NOVIGRAD, moderan stan od 118.51 m2 s pogledom na more

NOVIGRAD, stan u modernoj novogradnji

Stan na 1. katu – 118,51 m² ukupne površine
Prodaje se stan na 1. katu ukupne površine 118,51 m², koji uključuje stambeni prostor od 79,98 m², natkrivenu terasu od 40,42 m², spremište i 2 parkirna mjesta (jedno natkriveno, drugo nenatkriveno).

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na uređenu natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i spremišta.

Stanovi nove generacije – spoj udobnosti, sigurnosti i modernog dizajna
U ponudi su vrhunski stanovi u novogradnji koji redefiniraju pojam modernog stanovanja. Smješteni u visokoenergetski učinkovitoj A/A+ zgradi, ovi stanovi nude savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i naprednih tehnologija – idealno za one koji traže više od doma.

UDOBNOST KOJA SE OSJEĆA
* Energetski razred A/A+ – manji troškovi režija, ugodna unutarnja klima
* Podno grijanje u dnevnim boravcima i DAIKIN multi split grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji
* Troslojni parket I. klase i keramika velikih formata 60x120 cm
* Talijanska sanitarna oprema PAFONI & CATALANO
* SCHIEDEL priključak za kamin u svakom stanu
* Stolarija PVC/ALU vrhunske kvalitete
* Odvod za napu i ventilacija kupaonica i spremišta
* Svaki stan ima vlastitu ostavu
* Lift SCHINDLER koji povezuje sve etaže
* Priprema za električno punjenje automobila, krovne solarne panele i kuhinju na terasi
* Automatsko navodnjavanje zelenih površina

SIGURNOST NA PRVOM MJESTU
* Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
* Video portafon i nadzorni sustav
* Ograđeni pristup objektu, s ulaznim kapijama na daljinsko upravljanje
* Zatvoreni BIKEROOM za sigurno spremanje bicikala
* Natkriveni parking ili garaža, uz vanjski parking za goste

PRIVATNOST I STIL
* Zatvoreni sustav parkinga s roletama za zaštitu od sunca i pogleda
* Terase s decking podlogom, drvenim letvicama na stropu, žardinjerama i balkonskim prozorima do stropa – više prirodnog svjetla i panoramski pogled
* Elegantna unutrašnjost s vratima sa skrivenim šarkama i magnetnom bravom
* Set vanjske rasvjete na objektu i terasama za savršenu atmosferu

Stan je dio pažljivo planiranog stambenog projekta koji nudi vrhunsku kvalitetu gradnje, sigurnost, privatnost i moderan način života. Stanovi glase na tvrtku, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1195060 REC - 15831

REC ID: 1195060

Flat Novigrad, 136,36m2

NOVIGRAD, apartment in a modern new building

Apartment on the 1st floor – total area of 118.51 m²
For sale is an apartment on the 1st floor with a total area of 118.51 m², which includes a living area of 79.98 m², a covered terrace of 40.42 m², a storage room, and two parking spaces (one covered, one uncovered).

The apartment features a spacious living room, kitchen and dining area with access to a covered terrace, two bedrooms, two bathrooms, and a storage room.

Next-generation apartments – comfort, security, and modern design
These premium new-build apartments redefine modern living. Located in a high-energy-efficiency A/A+ building, they offer luxury, functionality, and cutting-edge technology – ideal for those who want more than just a home.

COMFORT YOU CAN FEEL

Energy class A/A+ – lower utility costs and comfortable indoor climate

Underfloor heating in living areas and DAIKIN multi-split heating & cooling in every room

First-class three-layer parquet and large-format tiles 60x120 cm

Italian sanitary ware PAFONI & CATALANO

SCHIEDEL fireplace connection in every apartment

High-quality PVC/ALU joinery

Exhaust duct for the kitchen hood and ventilation in bathrooms and storage

Each apartment has its own storage

SCHINDLER elevator connecting all floors

Preparations for electric vehicle charging, rooftop solar panels, and terrace kitchen

