Zemljište sa građevinskom dozvolom u blizini centra Kanfanara

KANFANAR, ISTRA - idealna parcela za obiteljsku kuću u blizini centra Kanfanara.

Prodajemo parcelu od 500 m² sa građevinskom dozvolom za kuću Prizemlje + 1 kat od ukupno 188,95 m².
Kuća po projektu ima 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom na 1. katu te dnevnim boravkom sa izlazom na bazen i natkrivenu terasu u prizemlju.
Po projektu ima 2 natkrivena parkirna mjesta i još 2 nenatkrivena parkirna mjesta na samom ulazu u dvorište.
Parcela je pravilnog oblika, okružena obiteljskim kućama i dodatnim parcelama za gradnju, čineći dio naselja obiteljskih kuća i kuća za odmor.

Građevinski dio zemljišta nalazi se unutar građevinske zone, stambene (S) namjene, gdje je dozvoljena gradnja podruma + prizemlje + 1. kat.

Dodatan benefit je infrastruktura koja prolazi uz rub parcele, struja, voda i telefon, a pristup je makadamski put u dužini od oko 100 metara te slijepa ulica bez prometa.
Mjesto i mikro lokacija su doista mirni te idealni za obiteljski tip života.

Zemljište ima kompletnu dokumentaciju:
- Geodetski elaborat i podloga
- Građevinska dozvola.
- Analiza zemljišta, prostorno planske dokumentacije i mogućnosti gradnje
- Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Zemljište je u vlasništvu firme u sustavu PDV-a, što znači da je kupac oslobođen plaćanja poreza.
Cijena je sa uključenim PDV-om.

Za personalizirani pristup, razgled i kupnju obratite se s povjerenjem:

FILIP MARIĆ
Licencirani agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licencirani agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1200084 REC - IS1517745

REC ID: 1200084

Land with building permit near the center of Kanfanar

KANFANAR, ISTRIA - ideal plot for a family house near the center of Kanfanar.

We are selling a plot of 500 m² with a building permit for a house Ground floor + 1 floor of a total of 188.95 m².
According to the project, the house has 3 bedrooms, each with its own bathroom on the 1st floor, and a living room with access to the pool and a covered terrace on the ground floor.
According to the project, there are 2 covered parking spaces and 2 more uncovered parking spaces at the entrance to the yard.
The plot is of regular shape, surrounded by family houses and additional plots for construction, forming part of a settlement of family houses and holiday homes.

The building part of the land is located within the construction zone, residential (S) purpose, where the construction of a basement + ground floor + 1st floor is allowed.

An additional benefit is the infrastructure that runs along the edge of the plot, electricity, water and telephone, and access is a macadam road about 100 meters long and a dead end street with no traffic.
The place and micro location are truly peaceful and ideal for a family type of life.

The land has complete documentation:
- Geodetic study and foundation
- Building permit.
- Analysis of the land, spatial planning documentation and construction possibilities
- Ownership 1/1, without encumbrances.

The land is owned by a company in the VAT system.
The price includes VAT.

For personalized access, viewing and purchase, please contact with confidence:

FILIP MARIĆ
Licensed agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
---------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licensed agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517745

REC ID: 1200084

Grundstück mit Baugenehmigung in der Nähe des Zentrums von Kanfanar

KANFANAR, ISTRIEN – Ideales Grundstück für ein Einfamilienhaus nahe dem Zentrum von Kanfanar.

Wir verkaufen ein 500 m² großes Grundstück mit Baugenehmigung für ein Haus (Erdgeschoss + Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 188,95 m².
Laut Projekt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad im Obergeschoss sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und einer überdachten Terrasse im Erdgeschoss.
Laut Projekt gibt es zwei überdachte und zwei weitere nicht überdachte Parkplätze am Hofeingang.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist von Einfamilienhäusern und weiteren Baugrundstücken umgeben und Teil einer Siedlung mit Einfamilienhäusern und Ferienhäusern.

Der bebaubare Teil des Grundstücks befindet sich in der Bauzone (Wohngebiet S), wo der Bau eines Kellers, Erdgeschosses und Obergeschosses zulässig ist.

