Poreč, okolica - kuća sa 5 jedinica na odličnoj lokaciji

PRODAJE SE KUĆA S 5 STAMBENIH JEDINICA, BAZENOM I VELIKIM DVORIŠTEM – POREČ

Na traženoj lokaciji u mirnom naselju Poreča, samo 2 km od plaža i šetnica, smještena je ova prostrana kuća s velikim potencijalom – idealna za višegeneracijsko stanovanje ili turističko ulaganje!
Kuća se nalazi u slijepoj ulici, što joj osigurava mir, sigurnost i dodatnu privatnost. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za udoban svakodnevni život – trgovine, škole, vrtići, ugostiteljski objekti i drugo.

Nekretnina se prostire na više od 300 m² stambene površine raspoređenih na dvije etaže i obuhvaća ukupno 5 stambenih jedinica:
Prizemlje:
- 2 jedinice s dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom i vlastitom terasom (trenutno se koriste za turistički najam)
- 1 manja jedinica koja može služiti kao konoba za druženja ili dodatni studio apartman

Kat:
- 1 manji stan s spavaćom sobom, open space dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom
- 1 veći obiteljski stan s 2 spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, kupaonicom i 2 terase

Dodatno su na raspolaganju podrum od cca 15 m² i tavanski prostor za pohranu.Grijanje je moguće na više načina, trenutno putem peći na pelete. Sve stambene jedinice su klimatizirane i spremne za useljenje ili nastavak najma.

Na prostranom i ograđenom zemljištu površine 1250 m² nalazi se:
- bazen sa sunčalištem za ljetno osvježenje
- uređeni vrt s mediteranskim biljem i automatskim navodnjavanjem
- drvena kućica s grill zonom i blagovaonskim stolom za vanjski užitak
- dječje igralište
- 4 do 5 parkirnih mjesta

Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti – bilo da tražite kuću za obitelj, kombinaciju stanovanja i najma, ili čistu investiciju u turizam.

Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za više informacija i dogovor razgleda!

Interni broj: 1195682 REC - 970

REC ID: 1195682

Poreč, surroundings - house with 5 units in a great location

HOUSE FOR SALE WITH 5 RESIDENTIAL UNITS, SWIMMING POOL AND LARGE YARD – POREČ

Located in a sought-after and quiet neighborhood of Poreč, just 2 km from the beach and seaside promenade, this spacious house offers great potential – ideal for multigenerational living or a tourist investment!
The house is situated in a cul-de-sac, ensuring peace, security, and added privacy. All essential amenities for everyday living are nearby – shops, schools, kindergartens, restaurants, and more.

The property offers over 300 m² of living space spread across two floors and consists of a total of 5 residential units:

Ground floor:
- 2 units with living room, kitchen, bedroom, bathroom, and private terrace (currently used for tourist rental)
- 1 smaller unit that can serve as a tavern for gatherings or an additional studio apartment

First floor:
-1 smaller apartment with a bedroom, open space living room, kitchen and dining area
-1 larger family apartment with 2 bedrooms, a spacious living room, bathroom, and 2 terraces

Additional spaces include a basement of approx. 15 m² and an attic for storage. Heating is currently provided by a pellet stove, and all units are air-conditioned and ready to move in or continue renting.

- The large fenced plot of 1,250 m² features:
- Swimming pool with sun deck
- Landscaped garden with Mediterranean plants and automatic irrigation
- Wooden house with grill area and outdoor dining table
- Children's playground
- 4 to 5 parking spaces

This property offers numerous possibilities – whether you're looking for a family home, a mix of living and rental space, or a pure tourism investment.
Don't miss this opportunity – contact us for more information and to arrange a viewing!

Intrnal number: 970

REC ID: 1195682

Poreč, Umgebung – Haus mit 5 Wohneinheiten in toller Lage

HAUS ZUM VERKAUF MIT 5 WOHNEINHEITEN, SCHWIMMBAD UND GROSSEM GARTEN – POREČ

In einer gefragten, ruhigen Wohngegend von Poreč, nur 2 km von Stränden und Promenade entfernt, befindet sich dieses großzügige Haus mit viel Potenzial – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine touristische Investition!
Das Haus liegt in einer Sackgasse, was Ruhe, Sicherheit und zusätzliche Privatsphäre garantiert. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und mehr.

Die Immobilie bietet über 300 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten:

Erdgeschoss:
- 2 Einheiten mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und eigener Terrasse (derzeit touristisch vermietet)
- 1 kleinere Einheit, die als Gemeinschaftsraum oder zusätzliches Studio-Apartment genutzt werden kann

Obergeschoss:
- 1 kleinere Wohnung mit Schlafzimmer, offenem Wohnbereich, Küche und Esszimmer
- 1 größere Familienwohnung mit 2 Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer, Bad und 2 Terrassen

Zusätzlich stehen ein Keller von ca. 15 m² sowie ein Dachboden als Stauraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt aktuell über einen Pelletofen. Alle Wohneinheiten sind klimatisiert und bezugsfertig oder bereit zur Weitervermietung.

Das großzügige, umzäunte Grundstück von 1.250 m² bietet:
- Pool mit Sonnenterrasse
- Gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen und automatischer Bewässerung
- Holzhaus mit Grillbereich und Esstisch für den Außenbereich
- Kinderspielplatz
- 4–5 Parkplätze

Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten – ob als Familienhaus, Kombination aus Wohnen und Vermietung oder als reine Tourismus-Investition.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Interne Nummer: 970

REC ID: 1195682

Parenzo, dintorni - casa con 5 unità in ottima posizione

IN VENDITA CASA CON 5 UNITÀ ABITATIVE, PISCINA E AMPIO GIARDINO – PARENZO

In una zona tranquilla e ricercata di Parenzo, a soli 2 km dalle spiagge e dalla passeggiata sul mare, si trova questa spaziosa casa con grande potenziale – ideale per una famiglia numerosa o come investimento turistico!
La casa è situata in una strada senza uscita, che garantisce tranquillità, sicurezza e maggiore privacy. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole – negozi, scuole, asili, ristoranti e altro.

La proprietà offre oltre 300 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani e comprende un totale di 5 unità abitative:

Piano terra:
- 2 unità con soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e terrazza privata (attualmente in affitto turistico)
- 1 unità più piccola che può servire come taverna per riunioni o come monolocale aggiuntivo

Primo piano:
- 1 appartamento più piccolo con camera da letto, soggiorno open space, cucina e zona pranzo
- 1 appartamento familiare più grande con 2 camere da letto, ampio soggiorno, bagno e 2 terrazze

In aggiunta ci sono una cantina di circa 15 m² e una soffitta adatta per lo stoccaggio. Il riscaldamento è attualmente fornito da una stufa a pellet. Tutte le unità sono climatizzate e pronte per essere abitate o affittate.

Il terreno recintato di 1.250 m² comprende:
- Piscina con solarium
- Giardino curato con piante mediterranee e irrigazione automatica
- Casetta in legno con zona barbecue e tavolo da pranzo all'aperto
- Parco giochi per bambini
- 4-5 posti auto

Questa proprietà offre molte possibilità – che cerchiate una casa per la famiglia, una combinazione di abitazione e affitto, o un puro investimento turistico.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità – contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Numero interno: 970

REC ID: 1195682

Внутренний номер: 970

REC ID: 1195682