzione di un ulteriore piano di 96m2, mentre la terza villa di ultima costruzione ha una superficie di 103m2 con piscina. Nel complesso si trova un grande campo da tennis ben mantenuto e un edificio accessorio che ospita una rosticceria, una sala comune e un bancone bar.

La superficie totale degli immobili residenziali è di 569m2, mentre la superficie del terreno è di 1065m2. La proprietà si distingue per la posizione eccezionale in prima fila sul mare, offrendo una splendida vista sul mare e dintorni, oltre a un'abbondanza di luce naturale grazie all'orientamento a sud e a est.

La villa dispone di un totale di 11 camere da letto, offrendo un comfort straordinario e possibilità di adattamento a diversi stili di vita o scopi di investimento. Gli interni sono dotati di cucina con elettrodomestici, TV e letti, che consentono un trasferimento rapido e semplice. L'aria condizionata e il riscaldamento elettrico garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

I vantaggi aggiuntivi di questa proprietà includono balcone, ampia terrazza, giardino curato, cantina e cucina estiva, oltre alla possibilità di utilizzare il barbecue. È disponibile anche un parcheggio. Un valore particolare è dato dal giardino curato e dal parcheggio, rendendo questa villa una scelta ideale per famiglie e amanti della natura.

La posizione a Zablaće consente un ambiente di vita tranquillo vicino alla natura e con una vista meravigliosa, pur essendo vicini a tutti i servizi necessari a Sebenico e alle vie di comunicazione e infrastrutture.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa villa a Zablaće rappresenta un'opportunità straordinaria per una vita confortevole o un investimento in una delle location più attraenti sul mare.

Numero interno: iro-663

REC ID: 1200838

Комплекс из трёх домов и теннисным кортом в первой линии у моря - место Заблачье

Продаётся уникальный комплекс, состоящий из трёх зданий с дополнительным гостеприимным комплексом и ухоженным теннисным кортом. Комплекс огорожен красивым забором и включает просторную парковку на 5 автомобилей, площадку для детских игр, подготовку для бассейна и помещение для машинного отделения, одно здание с двумя однокомнатными апартаментами на первом этаже и двумя двухкомнатными апартаментами на втором этаже. Второе здание — одноэтажное, площадью 96 м2, с действующим разрешением на строительство второго этажа площадью 96 м2. Третья вилла — новейшего строительства, с планировкой 103 м2 и бассейном. В комплексе имеется большой ухоженный теннисный корт и вспомогательное здание, в котором расположены печь для жарки, комната для отдыха и бар.

Общая площадь жилых объектов составляет 569 м2, а площадь земельного участка — 1065 м2. Недвижимость выделяется исключительным расположением на первой линии у моря, с прекрасным видом на море и окрестности, а также большим количеством естественного света благодаря южной и восточной ориентации.

Вилла располагает в общей сложности 11 спальнями, что обеспечивает высокий уровень комфорта и возможности адаптации под различные стили жизни или инвестиционные цели. Внутреннее пространство оборудовано кухней с техникой, телевизором и кроватями, что позволяет быстро и легко заселиться. Кондиционер и электрическое отопление обеспечивают комфортное пребывание круглый год.

Дополнительными преимуществами этой недвижимости являются балкон, просторная терраса, ухоженный сад, винный погреб и летняя кухня, а также возможность использования гриля. Для автомобилей предусмотрена парковка. Особую ценность представляет обустроенная придомовая территория и парковка, что делает эту виллу идеальным выбором для семей и любителей природы.

Расположение в Заблаче обеспечивает спокойную атмосферу жизни рядом с природой и великолепным видом, при этом находясь недалеко от всех необходимых удобств в Шибенике, а также транспортных узлов и инфраструктуры.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Эта вилла в Заблаче представляет собой отличную возможность для комфортной жизни или инвестиций в одном из самых привлекательных мест у моря.

Внутренний номер: iro-663

REC ID: 1200838