Vodice - Luksuzni stan S3 s vrtom i garažom, top lokacija

Luksuzni stan S3 – prizemlje, novogradnja, 50m od plaže, Vodice

Na prodaju vrhunski stan S3 u prizemlju moderne stambene zgrade s ukupno 12 stambenih jedinica, smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Vodicama, samo 50 metara od plaže i 300 metara od centra grada.

Površina: 116,39 m2 (neto korisna površina s koeficijentima)
Parkirno mjesto: Garaža – označeno P13
Sobe: 3 spavaće sobe + garderoba
Kupaonice: 2
Prostorije: hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, terasa, privatno dvorište

Ključne značajke:

- Vrhunska novogradnja prema najnovijim građevinskim standardima


- Moderna arhitektura i atraktivan dizajn


- PVC stolarija (antracit) s ugrađenim komarnicima i električnim roletama


- Podno grijanje u kupaonicama, dnevnom boravku i kuhinji


- Keramičke podne obloge u svim prostorijama


- Potpuna klimatizacija – svaka prostorija opremljena klima uređajem


- Etažirano garažno mjesto za sve stanove u zgradi



Planirani završetak gradnje: 31. ožujka 2026.

Ova nekretnina idealna je za one koji traže luksuz, mir, blizinu mora i centra grada – bilo za stanovanje, odmor ili kao investiciju za turistički najam.

OSTALO RASPOLOŽIVO :

Apartman A1- površine 69,85 m2, u prizemlju, koji se sastoji od : hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, terasa i dvorište površine 24,36 m2, i jedno garažno mjesto.

Stan S2, površine 121,61 m, u prizemlju, koji se sastoji od : kuhinja sa blagovaonom i dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnik, garderoba, terasa, dvorište 51 m2 i jedno garažno parkirno mjesto. = 595.889,00 €

Stan S3, površine 116,39 m2, u prizemlju, koji se sastoji od: kuhinja sa blagovaonom i dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba, hodnik, terasa, dvorište 106 m2 i jedno garažno parkirno mjesto. = 570.311,00 €

Stan S4, površine 119.75 m2, I Kat, koji se sastoji od : Predulaza i hodnika,Tri spavaće sobe od kojih jedna s vlastitom kupaonicom, Dodatna kupaonica, dodatni wc, terasa i 2 garažna parkirna mjesta. = 588.000,00 €

Stan S5, površine 119.02 m2, I kat, koji se sastoji od: hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, dvije kupaonice, terasa i jedno garažno mjesto = 583.198, 00 €

Stan S6, površine 114,13 m2 I kat, koji se sastoji od: hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, 3spavaće sobe, 2 kupaone, terasa i jedno garažno mjesto, = 559.237, 00 €

Stan S7, površine 193,86 m2 , II Kat, koji se sastoji od: Tri spavaće sobe, Garderoba, Kupaonica + dodatni WC, Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, Balkon s vanjskim stubištem koje vodi na privatnu krovnu terasu površine 80,06 m2 sa privatnim bazenom 22 m2 i sunačalištem, ljetna kuhinja i WC, te 2 garažna parkirna mjesta , = 949.914, 00 €

Stan S8, površine 210,04 m2, II Kat, koji se sastoji od: Tri spavaće sobe, Kupaonica + dodatni WC, Balkon, Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, Terasa s vanjskim stubištem koje vodi na privatnu krovnu terasu površine 118,07 m2 sa privatni bazenom 22 m2 s sunčalištem, Ljetna kuhinja, WC, 2 garažna mjesta, = 1.029.196 €



Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.







Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1199473 REC - S2097

REC ID: 1199473

Vodice - Luxury apartment S3 with garden and garage, prime location

Luxury Apartment S3 – Ground Floor, New Construction, 50m from the Beach, Vodice

For sale top-quality apartment S3 on the ground floor of a modern residential building with a total of 12 housing units, located in an exclusive location in Vodice, only 50 meters from the beach and 300 meters from the city center.

Area: 116.39 m2 (net usable area with coefficients)
Parking space: Garage – marked P13
Rooms: 3 bedrooms + walk-in closet
Bathrooms: 2
Rooms: hallway, kitchen with dining area, living room, terrace, private yard

Key Features:

- Top-quality new construction built to the latest construction standards


- Modern architecture and attractive design


- Anthracite PVC joinery with built-in insect screens and electric shutters


- Underfloor heating in bathrooms, living room, and kitchen


- Ceramic floor coverings in all rooms


- Complete air conditioning – each room equipped with an air conditioning unit


- Individually owned garage parking space for all apartments in the building



Planned completion date: March 31, 2026.