Automatic irrigation of green areas

SECURITY FIRST

Burglar- and fire-resistant entrance door

Video intercom and surveillance system

Gated access with remote-controlled entrance gates

Enclosed BIKEROOM for safe bicycle storage

Covered parking or garage, plus guest parking

PRIVACY & STYLE

Enclosed parking system with blinds for sun and privacy protection

Terraces with decking, wooden ceiling slats, planters, and floor-to-ceiling windows – more natural light and panoramic views

Elegant interiors with hidden-hinge doors and magnetic locks

Outdoor lighting on the building and terraces for a perfect atmosphere

Part of a thoughtfully designed residential project offering top construction quality, security, privacy, and modern living. The apartments are registered to a company – the buyer does not pay real estate transfer tax.

Contact us for more information or to schedule a visit: +385/99/320-0008

Intrnal number: 15831

REC ID: 1195060

Wohnung Novigrad, 136,36m2

NOVIGRAD, Wohnung in einem modernen Neubau

Wohnung im 1. Stock – Gesamtfläche 118,51 m²
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 118,51 m², bestehend aus 79,98 m² Wohnfläche, 40,42 m² überdachter Terrasse, Abstellraum und zwei Parkplätzen (einer überdacht, einer im Freien).

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum.

Wohnungen der neuen Generation – Komfort, Sicherheit und modernes Design
Hochwertige Neubauwohnungen in einem energieeffizienten Gebäude (Klasse A/A+), die Luxus, Funktionalität und moderne Technologie vereinen – perfekt für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen.

SPÜRBARER KOMFORT

Energieklasse A/A+ – niedrigere Nebenkosten und angenehmes Raumklima

Fußbodenheizung im Wohnzimmer und DAIKIN-Multisplit-Heiz-/Kühlsystem in allen Räumen

Erstklassiger Dreischichtparkett und großformatige Keramikfliesen (60x120 cm)

Italienische Sanitäranlagen PAFONI & CATALANO

SCHIEDEL-Kaminanschluss in jeder Wohnung

Hochwertige PVC/ALU-Fenster und -Türen

Dunstabzugsvorbereitung und Belüftung in Bad und Abstellraum

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum

SCHINDLER-Aufzug, der alle Etagen verbindet

Vorbereitung für E-Auto-Ladestation, Solarpaneele und Terrassenküche

Automatische Bewässerung der Grünflächen

SICHERHEIT AN ERSTER STELLE

Einbruch- und feuerfeste Eingangstür

Video-Gegensprechanlage und Überwachungssystem

Umzäunter Zugang mit ferngesteuertem Tor

Abgeschlossener BIKEROOM zur sicheren Fahrradaufbewahrung

Überdachter Parkplatz oder Garage + Außenparkplätze für Gäste

PRIVATSPHÄRE UND STIL

Geschlossene Parkanlage mit Sichtschutz-Rollläden

Terrassen mit Decking, Holzlatten an der Decke, Pflanztrögen und bodentiefen Fenstern – mehr Licht & Panoramaausblick

Elegantes Interieur mit Türen mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss

Außenbeleuchtung am Gebäude und auf den Terrassen für stimmungsvolles Ambiente

Die Wohnung ist Teil eines durchdachten Wohnprojekts mit höchster Bauqualität, Sicherheit, Privatsphäre und modernem Lebensstil. Die Wohnungen sind auf eine Firma registriert – der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15831

REC ID: 1195060

Appartamento Novigrad, 136,36m2

NOVIGRAD, appartamento in una moderna nuova costruzione

Appartamento al primo piano – superficie totale 118,51 m²
In vendita appartamento al primo piano con una superficie totale di 118,51 m², che comprende zona abitabile di 79,98 m², terrazza coperta di 40,42 m², ripostiglio e 2 posti auto (uno coperto e uno scoperto).

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta, due camere da letto, due bagni e ripostiglio.

Appartamenti di nuova generazione – comfort, sicurezza e design moderno
Appartamenti di alta qualità in un edificio ad alta efficienza energetica (classe A/A+), che offrono lusso, funzionalità e tecnologia avanzata – ideali per chi cerca qualcosa in più di una semplice casa.

