ISTRA, RABAC - Izvanredna vila sa spektakularnim pogledom na more

ISTRA, RABAC - Izvanredna vila sa spektakularnim pogledom na more

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo četiri kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

Nedaleko Rapca i Labina u malom naselju kraj mora, na prodaju je izvanredna vila sa spektakularnim pogledom na more.
Nalazi se u mirnom naselju s kojega se pruža pogled koji obuhvaća Učku, grad Rijeku, Kvarnerske otoke i kristalno čisto Jadransko more, a pozicija ove nekretnine nudi upravo taj očaravajući i jedinstven pogled.
Odlikuje se modernim dizajnom a u izgradnji su korišteni vrhunski građevinski materijali prema najvišim standardima za stambenu izgradnju.
Oblikovanje se temeljilo na kaskadnoj konfiguraciji terena, orijentiranosti prema vizurama morskog plavetnila i šarmantnog krajolika kojim je okružena te interakciji eksterijera i interijera.
Koncept interijera funkcionalnog rasporeda koji se proteže na tri etaže se temelji na praktičnosti, otvorenom tlocrtu i prozračnosti. Ističe se velikim brojem staklenih stijena, vrhunskom opremom i pažljivo biranim elementima modernog namještaja stvarajući elegantan i estetski privlačan ambijent ispunjen ugodom.
Suteren se sastoji od igraonice, toaleta i dodatne prostorije koju je moguće urediti po vlastitim željama i preferencijama (wellnes zona, ured, spavaća soba).
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i i dnevni boravak, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog toaleta i praonice rublja.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terase.
Okućnica je ograđena, minimalistički uređena travnatom površinom i autohtonim biljem te pruža privatnost i mir a savršen sklad zaokružuju bazen sa sunčalištem i ljetna kuhinja.
Parkirnih mjesta ima za 4+ automobila te je instaliran Wallbox punjač za električna vozila.

Ova savršeno ukomponirana nekretnina je izuzetna prilika za komforan obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1196331 REC - 40499

REC ID: 1196331

ISTRIA, RABAC - Extraordinary villa with spectacular sea views

ISTRIA, RABAC - Extraordinary villa with spectacular sea views

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, just four kilometers apart, there are two towns with different but complementary characters - Labin and Rabac. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear and clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, Rabac is today an attractive tourist destination that hides an abundance of cultural events in its network of picturesque streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, exploration and recreation throughout the year. Not far from Rabac and Labin, in a small village by the sea, an extraordinary villa with spectacular sea views is for sale. It is located in a quiet village with a view that encompasses Učka, the city of Rijeka, the Kvarner islands and the crystal clear Adriatic Sea, and the position of this property offers exactly this enchanting and unique view. It is characterized by a modern design and the construction used top-quality building materials according to the highest standards for residential construction. The design was based on the cascading configuration of the terrain, orientation towards the views of the blue sea and the charming landscape that surrounds it, and the interaction of the exterior and interior. The concept of the functional interior layout that extends over three floors is based on practicality, open floor plan and airiness. It stands out with a large number of glass walls, top-quality equipment and carefully selected elements of modern furniture, creating an elegant and aesthetically appealing ambiance filled with comfort. The basement consists of a playroom, toilet and an additional room that can be arranged according to your own wishes and preferences (wellness zone, office, bedroom). The ground floor consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room, a bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a laundry room. The first floor consists of three bedrooms with their own bathrooms and a terrace. The yard is fenced, minimalistically decorated with grassy areas and indigenous plants, providing privacy and peace, and the perfect harmony is rounded off by a swimming pool with a sunbathing area and a summer kitchen. There are parking spaces for 4+ cars and a Wallbox charger for electric vehicles is installed. This perfectly composed property is an exceptional opportunity for a comfortable family life as well as for investment in a tourist rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40499

REC ID: 1196331

ISTRIEN, RABAC – Eine außergewöhnliche Villa mit spektakulärem Blick auf das Meer

ISTRIEN, RABAC – Eine außergewöhnliche Villa mit spektakulärem Blick auf das Meer

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei kleine Städte mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac, nur vier Kilometer voneinander entfernt. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin in einer kleinen Siedlung am Meer steht eine außergewöhnliche Villa mit spektakulärem Meerblick zum Verkauf. Es liegt in einer ruhigen Gegend mit einer Aussicht, die Učka, die Stadt Rijeka, die Kvarner-Inseln und die kristallklare Adria umfasst, und die Lage dieser Immobilie bietet genau diese bezaubernde und einzigartige Aussicht. Es zeichnet sich durch ein modernes Design aus und bei seiner Konstruktion wurden hochwertige Baumaterialien gemäß den höchsten Standards für den Wohnungsbau verwendet. Der Entwurf basierte auf der kaskadenförmigen Gestaltung des Geländes, der Ausrichtung auf den Blick auf das blaue Meer und die bezaubernde Landschaft, von der es umgeben ist, sowie auf dem Zusammenspiel von Außen- und Innenbereich. Das Innenkonzept eines funktionalen Grundrisses über drei Etagen basiert auf Praktikabilität, offenem Grundriss und Luftigkeit. Es zeichnet sich durch zahlreiche Glaswände, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Elemente moderner Möbel aus und schafft ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente voller Komfort. Der Keller besteht aus einem Spielzimmer, einer Toilette und einem zusätzlichen Raum, der nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben eingerichtet werden kann (Wellnessbereich, Büro, Schlafzimmer). Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einer Waschküche. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Terrasse. Der Garten ist eingezäunt, minimalistisch mit einer Rasenfläche und einheimischen Pflanzen dekoriert und bietet Privatsphäre und Ruhe, während die perfekte Harmonie durch den Swimmingpool mit Sonnendeck und Sommerküche abgerundet wird. Es gibt Parkplätze für 4+ Autos und eine Wallbox-Ladestation für Elektrofahrzeuge ist installiert. Diese perfekt integrierte Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in das touristische Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40499