This property is ideal for those seeking luxury, tranquility, proximity to the sea and city center – whether for living, vacation, or as an investment for tourist rental.

OTHER AVAILABLE UNITS:

Apartment A1 – area 69.85 m2, on the ground floor, consisting of: hallway, kitchen with dining area, living room, 2 bedrooms, bathroom, WC, terrace and yard of 24.36 m2, and one garage parking space.

Apartment S2, area 121.61 m2, on the ground floor, consisting of: kitchen with dining room and living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, hallway, walk-in closet, terrace, yard 51 m2 and one garage parking space. = €595,889.00

Apartment S3, area 116.39 m2, on the ground floor, consisting of: kitchen with dining room and living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, walk-in closet, hallway, terrace, yard 106 m2 and one garage parking space. = €570,311.00

Apartment S4, area 119.75 m2, first floor, consisting of: entrance hall and hallway, three bedrooms one of which has its own bathroom, additional bathroom, extra WC, terrace and 2 garage parking spaces. = €588,000.00

Apartment S5, area 119.02 m2, first floor, consisting of: hallway, kitchen with dining area, living room, 3 bedrooms, two bathrooms, terrace and one garage parking space = €583,198.00

Apartment S6, area 114.13 m2 first floor, consisting of: hallway, kitchen with dining area, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace and one garage parking space, = €559,237.00

Apartment S7, area 193.86 m2 , second floor, consisting of: three bedrooms, walk-in closet, bathroom + additional WC, open-plan living room, kitchen and dining area, balcony with external stairs leading to a private roof terrace of 80.06 m2 with a private pool of 22 m2 and sunbathing area, summer kitchen and WC, and 2 garage parking spaces, = €949,914.00

Apartment S8, area 210.04 m2, second floor, consisting of: three bedrooms, bathroom + additional WC, balcony, open-plan living room, kitchen and dining area, terrace with external stairs leading to a private roof terrace of 118.07 m2 with a private pool of 22 m2 and sunbathing area, summer kitchen, WC, 2 garage parking spaces, = €1,029,196



For additional information and viewings, feel free to contact us.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2097

REC ID: 1199473

Vodice - Luxuswohnung S3 mit Garten und Garage, Top-Lage

Luxuriöse Wohnung S3 – Erdgeschoss, Neubau, 50 m vom Strand, Vodice

Zum Verkauf steht eine erstklassige Wohnung S3 im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt 12 Wohneinheiten, gelegen an einer exklusiven Lage in Vodice, nur 50 Meter vom Strand und 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Fläche: 116,39 m2 (Nettowohnfläche mit Koeffizienten)
Stellplatz: Garage – gekennzeichnet P13
Zimmer: 3 Schlafzimmer + Ankleidezimmer
Badezimmer: 2
Räume: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, privater Innenhof

Wesentliche Merkmale:

- Erstklassiger Neubau nach den neuesten Baustandards


- Moderne Architektur und attraktives Design


- PVC-Fenster (Anthrazit) mit integrierten Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden


- Fußbodenheizung in Badezimmern, Wohnzimmer und Küche


- Keramische Bodenbeläge in allen Räumen


- Vollständige Klimatisierung – jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet


- Abgetrennter Garagenstellplatz für alle Wohnungen im Gebäude



Geplantes Bauende: 31. März 2026.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Luxus, Ruhe, Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum suchen – sei es zum Wohnen, als Ferienobjekt oder als Investition für touristische Vermietung.

WEITERE VERFÜGBARE OBJEKTE:

Apartment A1 – Fläche 69,85 m2, im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Terrasse und Innenhof mit 24,36 m2 Fläche sowie ein Garagenstellplatz.

