istra, Ližnjan, moderna duplex villa sa bazenom

U ponudi vam predstavljamo ovu odličnu nekretninu u Ližnjanu sa pogledom na more i svega 1000 m od mora i lijepih plaža. Radi se o modernoj duplex villi sa bazenom stambene površine 75 m2, dvorištem od 39,27 m2, terasom od 13,60 m2, prilazni putem od 4,87 m2, te parkingom 15,63 m2.
Villa se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice u otvorenom konceptu iz kojeg se izlazi na terasu i bazen.
Ova villa nudi sve što vam je potrebno za savršen odmor - udobnost, privatnost, uživanje na bazenu no i blizinu mora!
Moderno je opremljena te se i takva prodaje, sa već uhodanim poslom najma koji donosi odlične prihode vlasnicima.
Grijanje i hlađenje u kući je regulirano putem dva klima uređaja.
Kući pripada jedno parking mjesto no odmah do kuće ima još mjesta za parkiranje na javnoj površini.
Odlična prilika za one koji žele nastaviti ovaj već uspješno uhodani posao najma.
Više na upit.

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1194773 REC - D6373

REC ID: 1194773

Istra, Ližnjan, modern duplex villa with a swimming pool

We offer you this excellent property in Liznjan with a sea view and only 1000 m from the sea and beautiful beaches. It is a modern duplex villa with a swimming pool of 75 m2, a yard of 39.27 m2, a terrace of 13.60 m2, an access road of 4.87 m2, and a parking lot of 15.63 m2.
The villa consists of two bedrooms, two bathrooms, kitchen, living room and dining room in an open concept with access to the terrace and pool.
This villa offers everything you need for a perfect vacation - comfort, privacy, enjoying the pool but also close to the sea!
It is modernly equipped and is being sold as such, with an already well-established rental business that brings great income to the owners.
Heating and cooling in the house is regulated by two air conditioners.
The house has one parking space, but right next to the house there are more parking spaces on the public surface.
A great opportunity for those who want to continue this already successfully established rental business.
More on request.

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: D6373

REC ID: 1194773

Istra, Ližnjan, moderne Doppelhaushälfte mit Pool

Wir bieten Ihnen diese hervorragende Immobilie in Liznjan mit Meerblick und nur 1000 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Es handelt sich um eine moderne Maisonette-Villa mit einem Swimmingpool von 75 m2, einem Garten von 39,27 m2, einer Terrasse von 13,60 m2, einer Zufahrtsstraße von 4,87 m2 und einem Parkplatz von 15,63 m2.
Die Villa besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Konzept mit Zugang zur Terrasse und zum Pool.
Diese Villa bietet alles, was Sie für einen perfekten Urlaub brauchen – Komfort, Privatsphäre, Spaß am Pool, aber auch die Nähe zum Meer!
Es ist modern ausgestattet und wird als solches verkauft, mit einem bereits gut etablierten Vermietungsgeschäft, das den Eigentümern große Einnahmen bringt.
Heizung und Kühlung im Haus werden durch zwei Klimaanlagen geregelt.
Zum Haus gehört ein Parkplatz, direkt neben dem Haus gibt es aber noch weitere Parkplätze auf der öffentlichen Fläche.
Eine tolle Chance für alle, die dieses bereits erfolgreich etablierte Vermietungsgeschäft weiterführen möchten.
Mehr auf Anfrage.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: D6373

REC ID: 1194773

Istra, Ližnjan, moderna villa duplex con piscina

Vi offriamo questa eccellente proprietà a Liznjan con vista sul mare e a soli 1000 m dal mare e dalle bellissime spiagge. Si tratta di una moderna villa duplex con piscina di 75 m2, cortile di 39,27 m2, terrazza di 13,60 m2, strada di accesso di 4,87 m2 e parcheggio di 15,63 m2.
La villa è composta da due camere da letto, due bagni, cucina, soggiorno e sala da pranzo in un concetto aperto con accesso alla terrazza e alla piscina.
Questa villa offre tutto il necessario per una vacanza perfetta: comfort, privacy, godersi la piscina ma anche vicino al mare!
È modernamente attrezzato e viene venduto come tale, con un'attività di noleggio già consolidata che porta ottimi guadagni ai proprietari.
Il riscaldamento e il raffreddamento della casa sono regolati da due condizionatori.
La casa dispone di un posto auto, ma proprio accanto alla casa ci sono altri posti auto sulla superficie pubblica.
Una grande opportunità per chi vuole continuare questa attività di noleggio già avviata con successo.
Altro su richiesta.

La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: D6373

REC ID: 1194773

Истра, Лижнян, современная дуплекс-вилла с бассейном

Внутренний номер: D6373

REC ID: 1194773