Ein weiterer Vorteil ist die Infrastruktur, die entlang des Grundstücksrandes verläuft: Strom, Wasser und Telefon. Die Zufahrt erfolgt über eine etwa 100 Meter lange Schotterstraße, die in einer Sackgasse endet.

Der Ort und die Mikrolage sind äußerst ruhig und ideal für ein Familienleben.

Das Grundstück verfügt über vollständige Unterlagen:
– Geodätisches Gutachten und Fundament
– Baugenehmigung
– Grundstücksanalyse, Raumplanungsdokumentation und Baumöglichkeiten
– Eigentumsverhältnis 1/1, ohne Belastungen.

Das Grundstück ist Eigentum eines umsatzsteuerpflichtigen Unternehmens.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.

Für persönlichen Zugang, Besichtigung und Kauf kontaktieren Sie bitte:

FILIP MARIĆ
Lizenzierter Vertreter
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Lizenzierter Vertreter
Mobil: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1517745

REC ID: 1200084

Terreno con permesso di costruzione vicino al centro di Canfanaro

KANFANAR, ISTRIA - terreno ideale per una casa unifamiliare vicino al centro di Canfanaro.

Vendiamo un terreno di 500 m² con permesso di costruire per una casa al piano terra + 1 piano per un totale di 188,95 m².
Secondo il progetto, la casa dispone di 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno al 1° piano, e di un soggiorno con accesso alla piscina e a una terrazza coperta al piano terra.
Secondo il progetto, ci sono 2 posti auto coperti e altri 2 posti auto scoperti all'ingresso del cortile.
Il terreno ha una forma regolare, circondato da case unifamiliari e da ulteriori lotti edificabili, facente parte di un complesso residenziale di case unifamiliari e case vacanze.

La parte edificabile del terreno si trova all'interno della zona edificabile, a destinazione residenziale (S), dove è consentita la costruzione di un seminterrato + piano terra + 1° piano.

Un ulteriore vantaggio è l'infrastruttura che costeggia il terreno, con elettricità, acqua e telefono, e l'accesso tramite una strada sterrata lunga circa 100 metri e una strada senza uscita senza traffico.
Il luogo e la micro-ubicazione sono davvero tranquilli e ideali per una vita familiare.

Il terreno è dotato di documentazione completa:
- Studio geodetico e fondazioni
- Permesso di costruire
- Analisi del terreno, documentazione urbanistica e possibilità di costruzione
- Proprietà 1/1, senza vincoli.

Il terreno è di proprietà di una società con partita IVA.
Il prezzo è comprensivo di IVA.

Per accesso personalizzato, visione e acquisto, si prega di contattare con fiducia:

FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
Cell.: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
---------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agente autorizzato
Cell.: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1517745

REC ID: 1200084

Земельный участок с разрешением на строительство недалеко от центра Канфанара

КАНФАНАР, ИСТРИЯ — идеальный участок для семейного дома недалеко от центра Канфанара.

Продаём участок площадью 500 м² с разрешением на строительство дома (первый этаж + второй этаж) общей площадью 188,95 м².

Согласно проекту, в доме 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой на втором этаже, и гостиная с выходом к бассейну и крытой террасой на первом этаже.

Согласно проекту, у входа во двор предусмотрены 2 крытых и 2 открытых парковочных места.

Участок правильной формы, окружённый семейными домами и дополнительными участками под застройку, входит в состав посёлка семейных домов и домов отдыха.

Застроенная часть участка находится в зоне строительства жилого назначения (S), где разрешено строительство подвала, цокольного этажа и второго этажа.

Дополнительным преимуществом является наличие инфраструктуры по краю участка: электричество, вода и телефон. Подъезд осуществляется по щебеночной дороге длиной около 100 метров и тупиковой улице без движения.

Место и микрорайон действительно тихие и идеально подходят для семейного образа жизни.

Участок имеет полную документацию:
- Геодезическое исследование и фундамент;
- Разрешение на строительство;
- Анализ земельного участка, градостроительная документация и возможность строительства;
- Право собственности 1/1, без обременений.

Участок находится в собственности компании, платящей НДС.

Цена указана с учетом НДС.

Для персонализированного доступа, просмотра и покупки, пожалуйста, свяжитесь с нами:

ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
Моб.: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------
МИХАЭЛ РАДОЛА
Лицензированный агент
Моб.: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1517745

REC ID: 1200084