Zadar, Murvica, kamena vila sa bazenim i teniskim terenom, prodaja

U mirnom dijelu Murvice, nedaleko od Zadra, smještena je luksuzna kamena vila koja se ističe svojom elegancijom, udobnošću i vrhunskim sadržajima. Vila se prostire na impresivnih 360 m², dok je okućnica veličine 7800 m² potpuno ograđena i nudi brojne sadržaje za opuštanje i zabavu.
Prostrani vrt obogaćen je velikim grijanjem bazenom okruženim ležaljkama, savršenim za uživanje na suncu. Vanjski roštilj dodatno upotpunjuje ovu ponudu, omogućujući pripremu jela na otvorenom u društvu obitelji i prijatelja. Tu je i teniski teren, idealan za rekreaciju, kao i privatni parking za više vozila.
Unutrašnjost vile kombinira rustikalni šarm i suvremeni luksuz. U cijelom prostoru dominiraju prirodni materijali poput kamenih zidova i drvenih greda, dok neutralne boje – bijela, bež, oker i detalji od crvene opeke – stvaraju toplu i ugodnu atmosferu. Svaki prostor pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost, a interijer odiše profinjenošću i toplinom.
Prizemlje vile obuhvaća moderno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, pri čemu je autentičan kameni zid zadržan kao dekorativni element. Između blagovaonice i dnevnog boravka smješten je biljarski stol, dok se u prizemlju nalaze i sauna, praonica te dodatni WC.
Vila raspolaže s ukupno pet prostranih spavaćih soba. Svaka soba ima pristup vlastitoj terasi s ležaljkama, čime se dodatno naglašava osjećaj privatnosti i luksuza. Master spavaća soba ima svoju garderobu i ekskluzivnu veliku terasu. Dvije krajnje sobe imaju vlastite kupaonice, dok dvije središnje dijele prostranu kupaonicu s odvojenim dijelovima – jednim ostakljenim s umivaonicima, te drugim intimnijim dijelom. Peta, gostinjska soba, potpuno je neovisna – ima zaseban vanjski ulaz, vlastitu kupaonicu i garderobu, čineći je idealnom za goste ili osoblje.
Osim interijera, vila nudi i brojne vanjske sadržaje – prostrane terase i loggie s pogledom na slikovit okoliš čine idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Ova ekskluzivna nekretnina savršen je izbor za one koji traže spoj luksuza, privatnosti i prirodnog ambijenta – bilo kao investicija, stalni dom ili mjesto za odmor u neposrednoj blizini Zadra i Jadranske obale. Udaljena je svega 8 km od mora i blizu svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana i zabavnih sadržaja, no unatoč tome nudi potpunu privatnost i mir za potpuni odmor.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv
 
  

Interni broj: 1195415 REC - 8628

REC ID: 1195415

Zadar, Murvica, stone villa with swimming pool and tennis court, for sale

In a quiet part of Murvica, not far from Zadar, is a luxurious stone villa that stands out for its elegance, comfort and top-notch amenities. The villa covers an impressive 360 ​​m², while the 7,800 m² garden is completely fenced and offers numerous facilities for relaxation and entertainment.The spacious garden is enriched with a large heated swimming pool surrounded by sun loungers, perfect for enjoying the sun. An outdoor barbecue further complements this offer, allowing you to prepare meals outdoors in the company of family and friends. There is also a tennis court, ideal for recreation, as well as private parking for several vehicles.The interior of the villa combines rustic charm and contemporary luxury. Natural materials such as stone walls and wooden beams dominate the entire space, while neutral colors – white, beige, ocher and red brick details – create a warm and cozy atmosphere. Each space has been carefully designed to provide maximum comfort, and the interior exudes sophistication and warmth.The ground floor of the villa includes a modernly equipped kitchen, dining room and living room, with the authentic stone wall retained as a decorative element. A billiard table is located between the dining room and living room, while the ground floor also houses a sauna, laundry room and an additional toilet.The villa has a total of five spacious bedrooms. Each room has access to its own terrace with sun loungers, which further emphasizes the feeling of privacy and luxury. The master bedroom has its own dressing room and an exclusive large terrace. The two end rooms have their own bathrooms, while the two central ones share a spacious bathroom with separate parts – one glazed with washbasins, and the other a more intimate part. The fifth, guest room, is completely independent – ​​it has a separate external entrance, its own bathroom and dressing room, making it ideal for guests or staff.In addition to the interior, the villa also offers numerous outdoor facilities – spacious terraces and loggias overlooking the picturesque surroundings make an ideal place for morning coffee or evening relaxation.This exclusive property is the perfect choice for those looking for a combination of luxury, privacy and natural surroundings - either as an investment, a permanent home or a vacation spot in the immediate vicinity of Zadar and the Adriatic coast. It is only 8 km from the sea and close to all important facilities such as shops, restaurants and entertainment facilities, but despite this it offers complete privacy and peace for a complete vacation.More information, as well as a viewing of the property with an agent, is only possible with a signed Mediation Agreement that complies with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.Agency commission: 3% + VAT 

