Tar, građevinsko zemljište s dozvolom za 8 stanova

Tar, građevinsko zemljište s dozvolom za 8 stanova

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.239 m² u naselju Tar, na svega 2 kilometra udaljenosti od mora i 3 kilometra od prvih plaža, do kojih se lako dolazi ugodnom biciklističkom stazom ili automobilom. Zemljište se nalazi na vrlo dobroj lokaciji, unutar izgrađene zone, s pristupnim putem i kompletnom infrastrukturom – priključak struje nalazi se na samoj parceli, dok je vodovodni priključak odmah ispred nje.

Izdana je građevinska dozvola za izgradnju stambene zgrade s osam stanova, veličine od 55 do 65 kvadratnih metara, svaki s prostranom terasom. Projekt uključuje po dva parkirna mjesta za svaki stan te dvije garaže, a svi komunalni doprinosi su već plaćeni, što omogućava budućem vlasniku da odmah započne s gradnjom bez dodatnih troškova ili čekanja.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže gotov projekt na atraktivnoj mikrolokaciji, ali i za one koji žele realizirati vlastiti stambeni ili turistički projekt u jednom od najtraženijih dijelova Istre. Lokacija je mirna, a istovremeno blizu svih sadržaja – trgovina, restorana, škole i glavnih prometnica, dok blizina mora dodatno povećava atraktivnost za buduće kupce ili najmodavce.

Vlasništvo je uredno, dokumentacija kompletna, a pozicija, gotova projektna dokumentacija i već plaćeni komunalni doprinosi čine ovu parcelu izuzetno praktičnim i sigurnim ulaganjem. Riječ je o nekretnini s visokim investicijskim potencijalom, bilo da se planira gradnja za prodaju, dugoročni najam ili turističku eksploataciju.

Za sve dodatne informacije, tehničku dokumentaciju i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1199447 REC - ID04149

REC ID: 1199447

Tar, Building Plot with Permit for 8 Apartments

Tar, Building Plot with Permit for 8 Apartments

A building plot of 1,239 m² is for sale in the town of Tar, just 2 kilometers from the sea and 3 kilometers from the nearest beaches, which are easily accessible by a pleasant cycling route or car. The land is located in a well-positioned and developed area, with an access road and complete infrastructure – electricity is already connected on the plot, and the water connection is directly in front.

A valid building permit has been issued for the construction of a residential building with eight apartments, ranging from 55 to 65 m², each with a spacious terrace. The project includes two private parking spaces per apartment and two garages. All communal contributions have been paid, allowing immediate construction without any further costs or administrative delays.

This property is an excellent opportunity for investors looking for a ready-to-build project in a sought-after micro-location, as well as for those wishing to develop their own residential or tourist-oriented property in one of Istria's most attractive regions. The area is peaceful yet conveniently close to all essential amenities – shops, restaurants, schools, and major road connections. Proximity to the sea adds significant value for future buyers or tenants.

Ownership is clean, documentation is complete, and with the permit, project, and utility fees already in place, this plot offers a secure and practical investment – whether for sale, long-term rental, or tourist development.

For more information, technical documentation, or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: ID04149

REC ID: 1199447

Tar, Baugrundstück mit Baugenehmigung für 8 Wohnungen

Tar, Baugrundstück mit Baugenehmigung für 8 Wohnungen

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.239 m² im Ort Tar, nur 2 Kilometer vom Meer und 3 Kilometer von den nächsten Stränden entfernt, die bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind. Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Lage innerhalb eines bereits bebauten Gebiets, mit Zufahrtsstraße und vollständiger Infrastruktur – der Stromanschluss befindet sich direkt auf dem Grundstück, der Wasseranschluss direkt davor.

Eine Baugenehmigung für ein Wohngebäude mit acht Wohnungen liegt vor. Die Einheiten sind zwischen 55 und 65 m² groß, jeweils mit großzügiger Terrasse. Das Projekt sieht zwei Parkplätze pro Wohnung sowie zwei Garagen vor. Alle kommunalen Abgaben wurden bereits bezahlt, sodass sofort mit dem Bau begonnen werden kann – ohne zusätzliche Kosten oder Verzögerungen.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein fertiges Projekt an einer attraktiven Mikrolage suchen, aber auch für Käufer, die ihr eigenes Wohn- oder Tourismusprojekt in einer der gefragtesten Regionen Istriens realisieren möchten. Die Lage ist ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Die Meeresnähe steigert zusätzlich die Attraktivität für zukünftige Käufer oder Mieter.

Das Eigentum ist klar geregelt, die Unterlagen sind vollständig, und die Kombination aus Lage, genehmigtem Projekt und bezahlten Anschlussgebühren macht dieses Grundstück zu einer sicheren und praktikablen Investition – sei es für den Weiterverkauf, die Vermietung oder touristische Nutzung.

Für weitere Informationen, technische Unterlagen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: ID04149

REC ID: 1199447

Numero interno: ID04149

REC ID: 1199447

Внутренний номер: ID04149

REC ID: 1199447