REC ID: 1196331

ISTRIA, RABAC - Una villa straordinaria con una vista spettacolare sul mare

ISTRIA, RABAC - Una villa straordinaria con una vista spettacolare sul mare

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si uniscono, si trovano due piccole città dai caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac, distanti solo quattro chilometri l'una dall'altra. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Non lontano da Rabac e Albona, in un piccolo insediamento in riva al mare, è in vendita una straordinaria villa con una spettacolare vista sul mare. Si trova in un quartiere tranquillo con una vista che comprende Učka, la città di Rijeka, le isole del Quarnero e il cristallino Mar Adriatico, e la posizione di questa proprietà offre esattamente quella vista incantevole e unica. È caratterizzato da un design moderno e nella sua costruzione sono stati utilizzati materiali da costruzione di alta qualità secondo i più alti standard per l'edilizia residenziale. Il progetto si basava sulla configurazione a cascata del terreno, sull'orientamento verso la vista del mare blu e dell'incantevole paesaggio da cui è circondato, e sull'interazione tra esterno e interno. Il concetto degli interni di un layout funzionale su tre piani si basa su praticità, planimetria aperta e ariosità. Si distingue per le numerose pareti in vetro, le attrezzature di alta qualità e gli elementi di arredamento moderno accuratamente selezionati, creando un ambiente elegante ed esteticamente accattivante pieno di comfort. Il seminterrato è composto da una sala giochi, un WC e un ulteriore locale che può essere allestito secondo i propri desideri e preferenze (area benessere, ufficio, camera da letto). Il piano terra è composto da un open concept space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Il primo piano è composto da tre camere da letto con bagno privato e terrazzo. Il cortile è recintato, decorato in modo minimalista con una zona erbosa e piante autoctone, e offre privacy e pace, mentre la perfetta armonia è completata dalla piscina con solarium e cucina estiva. Sono disponibili posti auto per 4+ auto ed è installato un caricabatterie Wallbox per veicoli elettrici. Questa proprietà perfettamente integrata rappresenta un'opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole e un investimento nel settore degli affitti turistici.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40499

REC ID: 1196331

ИСТРИЯ, РАБАЦ - Необыкновенная вилла с потрясающим видом на море

ИСТРИЯ, РАБАЦ - Необыкновенная вилла с потрясающим видом на море

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, расположены два небольших городка с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац, расположенные всего в четырех километрах друг от друга. Рабац благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю называют жемчужиной Кварнера. Когда-то это была небольшая рыбацкая деревня, сегодня Рабац является привлекательным туристическим направлением, скрывающим множество культурных мероприятий в сети красочных улиц. Зеленые окрестности Рабаца и живописные районы приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху круглый год. Недалеко от Рабаца и Лабина, в небольшом поселке на берегу моря, продается необыкновенная вилла с захватывающим видом на море. Он расположен в тихом районе с видом на Учку, город Риеку, острова Кварнер и кристально чистое Адриатическое море, а расположение этого объекта недвижимости предлагает именно этот очаровательный и уникальный вид. Он отличается современным дизайном, а при его строительстве использовались строительные материалы высшего качества, соответствующие самым высоким стандартам жилищного строительства. В основу дизайна легла каскадная конфигурация местности, ориентация на виды на синее море и очаровательный пейзаж, которым оно окружено, а также взаимодействие экстерьера и интерьера. Концепция интерьера функциональной планировки трех этажей основана на практичности, открытой планировке и воздушности. Он выделяется большим количеством стеклянных стен, высококачественным оборудованием и тщательно подобранными элементами современной мебели, создавая элегантную и эстетически привлекательную атмосферу, наполненную комфортом. Цокольный этаж состоит из игровой комнаты, туалета и дополнительной комнаты, которую можно обустроить по вашему желанию и предпочтениям (оздоровительная зона, кабинет, спальня). Первый этаж состоит из пространства открытой планировки, объединяющего кухню, столовую и гостиную, спальни со своей ванной комнатой, гостевого туалета и прачечной. Первый этаж состоит из трех спален с ванными комнатами и террасы. Двор огорожен, оформлен в минималистическом стиле с лужайкой и местными растениями и предлагает уединение и покой, а идеальную гармонию дополняет бассейн с солярием и летней кухней. Предусмотрены парковочные места для 4+ автомобилей и установлено зарядное устройство Wallbox для электромобилей. Эта прекрасно интегрированная недвижимость представляет собой исключительную возможность для комфортной семейной жизни, а также в качестве инвестиционной инвестиции в туристический арендный бизнес.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40499

REC ID: 1196331