Wohnung S2, Fläche 121,61 m2, im Erdgeschoss, bestehend aus: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, Ankleidezimmer, Terrasse, Innenhof 51 m2 und ein Garagenstellplatz. = 595.889,00 €

Wohnung S3, Fläche 116,39 m2, im Erdgeschoss, bestehend aus: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ankleidezimmer, Flur, Terrasse, Innenhof 106 m2 und ein Garagenstellplatz. = 570.311,00 €

Wohnung S4, Fläche 119,75 m2, 1. Stock, bestehend aus: Eingangsbereich und Flur, drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer, zusätzliches Badezimmer, separates WC, Terrasse und 2 Garagenstellplätze. = 588.000,00 €

Wohnung S5, Fläche 119,02 m2, 1. Stock, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse und ein Garagenstellplatz = 583.198,00 €

Wohnung S6, Fläche 114,13 m2, 1. Stock, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse und ein Garagenstellplatz = 559.237,00 €

Wohnung S7, Fläche 193,86 m2, 2. Stock, bestehend aus: drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer + zusätzliches WC, offener Wohn-Essbereich mit Küche, Balkon mit Außentreppe zur privaten Dachterrasse mit 80,06 m2 Fläche, privatem Pool (22 m2) und Sonnendeck, Sommerküche und WC sowie 2 Garagenstellplätze = 949.914,00 €

Wohnung S8, Fläche 210,04 m2, 2. Stock, bestehend aus: drei Schlafzimmer, Badezimmer + zusätzliches WC, Balkon, offener Wohn-Essbereich mit Küche, Terrasse mit Außentreppe zur privaten Dachterrasse mit 118,07 m2 Fläche, privatem Pool (22 m2) mit Sonnendeck, Sommerküche, WC, 2 Garagenstellplätze = 1.029.196 €

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2097

REC ID: 1199473

Vodice - Appartamento di lusso S3 con giardino e garage, posizione top

Appartamento di lusso S3 – piano terra, nuova costruzione, a 50 m dalla spiaggia, Vodice

In vendita appartamento di pregio S3 al piano terra di un moderno edificio residenziale con un totale di 12 unità abitative, situato in posizione esclusiva a Vodice, a soli 50 metri dalla spiaggia e 300 metri dal centro città.

Superficie: 116,39 m2 (superficie netta utile con coefficienti)
Posto auto: Garage – contrassegnato P13
Camere: 3 camere da letto + guardaroba
Bagni: 2
Locali: disimpegno, cucina con zona pranzo, soggiorno, terrazza, cortile privato

Caratteristiche principali:

- Nuova costruzione di alto livello secondo i più recenti standard edilizi


- Architettura moderna e design attraente


- Infissi in PVC (antracite) con zanzariere integrate e tapparelle elettriche


- Riscaldamento a pavimento nei bagni, soggiorno e cucina


- Rivestimenti in ceramica in tutti i locali


- Climatizzazione completa – ogni locale è dotato di aria condizionata


- Posto auto in garage frazionato per tutti gli appartamenti dell'edificio



Data prevista di completamento lavori: 31 marzo 2026.

Questa proprietà è ideale per chi cerca lusso, tranquillità, vicinanza al mare e al centro città – sia per abitazione, vacanza o come investimento per affitto turistico.

ALTRO DISPONIBILE :

Appartamento A1 - superficie 69,85 m2, al piano terra, composto da: disimpegno, cucina con zona pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, WC, terrazza e cortile di 24,36 m2, e un posto auto in garage.

Appartamento S2, superficie 121,61 m2, al piano terra, composto da: cucina con zona pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, guardaroba, terrazza, cortile di 51 m2 e un posto auto in garage. = 595.889,00 €

Appartamento S3, superficie 116,39 m2, al piano terra, composto da: cucina con zona pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, disimpegno, terrazza, cortile di 106 m2 e un posto auto in garage. = 570.311,00 €

Appartamento S4, superficie 119,75 m2, 1° piano, composto da: ingresso e corridoio, tre camere da letto di cui una con bagno privato, bagno aggiuntivo, WC aggiuntivo, terrazza e 2 posti auto in garage. = 588.000,00 €

Appartamento S5, superficie 119,02 m2, 1° piano, composto da: disimpegno, cucina con zona pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, due bagni, terrazza e un posto auto in garage = 583.198,00 €

Appartamento S6, superficie 114,13 m2 1° piano, composto da: disimpegno, cucina con zona pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza e un posto auto in garage, = 559.237,00 €

Appartamento S7, superficie 193,86 m2 , 2° piano, composto da: tre camere da letto, guardaroba, bagno + WC aggiuntivo, soggiorno open space, cucina e zona pranzo, balcone con scala esterna che conduce a terrazza privata sul tetto di 80,06 m2 con piscina privata di 22 m2 e solarium, cucina estiva e WC, e 2 posti auto in garage , = 949.914,00 €

