Istra, Fažana- poljoprivredno zemljište 660m2 samo 50m od mora

Fažana je slikovito mjesto smješteno na zapadnoj obali Istre, nasuprot Nacionalnog parka Brijuni. Poznata po svojoj autentičnoj atmosferi, šetnicama uz more i prekrasnim šljunčanim plažama, Fažana spaja tradiciju i prirodne ljepote. Uživajući u povijesnoj jezgri punoj šarma i živopisnim događanjima tijekom cijele godine, Fažana je idealno odredište za opušteni odmor, ali i savršena polazna točka za istraživanje cijele Istre.

Kaiser Immobilien predstavlja atraktivno poljoprivredno zemljište površine 666 m², pravilnog oblika, potpuno očišćeno i ravno – spremno za korištenje.
Zemljište je širine cca 24 m, a dužine oko 27 m, što ga čini idealnim za razne poljoprivredne namjene. Priključci za vodu i struju nalaze se na udaljenosti od otprilike 100 metara.
Posebna prednost ove nekretnine je suvlasništvo nad pristupnim putem, za koji je uloženo puno novaca za izgradnju i nasipavanje, čime je osigurana izvrsna pristupačnost i zaštita zemljišta od vode.
Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za investiciju ili razvoj vlastitog poljoprivrednog projekta u mirnom i uređenom okruženju samo nekoliko koraka od mora i plaža.

Blizina sadržaja:
Fažana, centar- 3 km
More/plaža- 50 m
Marina- 850 m
Kafić- 250 m
Ljekarna- 1 km
Autobusna stanica- 210 m
Atrakcije- 100 m
Brijuni/trajekt- 2,7 km
Pula- 7,7 km
Zračna luka- 13 km

Udaljenost većih gradova:
Fažana- Ljubljana: 200 km
Fažana - Beč: 580 km
Fažana - Budimpešta: 600 km
Fažana - Prag: 900 km
Fažana - München: 600 km
Fažana - Zagreb: 264 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-145

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1195995 REC - 127-145

REC ID: 1195995

Istria, Fažana - agricultural land 660m2 just 50m from the sea

Fažana is a picturesque town located on the western coast of Istria, opposite the Brijuni National Park. Known for its authentic atmosphere, seaside promenades and beautiful pebble beaches, Fažana combines tradition and natural beauty. Enjoying a charming historic center and vibrant events throughout the year, Fažana is an ideal destination for a relaxing vacation, but also a perfect starting point for exploring the whole of Istria. Kaiser Immobilien presents an attractive agricultural land of 666 m², regular in shape, completely cleared and flat - ready for use. The land is approximately 24 m wide and 27 m long, making it ideal for various agricultural purposes. Water and electricity connections are located approximately 100 meters away. A special advantage of this property is the co-ownership of the access road, for which lot of money was invested in the construction and filling, which ensures excellent accessibility and protection of the land from water. This land represents an excellent opportunity for investment or development of your own agricultural project in a peaceful and well-maintained environment just a few steps from the sea and beaches. Proximity to amenities: Fažana, center - 3 km Sea/beach - 50 m Marina - 850 m Cafe - 250 m Pharmacy - 1 km Bus station - 210 m Attractions - 100 m Brijuni/ferry - 2.7 km Pula - 7.7 km Airport - 13 km Distance to major cities: Fažana - Ljubljana: 200 km Fažana - Vienna: 580 km Fažana - Budapest: 600 km Fažana - Prague: 900 km Fažana - Munich: 600 km Fažana - Zagreb: 264 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Interested buyers can view only with the prior signing of a real estate brokerage contract. ID-CODE: 127-145 If you would like to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 127-145

REC ID: 1195995

Istrien, Fažana – Ackerland 660 m2, nur 50 m vom Meer entfernt

Fažana ist ein malerisches Städtchen an der Westküste Istriens, gegenüber dem Nationalpark Brijuni. Bekannt für seine authentische Atmosphäre, Strandpromenaden und wunderschönen Kiesstrände, verbindet Fažana Tradition und natürliche Schönheit. Mit seiner charmanten Altstadt und den ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen ist Fažana ein ideales Reiseziel für einen erholsamen Urlaub und ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung ganz Istriens. Kaiser Immobilien präsentiert ein attraktives, 666 m² großes, eben und planparalleles Ackerland – sofort nutzbar. Das Grundstück ist ca. 24 m breit und 27 m lang und eignet sich ideal für verschiedene landwirtschaftliche Zwecke. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich ca. 100 m entfernt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das Miteigentum an der Zufahrtsstraße, für deren Bau und Aufschüttung viel investiert wurden. Dies gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und den Schutz des Grundstücks vor Wasser. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen oder die Entwicklung Ihres eigenen landwirtschaftlichen Projekts in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, nur wenige Schritte vom Meer und den Stränden entfernt. Nähe zu Annehmlichkeiten: Fažana, Zentrum – 3 km Meer/Strand – 50 m Yachthafen – 850 m Café – 250 m Apotheke – 1 km Bushaltestelle – 210 m Sehenswürdigkeiten – 100 m Brijuni/Fähre – 2,7 km Pula – 7,7 km Flughafen – 13 km Entfernung zu größeren Städten: Fažana – Ljubljana: 200 km Fažana – Wien: 580 km Fažana – Budapest: 600 km Fažana – Prag: 900 km Fažana – München: 600 km Fažana – Zagreb: 264 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Interessierte Käufer können die Immobilie nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen. ID-CODE: 127-145 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 127-145

