* Fažana građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji *

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u Fažani, površine 596 m², smješteno na izvrsnoj lokaciji, svega 500 metara od mora i 600 metara od starogradske jezgre.
Parcela se nalazi uz planiranu prometnicu, u drugom redu od glavne ceste koja povezuje Pulu i Fažanu, u mirnom, uređenom i poželjnom dijelu naselja, unutar zone stambene namjene prema važećem Urbanističkom planu uređenja.

Zemljište je pravilnog oblika i predstavlja idealnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, moderne vile s bazenom ili manjeg višestambenog objekta.
Dozvoljena je gradnja objekta visine do 12 metara (prizemlje + kat + potkrovlje).
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, dok koeficijent iskorištenosti (Kis) može biti do 1,0, što omogućuje uravnoteženu gradnju s dovoljno otvorenog prostora.

Komunalna infrastruktura (voda, struja, kanalizacija) nalazi se u neposrednoj blizini, a pristup zemljištu osiguran je preko planirane javne prometnice.
Parcela se nalazi u krajobrazno vrijednom dijelu naselja, s pogledom na zelenilo i u blizini svih važnijih sadržaja — trgovina, restorana, šetnica i plaža.
Zbog svoje pozicije i karakteristika, zemljište je izvrsno za gradnju doma za odmor, stalno stanovanje ili turističku investiciju.

Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju zemljišta na jednoj od najtraženijih lokacija zapadne obale Istre, u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Brijuni i predivnih plaža Fažane.

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1200762 REC - 7726

REC ID: 1200762

Land Fažana, 596m2

Fažana is a picturesque fishing and tourist town located on the western coast of Istria in Croatia. It is known for its rich history, beautiful coastline, traditional fishing tradition and proximity to the Brijuni National Park.

Our offer includes a building plot in Fažana, of regular shape with an area of 596 m². Located only 500 meters from beautiful beaches, this plot provides an ideal opportunity to enjoy the sun and sea. Also, the old center of Fažana is only 600 meters away, which is perfect for walks and enjoying local amenities.
The infrastructure near the plot allows easy access to all necessary connections, which makes it easier to plan and build your property.
It is ideal for building a family house or apartment.

Contact: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Intrnal number: 7726

REC ID: 1200762

Grundstück Fažana, 596m2

Fažana ist ein malerischer Fischer- und Touristenort an der Westküste Istriens in Kroatien. Es ist bekannt für seine reiche Geschichte, seine wunderschöne Küste, seine traditionelle Fischereitradition und die Nähe zum Nationalpark Brijuni.

Unser Angebot umfasst ein Baugrundstück in Fažana mit regelmäßiger Form und einer Fläche von 596 m². Dieses Grundstück liegt nur 500 Meter von wunderschönen Stränden entfernt und bietet eine ideale Gelegenheit, Sonne und Meer zu genießen. Außerdem ist das alte Zentrum von Fažana nur 600 Meter entfernt und eignet sich perfekt für Spaziergänge und zum Genießen der örtlichen Annehmlichkeiten.
Durch die grundstücksnahe Infrastruktur sind alle notwendigen Anschlüsse schnell erreichbar und erleichtern Ihnen so die Planung und den Bau Ihrer Immobilie.
Es eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung.

Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

Interne Nummer: 7726

REC ID: 1200762

Terreno Fažana, 596m2

Fasana è una pittoresca cittadina di pescatori e turistica situata sulla costa occidentale dell'Istria, in Croazia. È nota per la sua ricca storia, la splendida costa, la tradizionale tradizione della pesca e la vicinanza al Parco nazionale di Brioni.

La nostra offerta comprende un terreno edificabile a Fasana, di forma regolare con una superficie di 596 m². Situato a soli 500 metri da splendide spiagge, questo terreno offre l'opportunità ideale per godersi il sole e il mare. Inoltre, il centro storico di Fasana dista solo 600 metri ed è il luogo ideale per passeggiate e per godersi i servizi locali.
Le infrastrutture in prossimità del terreno consentono un facile accesso a tutti i collegamenti necessari, semplificando la progettazione e la costruzione della proprietà.
È ideale per costruire una casa unifamiliare o un appartamento.

Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

Numero interno: 7726

REC ID: 1200762

Внутренний номер: 7726

REC ID: 1200762