Appartamento S8, superficie 210,04 m2, 2° piano, composto da: tre camere da letto, bagno + WC aggiuntivo, balcone, soggiorno open space, cucina e zona pranzo, terrazza con scala esterna che conduce a terrazza privata sul tetto di 118,07 m2 con piscina privata di 22 m2 con solarium, cucina estiva, WC, 2 posti auto in garage, = 1.029.196 €



Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Numero interno: S2097

REC ID: 1199473

Водице - Роскошная квартира S3 с садом и гаражом, отличное расположение

Роскошная квартира S3 – первый этаж, новостройка, 50 м от пляжа, Водице

Продается премиальная квартира S3 на первом этаже современного жилого здания с общим количеством 12 жилых единиц, расположенная на эксклюзивном участке в Водице, всего в 50 метрах от пляжа и 300 метрах от центра города.

Площадь: 116,39 м2 (чистая полезная площадь с коэффициентами)
Место для парковки: Гараж – обозначено P13
Комнаты: 3 спальни + гардеробная
Ванные комнаты: 2
Помещения: прихожая, кухня с обеденной зоной, гостиная, терраса, приватный двор

Ключевые особенности:

- Премиальная новостройка соответствующая самым современным строительным стандартам


- Современная архитектура и привлекательный дизайн


- ПВХ столярка (антрацит) с встроенными москитными сетками и электрическими роллетами


- Тёплый пол в ванных комнатах, гостиной и кухне


- Керамическое напольное покрытие во всех помещениях


- Полная кондиционизация – каждый кабинет оснащён кондиционером


- Индивидуальное гаражное место для всех квартир в здании



Планируемое завершение строительства: 31 марта 2026 года.

Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет роскошь, спокойствие, близость к морю и центру города – как для проживания, отдыха, так и в качестве инвестиции для туристической аренды.

ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ ОБЪЕКТЫ:

Апартамент A1 - площадь 69,85 м2, на первом этаже, состоящий из: прихожая, кухня с обеденной зоной, гостиная, 2 спальни, ванная комната, туалет, терраса и двор площадью 24,36 м2, а также одно гаражное место.

Квартира S2, площадь 121,61 м2, на первом этаже, состоящая из: кухня с обеденной зоной и гостиная, 3 спальни, 2 ванные комнаты, прихожая, гардероб, терраса, двор 51 м2 и одно гаражное парковочное место. = 595.889,00 €

Квартира S3, площадь 116,39 м2, на первом этаже, состоящая из: кухня с обеденной зоной и гостиная, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардероб, прихожая, терраса, двор 106 м2 и одно гаражное парковочное место. = 570.311,00 €

Квартира S4, площадь 119,75 м2, первый этаж, состоящая из: прихожая и коридор, три спальни одна из которых с собственной ванной комнатой, дополнительная ванная комната, дополнительный туалет, терраса и 2 гаражных парковочных места. = 588.000,00 €

Квартира S5, площадь 119,02 м2, первый этаж, состоящая из: прихожая, кухня с обеденной зоной, гостиная, 3 спальни, две ванные комнаты, терраса и одно гаражное место = 583.198, 00 €

Квартира S6, площадь 114,13 м2 первый этаж, состоящая из: прихожая, кухня с обеденной зоной, гостиная, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса и одно гаражное место, = 559.237, 00 €

Квартира S7, площадь 193,86 м2 , второй этаж, состоящая из: три спальни, гардеробная, ванная комната + дополнительный туалет, просторная гостиная, кухня и обеденная зона, балкон с наружной лестницей, ведущей на приватную крытую террасу площадью 80,06 м2 с частным бассейном 22 м2 и зоной для загара, летняя кухня и туалет, а также 2 гаражных парковочных места , = 949.914, 00 €

Квартира S8, площадь 210,04 м2, второй этаж, состоящая из: три спальни, ванная комната + дополнительный туалет, балкон, просторная гостиная, кухня и обеденная зона, терраса с наружной лестницей, ведущей на приватную крытую террасу площадью 118,07 м2 с частным бассейном 22 м2 и зоной для загара, летняя кухня, туалет, 2 гаражных места, = 1.029.196 €



Для дополнительной информации и осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: S2097

REC ID: 1199473