Luksuzni dvoetažni stan s krovnom terasom i pogledom na more

Prodaje se ekskluzivno uređen dvoetažni stan s 3 spavaće sobe, 4 kupaonice i krovnom terasom s panoramskim pogledom na more, smješten u prestižnom Petram Resort & Residences na Crvenom Vrhu, u blizini Umaga.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i modernog dizajna, bilo za vlastiti život, odmor ili investiciju u najatraktivnijem dijelu hrvatske obale.
Osnovne informacije:


Lokacija: Crveni Vrh – Umag, Petram Resort


Vrsta nekretnine: Dvoetažni stan


Površina: 123,35 m2


Spavaće sobe: 3


Kupaonice: 4


Terasa: Velika krovna terasa s pogledom na more


Namještaj: Potpuno namješten i opremljen


Parking: 2 Privatna parkirna mjesta


Lift: Da
 


Opis stana:
Stan se sastoji od dvije etaže, s pažljivo dizajniranim prostorijama i prozračnim interijerom. Na donjoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom po mjeri, te jednom spavaćom sobom s kupaonicom. Elegantne stepenice vode na gornju etažu s udobnim spavaćim sobama i luksuznim kupaonicama. Na gornjoj etaži se nalazi još jedna kuhinja. 
Ovaj stan posebnim čini krovna terasa s lounge zonom – savršeno mjesto za opuštanje, druženje ili uživanje u zalasku sunca uz čašu vina.
Dodatne pogodnosti:


Vrhunski kuhinjski aparati


Klima uređaji 


Krovna terasa s panoramskim pogledom


Prostor za knjige i vina ispod stepenica


Vinska vitrina


Smart home sustav


Visoki stropovi i prirodna svjetlost


Pristup bazenu, wellnessu, restoranu i concierge uslugama u sklopu resorta


Sigurnost 24/7


O lokaciji:
Petram Resort & Residences je luksuzni kompleks na Crvenom Vrhu, svega nekoliko minuta od slovenske granice, Portoroža i golf igrališta u Savudriji. Lokacija nudi potpunu privatnost, a opet blizinu svih sadržaja – plaža, sportskih terena, restorana i marina. Resort nudi brojne sadržaje i usluge koji osiguravaju bezbrižan život i odmor:24h nadzorusluga održavanjaconciergetransferi (cestovnim ili morskim putem) iz Venecije, Pule, Rijeke i Trstakućepazitelj na lokacijielektrični buggy – besplatni prijevoz do obližnje plažepunionica električnih automobilarestorani i kafići uz bazen na tluteretana i sportski sadržajishopping na licu mjestaluksuzni restoran na krovnoj terasi aparthotela (glavne građevine)wellness & SPAbazeni sa sadržajima za djecudječje igrališteusluga čuvanja djece na zahtjevusluga privatnog chefa na zahtjevinfinity bazen duljine 105m na razini krovne terase (drugi najveći na svijetu!)zatvoreni dio bazena na razini krovne teraseprivatna plaža s barombazen na razini terena (vrtni bazen)dječji bazen na razini terenaResort se nalazi u Alberima, Istra, na najsjevernijem dijelu hrvatskog Jadrana, na samoj granici sa Slovenijom i Italijom. Udaljenost do zračnih luka: Pula 91 km, Trst 94 km, Venecija 202 km, Zagreb 275 km. Do Ljubljane je 135 km, do Beča 515 km, do Minhena 535 km, do Milana 475 km, do Beograda 648 km, do Zuricha 735 km. 

Interni broj: 1200787 REC - 804

REC ID: 1200787

Luxury Duplex Apartment with Rooftop Terrace and Sea View

An exclusively furnished duplex apartment with 3 bedrooms, 4 bathrooms, and a spacious rooftop terrace with panoramic sea views is for sale, located in the prestigious Petram Resort & Residences on Crveni Vrh, near Umag.
This unique property offers the perfect combination of luxury, comfort, and modern design – ideal for living, vacation, or as a secure investment on one of the most desirable parts of the Adriatic coast.
Key Details:


Location: Crveni Vrh – Umag, Petram Resort


Type: Duplex apartment


Size: 123.35 m²


Bedrooms: 3


Bathrooms: 4


Terrace: Large rooftop terrace with sea view


Furnished: Fully furnished and equipped


Parking: 2 private parking spaces


Elevator: Yes


Description:
The apartment spans two floors, featuring bright and carefully designed interiors. The lower level offers a spacious living room with a custom kitchen, dining area, and one bedroom with an en-suite bathroom. An elegant staircase leads to the upper floor, which includes two additional bedrooms, each with a private bathroom, and a second fully equipped kitchen.
The highlight of the property is the rooftop terrace with a lounge area – perfect for relaxation, sunbathing, or enjoying sunsets with a glass of wine.
Features:


High-end kitchen appliances


Air conditioning throughout


Smart home system


Wine fridge


Custom wine and book space under stairs


High ceilings and abundant natural light


Access to pool, wellness, restaurant, and concierge services


24/7 security and reception


Location:
Petram Resort & Residences is one of the most luxurious resorts on the Adriatic, just minutes from the Slovenian border and Portorož, with easy access to Savudrija golf courses, marinas, restaurants, and beaches. The resort offers a number of facilities and services that ensure a carefree life and rest:24h surveillance, Maintenance service, Concierge, Transfers (by road or sea) from Venice, Pula, Rijeka and Trieste, Caretaker on site, Electric buggy - free transfer to the nearby beach, Electric car charging station, Restaurants and Cafes by the pool, Gym and Sports facilities, Shopping on site, Luxury restaurant on the roof terrace of the aparthotel (main building), Wellness & SPA, Swimming pools with facilities for children, Kids playground, Babysitting service on request, Private chef service on request, Infinity pool 105m long on the roof terrace level (second largest in the world!), Indoor part of the pool at the level of the roof terrace, Private beach with bar, Pool at ground level (garden pool), Children's pool at ground levelThe resort is located in Alberi, Istria, in the northernmost part of the Croatian Adriatic, on the border with Slovenia and Italy. Distance to airports: Pula 91 km, Trieste 94 km, Venice 202 km, Zagreb 275 km. Distances: 135 km to Ljubljana, 515 km to Vienna, 535 km to Munich, 475 km to Milan, 648 km to Belgrade, 735 km to Zurich.  

Intrnal number: 804

REC ID: 1200787

Luxus-Maisonette mit Dachterrasse und Meerblick

Zum Verkauf steht eine exklusiv eingerichtete Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einer großzügigen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer, gelegen im renommierten Petram Resort & Residences in Crveni Vrh bei Umag.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Design – ideal zum Wohnen, Entspannen oder als sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen an der Adria.
Wichtige Informationen:


Lage: Crveni Vrh – Umag, Petram Resort


Immobilientyp: Maisonette-Wohnung


Fläche: 123,35 m²


Schlafzimmer: 3


Badezimmer: 4


Terrasse: Große Dachterrasse mit Meerblick


Möbliert: Voll möbliert und ausgestattet


Parkplatz: 2 private Stellplätze


Aufzug: Ja


Beschreibung:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit lichtdurchfluteten und stilvoll gestalteten Räumen. Im unteren Bereich befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit maßgefertigter Küche, Essbereich und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie einer zweiten, voll ausgestatteten Küche.
Das Highlight ist die große Dachterrasse mit Lounge-Bereich – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge mit Meerblick.
Ausstattung:


Hochwertige Küchengeräte


Klimaanlage in allen Räumen


Smart-Home-System


Weinkühlschrank


Bücher- und Weinregal unter der Treppe


Hohe Decken und viel Tageslicht


Zugang zu Pool, Wellness, Restaurant und Concierge-Service


24/7 Sicherheit und Rezeption


Lage:
Das Petram Resort & Residences ist eine der exklusivsten Anlagen an der Adria, nur wenige Minuten von der slowenischen Grenze und Portorož entfernt – mit schnellem Zugang zu Golfplätzen, Stränden und Yachthäfen. Das Resort bietet eine Reihe von Einrichtungen und Dienstleistungen, die ein unbeschwertes Leben und Ausruhen gewährleisten:24-Stunden-Überwachung, Wartungsservice, Concierge, Transfers (auf der Straße oder auf dem Seeweg) von Venedig, Pula, Rijeka und Triest, Hausmeister vor Ort, Elektrobuggy - kostenloser Transfer zum nahe gelegenen Strand, Ladestation für Elektroautos, Restaurants und Cafés am Pool, Fitness- und Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, Luxusrestaurant auf der Dachterrasse des Aparthotels (Hauptgebäude), Wellness & SPA, Schwimmbäder mit Einrichtungen für Kinder, Kinderspielplatz, Babysitter-Service auf Anfrage, privater Kochservice auf Anfrage, Infinity-Pool 105 m lang auf der Dachterrasse (zweitgrößte der Welt!), Innenbereich des Pools auf der Ebene der Dachterrasse, Privatstrand mit Bar, Pool im Erdgeschoss (Gartenpool), Kinderbecken im ErdgeschossDas Resort befindet sich in Alberi, Istrien, im nördlichsten Teil der kroatischen Adria, an der Grenze zu Slowenien und Italien. Entfernung zu Flughäfen: Pula 91 km, Triest 94 km, Venedig 202 km, Zagreb 275 km. Entfernungen: 135 km nach Ljubljana, 515 km nach Wien, 535 km nach München, 475 km nach Mailand, 648 km nach Belgrad, 735 km nach Zürich. 

Interne Nummer: 804

REC ID: 1200787

Appartamento duplex di lusso con terrazza panoramica vista mare

In vendita splendido appartamento duplex completamente arredato con 3 camere da letto, 4 bagni e una spaziosa terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare, situato nell'esclusivo Petram Resort & Residences a Crveni Vrh, vicino a Umago.
Una proprietà ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra eleganza, comfort e design moderno – perfetta per vivere, trascorrere le vacanze o come investimento sicuro sul mare Adriatico.
Dati principali:


Posizione: Crveni Vrh – Umago, Petram Resort


Tipologia: Appartamento duplex


Superficie: 123,35 m²


Camere da letto: 3


Bagni: 4


Terrazza: Ampia terrazza sul tetto con vista mare


Arredamento: Completamente arredato e attrezzato


Parcheggio: 2 posti auto privati


Ascensore: Sì


Descrizione:
L'appartamento si sviluppa su due livelli con spazi interni luminosi e ben curati. Il piano inferiore ospita un ampio soggiorno con cucina su misura, zona pranzo e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto con bagno privato e una seconda cucina completamente attrezzata.
Il vero punto di forza è la terrazza panoramica con area lounge – perfetta per rilassarsi e godersi il tramonto con un buon bicchiere di vino.
Caratteristiche:


Elettrodomestici da cucina di alta qualità


Aria condizionata in tutte le stanze


Sistema domotico


Cantinetta vini


Libreria e zona vino sotto la scala


Soffitti alti e tanta luce naturale


Accesso a piscina, wellness, ristorante e servizi concierge


Sicurezza e reception attiva 24/7


Posizione:
Il Petram Resort & Residences è uno dei complessi più esclusivi dell'Adriatico, a pochi minuti dal confine sloveno e da Portorose, vicino a campi da golf, spiagge, ristoranti e porti turistici. Il resort offre una serie di strutture e servizi che assicurano una vita e un riposo spensierati:Sorveglianza 24 ore su 24, Servizio di manutenzione, Concierge, Trasferimenti (su strada o via mare) da Venezia, Pola, Fiume e Trieste, Custode in loco, Buggy elettrico - trasferimento gratuito alla vicina spiaggia, Stazione di ricarica per auto elettriche, Ristoranti e caffè a bordo piscina, Palestra e impianti sportivi, Shopping in loco, Ristorante di lusso sulla terrazza panoramica dell'aparthotel (edificio principale), Wellness & SPA, Piscine con servizi per bambini, Parco giochi per bambini, Servizio baby sitter su richiesta, Servizio chef privato su richiesta, Piscina a sfioro 105 m di lunghezza al livello della terrazza sul tetto (la seconda più grande al mondo!), Parte interna della piscina al livello della terrazza sul tetto, Spiaggia privata con bar, Piscina al piano terra (piscina giardino), Piscina per bambini al piano terraIl resort si trova ad Alberi, in Istria, nella parte più settentrionale dell'Adriatico croato, al confine con la Slovenia e l'Italia. Distanza dagli aeroporti: Pula 91 km, Trieste 94 km, Venezia 202 km, Zagabria 275 km. Distanze: 135 km da Lubiana, 515 km da Vienna, 535 km da Monaco, 475 km da Milano, 648 km da Belgrado, 735 km da Zurigo. 

Numero interno: 804

REC ID: 1200787

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Внутренний номер: 804

REC ID: 1200787