COMFORT CHE SI SENTE

Classe energetica A/A+ – bassi costi di gestione, clima interno gradevole

Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e climatizzazione DAIKIN multi split in ogni ambiente

Parquet a tre strati di prima scelta e piastrelle di grande formato 60x120 cm

Sanitari italiani PAFONI & CATALANO

Predisposizione per camino SCHIEDEL in ogni appartamento

Serramenti in PVC/ALLUMINIO di alta qualità

Ventilazione per la cappa cucina, i bagni e il ripostiglio

Ogni appartamento ha un proprio ripostiglio

Ascensore SCHINDLER che collega tutti i piani

Predisposizione per ricarica auto elettriche, pannelli solari e cucina esterna sulla terrazza

Irrigazione automatica delle aree verdi

SICUREZZA PRIMA DI TUTTO

Porta d'ingresso blindata e antincendio

Videocitofono e sistema di videosorveglianza

Accesso recintato con cancello automatico

BIKEROOM chiuso per il deposito sicuro delle biciclette

Parcheggio coperto o garage, più parcheggi per ospiti

PRIVACY E STILE

Sistema di parcheggio chiuso con frangisole per privacy e protezione solare

Terrazze con decking, travi in legno sul soffitto, fioriere e finestre a tutta altezza – luce naturale e vista panoramica

Interni eleganti con porte a cerniere nascoste e serrature magnetiche

Illuminazione esterna dell'edificio e delle terrazze per un'atmosfera perfetta

Appartamento parte di un progetto residenziale di alta qualità che garantisce sicurezza, privacy e uno stile di vita moderno. Gli appartamenti sono intestati a una società – l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: +385/99/320-0008

Numero interno: 15831

REC ID: 1195060

Квартира Novigrad, 136,36m2

НОВИГРАД, квартира в современном новострое

Квартира на 1-м этаже – общая площадь 118,51 м²
Продается квартира на 1-м этаже общей площадью 118,51 м², включающей жилую зону 79,98 м², крытую террасу 40,42 м², кладовую и два парковочных места (одно крытое, другое открытое).

Квартира состоит из просторной гостиной, кухни и столовой с выходом на ухоженную крытую террасу, двух спален, двух ванных комнат и кладовой.

Квартиры нового поколения – комфорт, безопасность и современный дизайн
Эти современные квартиры в энергоэффективном здании класса A/A+ предлагают идеальное сочетание роскоши, функциональности и технологий – идеальны для тех, кто ищет не просто жилье, а качество жизни.

КОМФОРТ, КОТОРЫЙ МОЖНО ПОЧУВСТВОВАТЬ

Энергетический класс A/A+ – низкие коммунальные расходы, комфортный микроклимат

Теплый пол в гостиной и система DAIKIN multi split (отопление и охлаждение) в каждой комнате

Трехслойный паркет высшего качества и крупноформатная плитка 60x120 см

Итальянская сантехника PAFONI & CATALANO

Подключение к дымоходу SCHIEDEL в каждой квартире

Качественные окна и двери из ПВХ/алюминия

Вентиляция для кухни, ванных комнат и кладовки

Собственная кладовая для каждой квартиры

Лифт SCHINDLER, соединяющий все этажи

Подготовка для зарядки электромобиля, солнечных панелей и летней кухни

Автоматический полив зеленых зон

БЕЗОПАСНОСТЬ ПРЕВЫШЕ ВСЕГО

Входные двери с защитой от взлома и пожара

Видеодомофон и система видеонаблюдения

Закрытый доступ с автоматическими воротами

Закрытая велопарковка (BIKEROOM)

Крытая парковка или гараж, а также гостевая парковка

ПРИВАТНОСТЬ И СТИЛЬ

Закрытая парковка с жалюзи от солнца и посторонних взглядов

Террасы с деревянным настилом, потолочными рейками, клумбами и окнами от пола до потолка – больше света и панорамные виды

Элегантные интерьеры с дверями на скрытых петлях и магнитными замками

Наружное освещение здания и террас для уютной атмосферы

Квартира – часть тщательно спланированного жилого комплекса, сочетающего качество, безопасность, приватность и современный образ жизни. Квартира оформлена на компанию, поэтому покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15831

REC ID: 1195060