Intrnal number: 8628

REC ID: 1195415

Zadar, Murvica, Steinvilla mit Swimmingpool und Tennisplatz, zu verkaufen

In einem ruhigen Teil von Murvica, unweit von Zadar, befindet sich eine luxuriöse Steinvilla, die sich durch Eleganz, Komfort und erstklassige Ausstattung auszeichnet. Die Villa erstreckt sich über beeindruckende 360 ​​m², während der 7.800 m² große, komplett eingezäunte Garten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet.Der großzügige Garten verfügt über einen großen, beheizten Pool, umgeben von Sonnenliegen, die zum Sonnenbaden einladen. Ein Außengrill rundet das Angebot ab und ermöglicht es Ihnen, gemeinsam mit Familie und Freunden im Freien zu kochen. Ein Tennisplatz lädt zum Entspannen ein, sowie ein privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.Das Interieur der Villa vereint rustikalen Charme mit modernem Luxus. Natürliche Materialien wie Steinmauern und Holzbalken dominieren den gesamten Raum, während neutrale Farben – Weiß, Beige, Ocker und rote Ziegeldetails – eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort zu bieten, und das Interieur strahlt Eleganz und Wärme aus.Das Erdgeschoss der Villa umfasst eine modern ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die authentische Steinmauer ist als dekoratives Element erhalten geblieben. Zwischen Esszimmer und Wohnzimmer befindet sich ein Billardtisch. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches WC.Die Villa verfügt über insgesamt fünf geräumige Schlafzimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Sonnenliegen, was das Gefühl von Privatsphäre und Luxus zusätzlich unterstreicht. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Ankleidezimmer und eine exklusive große Terrasse. Die beiden Endzimmer verfügen über eigene Badezimmer, während sich die beiden mittleren ein geräumiges Badezimmer mit separaten Bereichen teilen – einem verglasten mit Waschbecken und einem intimeren Bereich. Das fünfte Gästezimmer ist völlig unabhängig – es verfügt über einen separaten Außeneingang, ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer und ist somit ideal für Gäste oder Personal.Neben den Innenräumen bietet die Villa auch zahlreiche Außenanlagen – großzügige Terrassen und Loggien mit Blick auf die malerische Umgebung laden zum Morgenkaffee oder Entspannen am Abend ein.Diese exklusive Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Luxus, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung suchen – ob als Investition, dauerhaftes Zuhause oder Urlaubsort in unmittelbarer Nähe von Zadar und der Adriaküste. Sie liegt nur 8 km vom Meer entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Dennoch bietet sie absolute Privatsphäre und Ruhe für einen erholsamen Urlaub.Weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie durch einen Makler sind nur mit einer unterzeichneten Vermittlungsvereinbarung möglich, die dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz entspricht.Agenturprovision: 3 % zzgl. MwSt. 

