OPATIJA, CENTAR – moderan stan za najam s pogledom na more, 70 m od plaže

OPATIJA, CENTAR – moderan stan za najam s pogledom na more, 70 m od plaže

U samom srcu Opatije, u drugom redu do mora, iznajmljuje se elegantan stan stambene površine 65 m², idealan za one koji traže spoj dizajna, udobnosti i vrhunske lokacije. Smješten na atraktivnoj poziciji, s orijentacijom prema istoku i jugu, stan pruža izvanredan pogled na Jadran, dok istovremeno nudi potpunu privatnost i mir.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s pomno biranim namještajem i detaljima koji stvaraju ugodnu atmosferu. Moderna kuhinja opremljena je vrhunskim uređajima i funkcionalno je uklopljena u otvoreni prostor. Dvije elegantno uređene spavaće sobe osmišljene su za maksimalnu udobnost, s obiljem prostora za pohranu. Luksuzna kupaonica dodatno naglašava ekskluzivan karakter ove nekretnine.

Posebnu vrijednost daje terasa s pogledom na more – savršena za opuštanje uz jutarnju kavu ili druženja u toplim večerima. Stan je opremljen smart home sustavom koji omogućuje upravljanje rasvjetom, grijanjem i hlađenjem, a tu su i sigurnosni sustav te video nadzor koji dodatno osiguravaju miran boravak.

Uz stan dolazi i garažno parkirno mjesto, kao i dodatna ostava, dok su sauna i jacuzzi dostupni za potpuni wellness doživljaj. Lokacija osigurava neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja – od trgovina, restorana i kafića, do plaža i kulturnih atrakcija.

Stan je dostupan za dugoročni najam, s minimalnim trajanjem ugovora od 12 mjeseci.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1197690 REC - 40646

REC ID: 1197690

OPATIJA, CENTER - modern apartment for rent with sea view, 70 m from the beach

OPATIJA, CENTER – modern apartment for rent with sea view, 70 m from the beach

In the very heart of Opatija, in the second row to the sea, an elegant apartment with a living area of 65 m² is for rent, ideal for those looking for a combination of design, comfort and a top location. Located in an attractive position, with an orientation to the east and south, the apartment offers an extraordinary view of the Adriatic, while at the same time offering complete privacy and peace. The apartment consists of a spacious living room with carefully selected furniture and details that create a pleasant atmosphere. The modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances and is functionally integrated into the open space. Two elegantly decorated bedrooms are designed for maximum comfort, with plenty of storage space. The luxurious bathroom further emphasizes the exclusive character of this property. A terrace with a sea view is of particular value – perfect for relaxing with a morning coffee or socializing on warm evenings. The apartment is equipped with a smart home system that allows you to control lighting, heating and cooling, and there is also a security system and video surveillance that further ensure a peaceful stay. The apartment also comes with a garage parking space, as well as an additional storage room, while a sauna and jacuzzi are available for a complete wellness experience. The location ensures close proximity to all key amenities – from shops, restaurants and cafes, to beaches and cultural attractions. The apartment is available for long-term rental, with a minimum contract duration of 12 months. To arrange a viewing of the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40646

REC ID: 1197690

OPATIJA, ZENTRUM - moderne Wohnung zu vermieten mit Meerblick, 70 m vom Strand entfernt

OPATIJA, ZENTRUM – Moderne Wohnung mit Meerblick zu vermieten, 70 m vom Strand entfernt

Im Herzen von Opatija, in zweiter Reihe zum Meer, steht eine elegante Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² zur Miete – ideal für alle, die Design, Komfort und eine Top-Lage suchen. Die attraktive Lage mit Ost-Süd-Ausrichtung bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Adria und gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Details, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und funktional in den offenen Raum integriert. Zwei elegant eingerichtete Schlafzimmer bieten maximalen Komfort und viel Stauraum. Das luxuriöse Badezimmer unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Besonders wertvoll ist die Terrasse mit Meerblick – perfekt zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder für gesellige Abende an warmen Abenden. Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Sie Beleuchtung, Heizung und Klimaanlage steuern können. Ein Sicherheitssystem und eine Videoüberwachung sorgen für einen ruhigen Aufenthalt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Sauna und Whirlpool sorgen für ein umfassendes Wellness-Erlebnis. Dank der Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe – von Geschäften, Restaurants und Cafés bis hin zu Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Wohnung kann langfristig gemietet werden, die Mindestvertragslaufzeit beträgt 12 Monate. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unseren Makler – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40646

