Ekskluzivno Građevinsko Zemljište uz More – blizu Zadra - Hrvatska

Izvanredna Investicijska Prilika – Zemljište s Kućom i Privatnim Pristupom Plaži

Ekskluzivno građevinsko zemljište površine 5.900 m² s postojećom kućom i privatnim pristupom plaži predstavlja rijetku priliku za investitore. Zemljište je pravokutnog oblika i impresivne širine od 100 metara, što ga čini idealnim za razvoj luksuznih nekretnina uz more.

Povišena pozicija zemljišta omogućuje neometan panoramski pogled na more, a moguće je izgraditi 5 vila u prvom redu do mora i 4 vile u drugom redu.

Mogućnosti gradnje:
Samostojeće kuće

Maksimalna visina: 6,5 m

Minimalna površina parcele po jedinici: 500 m²

Dvojni objekti

Najviše 2 stambene jedinice

Maksimalna visina: 8,5 m

Minimalna površina parcele po jedinici: 300 m²

Kuće u nizu

Najviše 5 stambenih jedinica po zgradi

Maksimalna visina: 7,5 m

Minimalna površina parcele po jedinici: 250 m²

Stambene zgrade

Najviše 6 stambenih jedinica po zgradi

Maksimalna visina: 10,5 m

Minimalna površina parcele po jedinici: 600 m²

Sve navedene opcije gradnje mogu se kombinirati, čime se dodatno povećava iskoristivost i vrijednost investicije.

Za više informacija i individualne savjete slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1195393 REC - 36

REC ID: 1195393

Exclusive Beachfront Landplot in Croatia near Zadar

Exceptional Investment Opportunity – Seafront Land with Private Beach Access

This exclusive building plot of 5,900 m² with an existing house and direct private beach access presents a rare opportunity for investors. With a rectangular layout and an impressive 100-meter width, the property is ideally suited for the development of high-end coastal residences.

The elevated position of the land offers uninterrupted panoramic sea views, making it perfect for building 5 villas in the first row and 4 villas in the second row.

Construction Possibilities:
Single-family houses

Max. height: 6.5 m

Min. land area per unit: 500 m²

Semi-detached houses

Max. 2 residential units

Max. height: 8.5 m

Min. land area per unit: 300 m²

Terraced houses

Max. 5 residential units per building

Max. height: 7.5 m

Min. land area per unit: 250 m²

Residential buildings

Max. 6 residential units per building

Max. height: 10.5 m

Min. land area per unit: 600 m²

These construction types can be combined to maximize the value and flexibility of your investment.

Feel free to contact us for more information. We look forward to discussing your ideas and offering professional guidance.

Intrnal number: 36

REC ID: 1195393

Exklusives Baugrundstück direkt am Meer – Kroatien, Nähe Zadar

Einzigartige Investitionsmöglichkeit – Grundstück mit Haus und privatem Strandzugang

Dieses exklusive Baugrundstück mit einer Fläche von 5.900 m², bestehend aus einem bestehenden Haus und direktem Zugang zum Privatstrand, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Die rechteckige Form und die beeindruckende Breite von 100 Metern machen das Grundstück ideal für die Entwicklung von hochwertigen Luxusimmobilien.

Durch die erhöhte Lage genießen alle zukünftigen Objekte einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Geplant sind 5 Villen in erster Reihe sowie 4 Villen in zweiter Reihe.

Bebaubarkeit / Bauoptionen:
Einfamilienhäuser

Max. Gebäudehöhe: 6,5 m

Mindestgrundstücksfläche pro Einheit: 500 m²

Doppelhäuser

Max. 2 Wohneinheiten

Max. Gebäudehöhe: 8,5 m

Mindestgrundstücksfläche pro Einheit: 300 m²

Reihenhäuser

Max. 5 Wohneinheiten pro Gebäude

Max. Gebäudehöhe: 7,5 m

Mindestgrundstücksfläche pro Einheit: 250 m²

Mehrfamilienhäuser

Max. 6 Wohneinheiten pro Gebäude

Max. Gebäudehöhe: 10,5 m

Mindestgrundstücksfläche pro Einheit: 600 m²

Alle genannten Bauoptionen können miteinander kombiniert werden, um Ihre Investition optimal zu nutzen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch.

Interne Nummer: 36

REC ID: 1195393

Terreno edificabile esclusivo vicino al mare - vicino a Zara - Croazia.

Una straordinaria opportunità di investimento - Terreno con casa e accesso privato alla spiaggia

Un terreno edificabile esclusivo di 5.900 m² con una casa esistente e accesso privato alla spiaggia rappresenta un'opportunità rara per gli investitori. Il terreno ha una forma rettangolare e una larghezza impressionante di 100 metri, rendendolo ideale per lo sviluppo di lussuose proprietà sul mare.

La posizione elevata del terreno consente una vista panoramica sul mare senza ostacoli, e è possibile costruire 5 ville in prima fila sul mare e 4 ville in seconda fila.

Possibilità di costruzione:
Case singole

Altezza massima: 6,5 m

Superficie minima del lotto per unità: 500 m²

Edifici bifamiliari

Al massimo 2 unità abitative

Altezza massima: 8,5 m

Superficie minima del lotto per unità: 300 m²

Case a schiera

Al massimo 5 unità abitative per edificio

Altezza massima: 7,5 m

Superficie minima del lotto per unità: 250 m²

Edifici residenziali

Al massimo 6 unità abitative per edificio

Altezza massima: 10,5 m

Superficie minima del lotto per unità: 600 m²

Tutte le opzioni di costruzione indicate possono essere combinate, aumentando ulteriormente l'utilizzo e il valore dell'investimento.

Per ulteriori informazioni e consigli personalizzati, non esitate a contattarci.

Numero interno: 36

REC ID: 1195393

Внутренний номер: 36

REC ID: 1195393