REC ID: 1195995

Istria, Fasana - terreno agricolo 660m2 a soli 50m dal mare

Fasana è una pittoresca cittadina situata sulla costa occidentale dell'Istria, di fronte al Parco Nazionale di Brioni. Nota per la sua atmosfera autentica, le passeggiate sul lungomare e le splendide spiagge di ciottoli, Fasana coniuga tradizione e bellezza naturale. Con un affascinante centro storico e vivaci eventi durante tutto l'anno, Fasana è la destinazione ideale per una vacanza rilassante, ma anche un punto di partenza perfetto per esplorare tutta l'Istria. Kaiser Immobilien presenta un attraente terreno agricolo di 666 m², di forma regolare, completamente bonificato e pianeggiante, pronto all'uso. Il terreno è largo circa 24 m e lungo 27 m, il che lo rende ideale per diverse attività agricole. Gli allacciamenti per acqua ed elettricità si trovano a circa 100 metri di distanza. Un vantaggio particolare di questa proprietà è la comproprietà della strada di accesso, per la cui costruzione e riempimento sono stati investiti, che garantisce un'eccellente accessibilità e protezione del terreno dall'acqua. Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per un investimento o per lo sviluppo di un proprio progetto agricolo in un ambiente tranquillo e ben curato a pochi passi dal mare e dalle spiagge. Vicinanza ai servizi: Fasana, centro - 3 km Mare/spiaggia - 50 m Marina - 850 m Bar - 250 m Farmacia - 1 km Stazione degli autobus - 210 m Attrazioni - 100 m Brioni/traghetto - 2,7 km Pola - 7,7 km Aeroporto - 13 km Distanza dalle principali città: Fasana - Lubiana: 200 km Fasana - Vienna: 580 km Fasana - Budapest: 600 km Fasana - Praga: 900 km Fasana - Monaco di Baviera: 600 km Fasana - Zagabria: 264 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: 127-145 Se desideri visitare personalmente l'immobile, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 127-145

REC ID: 1195995

Истрия, Фажана - сельскохозяйственная земля 660 м2 всего в 50 м от моря

Фажана — живописный город, расположенный на западном побережье Истрии, напротив национального парка Бриони. Известная своей аутентичной атмосферой, приморскими набережными и прекрасными галечными пляжами, Фажана сочетает в себе традиции и природную красоту. Обладая очаровательным историческим центром и яркими событиями в течение всего года, Фажана является идеальным местом для спокойного отдыха, а также идеальной отправной точкой для изучения всей Истрии. Kaiser Immobilien представляет собой привлекательную сельскохозяйственную землю площадью 666 м², правильной формы, полностью расчищенную и ровную — готовую к использованию. Ширина земли составляет около 24 м, а длина — 27 м, что делает ее идеальной для различных сельскохозяйственных целей. Подключение к воде и электричеству находится примерно в 100 метрах. Особым преимуществом этой недвижимости является совместное владение подъездной дорогой, в строительство и засыпку которой было инвестировано, что обеспечивает отличную доступность и защиту земли от воды. Этот участок представляет собой прекрасную возможность для инвестиций или развития собственного сельскохозяйственного проекта в спокойной и ухоженной среде всего в нескольких шагах от моря и пляжей. Близость к удобствам: Фажана, центр - 3 км Море/пляж - 50 м Марина - 850 м Кафе - 250 м Аптека - 1 км Автовокзал - 210 м Достопримечательности - 100 м Бриуны/паром - 2,7 км Пула - 7,7 км Аэропорт - 13 км Расстояние до крупных городов: Фажана - Любляна: 200 км Фажана - Вена: 580 км Фажана - Будапешт: 600 км Фажана - Прага: 900 км Фажана - Мюнхен: 600 км Фажана - Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после предварительного подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-145 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 127-145

REC ID: 1195995