Interne Nummer: 8628

REC ID: 1195415

Zara, Murvica, villa in pietra con piscina e campo da tennis, in vendita

In una zona tranquilla di Murvica, non lontano da Zara, sorge una lussuosa villa in pietra che si distingue per la sua eleganza, il comfort e i servizi di alta qualità. La villa si estende su una superficie di ben 360 m², mentre il giardino di 7.800 m² è completamente recintato e offre numerose opportunità per il relax e l'intrattenimento.L'ampio giardino è impreziosito da una grande piscina riscaldata circondata da lettini prendisole, perfetta per godersi il sole. Un barbecue all'aperto completa ulteriormente l'offerta, permettendo di preparare pasti all'aperto in compagnia di familiari e amici. Sono inoltre disponibili un campo da tennis, ideale per il tempo libero, e un parcheggio privato per diversi veicoli.Gli interni della villa combinano fascino rustico e lusso contemporaneo. Materiali naturali come muri in pietra e travi in ​​legno dominano l'intero spazio, mentre i colori neutri – bianco, beige, ocra e dettagli in mattoni rossi – creano un'atmosfera calda e accogliente. Ogni spazio è stato accuratamente progettato per offrire il massimo comfort e gli interni emanano raffinatezza e calore.Il piano terra della villa comprende una cucina modernamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno, con l'autentico muro in pietra mantenuto come elemento decorativo. Un tavolo da biliardo si trova tra la sala da pranzo e il soggiorno, mentre il piano terra ospita anche una sauna, una lavanderia e un bagno di servizio.La villa dispone di un totale di cinque ampie camere da letto. Ogni camera ha accesso alla propria terrazza con lettini prendisole, che enfatizza ulteriormente la sensazione di privacy e lusso. La camera da letto principale dispone di una propria cabina armadio e di un'ampia terrazza esclusiva. Le due camere laterali dispongono di bagni privati, mentre le due centrali condividono un ampio bagno con zone separate: una vetrata con lavabi e l'altra più intima. La quinta camera, la camera degli ospiti, è completamente indipendente: ha un ingresso esterno separato, un proprio bagno e una cabina armadio, il che la rende ideale per ospiti o personale di servizio.Oltre agli interni, la villa offre anche numerosi spazi esterni: ampie terrazze e logge con vista sui pittoreschi dintorni sono il luogo ideale per un caffè mattutino o per il relax serale.Questa esclusiva proprietà è la scelta perfetta per chi cerca una combinazione di lusso, privacy e un ambiente naturale, sia come investimento, sia come residenza permanente o come luogo di vacanza nelle immediate vicinanze di Zara e della costa adriatica. Dista solo 8 km dal mare e vicino a tutti i servizi principali come negozi, ristoranti e locali di intrattenimento, ma nonostante ciò offre completa privacy e tranquillità per una vacanza completa.Ulteriori informazioni, così come la visita dell'immobile con un agente, sono possibili solo previo accordo di mediazione firmato, conforme alla Legge sulla protezione dei dati e alla Legge sulla mediazione immobiliare.Commissione d'agenzia: 3% + IVA 

Numero interno: 8628

REC ID: 1195415

Задар, Мурвица, каменная вилла с бассейном и теннисным кортом, на продажу

В тихой части Мурвицы, недалеко от Задара, находится роскошная каменная вилла, которая выделяется своей элегантностью, комфортом и первоклассными удобствами. Вилла занимает впечатляющую площадь 360 м², а сад площадью 7800 м² полностью огорожен и предлагает многочисленные возможности для отдыха и развлечений.Просторный сад обогащен большим подогреваемым бассейном, окруженным шезлонгами, идеально подходящим для наслаждения солнцем. Барбекю на открытом воздухе дополняет это предложение, позволяя вам готовить еду на открытом воздухе в компании семьи и друзей. Также есть теннисный корт, идеальный для отдыха, а также частная парковка для нескольких автомобилей.Интерьер виллы сочетает в себе деревенское очарование и современную роскошь. Натуральные материалы, такие как каменные стены и деревянные балки, доминируют во всем пространстве, в то время как нейтральные цвета — белый, бежевый, охра и детали из красного кирпича — создают теплую и уютную атмосферу. Каждое пространство было тщательно спроектировано, чтобы обеспечить максимальный комфорт, а интерьер излучает изысканность и тепло.На первом этаже виллы находятся современно оборудованная кухня, столовая и гостиная, а аутентичная каменная стена сохранена в качестве декоративного элемента. Между столовой и гостиной расположен бильярдный стол, а на первом этаже также находятся сауна, прачечная и дополнительный туалет.В общей сложности на вилле пять просторных спален. Каждая комната имеет выход на собственную террасу с шезлонгами, что еще больше подчеркивает ощущение уединения и роскоши. В главной спальне есть собственная гардеробная и эксклюзивная большая терраса. Две крайние комнаты имеют собственные ванные комнаты, а две центральные разделяют просторную ванную комнату с отдельными частями — одна застекленная с раковинами, а другая — более интимная часть. Пятая, гостевая комната, полностью независима — у нее есть отдельный внешний вход, собственная ванная комната и гардеробная, что делает ее идеальной для гостей или персонала.Помимо интерьера, вилла также предлагает многочисленные удобства на открытом воздухе — просторные террасы и лоджии с видом на живописные окрестности делают идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.Эта эксклюзивная недвижимость — идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание роскоши, уединения и природы — будь то в качестве инвестиции, постоянного дома или места для отдыха в непосредственной близости от Задара и побережья Адриатического моря. Она находится всего в 8 км от моря и недалеко от всех важных объектов, таких как магазины, рестораны и развлекательные заведения, но, несмотря на это, она предлагает полную конфиденциальность и покой для полноценного отпуска.Более подробная информация, а также просмотр недвижимости с агентом возможны только при подписании Соглашения о посредничестве, соответствующего Закону о защите данных и Закону о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства: 3% + НДС 

Внутренний номер: 8628

REC ID: 1195415