REC ID: 1197690

ABBAZIA, CENTRO - moderno appartamento in affitto con vista mare, a 70 m dalla spiaggia

ABBAZIA, CENTRO - moderno appartamento in affitto con vista mare, a 70 m dalla spiaggia

Nel cuore di Abbazia, in seconda fila sul mare, si affitta un elegante appartamento di 65 m², ideale per chi cerca una combinazione di design, comfort e una posizione privilegiata. Situato in una posizione privilegiata, con orientamento a est e a sud, l'appartamento offre una vista straordinaria sull'Adriatico, garantendo allo stesso tempo privacy e tranquillità assolute. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con mobili e dettagli accuratamente selezionati che creano un'atmosfera piacevole. La moderna cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma ed è funzionalmente integrata nell'open space. Due camere da letto elegantemente arredate sono progettate per il massimo comfort, con ampi spazi per riporre gli oggetti. Il lussuoso bagno sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo di questa proprietà. Di particolare pregio è la terrazza con vista mare, perfetta per rilassarsi con un caffè mattutino o per socializzare nelle serate calde. L'appartamento è dotato di un sistema di domotica che consente di controllare l'illuminazione, il riscaldamento e il raffreddamento, e di un sistema di sicurezza e videosorveglianza che garantiscono ulteriormente un soggiorno tranquillo. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto in garage e di un ulteriore ripostiglio, mentre una sauna e una vasca idromassaggio sono disponibili per un'esperienza di benessere completa. La posizione garantisce la vicinanza a tutti i servizi principali, da negozi, ristoranti e caffè, a spiagge e attrazioni culturali. L'appartamento è disponibile per affitti a lungo termine, con una durata minima del contratto di 12 mesi. Per fissare una visita dell'immobile, contattate l'agente con fiducia: è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40646

REC ID: 1197690

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - современная квартира в аренду с видом на море, 70 м от пляжа

ОПАТИЯ, ЦЕНТР – современная квартира в аренду с видом на море, в 70 метрах от пляжа

В самом сердце Опатии, во втором ряду от моря, сдаются элегантные апартаменты площадью 65 м², идеально подходящие для тех, кто ищет сочетание дизайна, комфорта и выгодного местоположения. Расположенные в привлекательном месте с ориентацией на восток и юг, апартаменты предлагают потрясающий вид на Адриатическое море, обеспечивая при этом полное уединение и покой. Апартаменты состоят из просторной гостиной с тщательно подобранной мебелью и деталями, создающими приятную атмосферу. Современная кухня оборудована современной техникой и функционально интегрирована в открытое пространство. Две элегантно оформленные спальни спроектированы для максимального комфорта и располагают большим количеством мест для хранения. Роскошная ванная комната подчеркивает эксклюзивность этой недвижимости. Особое внимание заслуживает терраса с видом на море, идеально подходящая для отдыха с чашечкой утреннего кофе или общения теплыми вечерами. Квартира оборудована системой «умный дом», которая позволяет управлять освещением, отоплением и кондиционированием воздуха. Также имеются система безопасности и видеонаблюдение, обеспечивающие спокойное проживание. В стоимость квартиры входит парковочное место в гараже и дополнительная кладовая. Сауна и джакузи обеспечат полноценный отдых и оздоровление. Расположение обеспечивает близость ко всем основным объектам инфраструктуры – от магазинов, ресторанов и кафе до пляжей и культурных достопримечательностей. Квартира сдаётся в долгосрочную аренду с минимальным сроком договора 12 месяцев. Чтобы договориться о просмотре недвижимости, свяжитесь с агентом – возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40646

REC ID: 1197690