Bribir - kuća s 3 stana, velikim imanjem i građevinskim zemljištem

Na prodaju je atraktivno imanje smješteno u mirnom okruženju mjesta Bribir, udaljeno svega pet minuta vožnje od mora, prekrasnih plaža i šetnica u Selcima, te u blizini Crikvenice i Novog Vinodolskog.

Imanje se prostire na parceli površine približno 4.000 m² i nudi otvoren pogled na more, Bribir i Novi Vinodolski. Na parceli se nalazi prostrana kuća s tri odvojene stambene jedinice raspoređene na četiri etaže. U suterenu, kojem se može pristupiti iz kuće i direktno iz garaže (35 m²), smješteni su kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica, spremište, ostava i praonica rublja s vešerajem. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice s kuhinjom, kupaonice, hodnika i ljetne pomoćne kuhinje, a posebnu vrijednost daje velika terasa, djelomično natkrivena, ukupne površine oko 60 m². Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, radna soba, hodnik i dodatni WC. U potkrovlju je smješten studio apartman s vlastitom kupaonicom.

Kuća je klimatizirana, opremljena centralnim grijanjem na plin te pokrivena alarmnim sustavom. Uz samu kuću nalazi se klimatizirana i grijana sjenica – potpuno ostakljena prostorija s peći na drva, idealna za okupljanja uz panoramski pogled.

Dodatna vrijednost imanja je legalna starina (ruševina) koja se također nalazi u sklopu parcele i predstavlja zasebnu nekretninu. Moguće ju je kupiti odvojeno za cijenu od 70.000 eura. Površina dvorišta iznosi 102 m², pristup je moguć asfaltiranom cestom, a postoji i mogućnost dokupa dodatnog zemljišta uz kuću. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti – bilo za izgradnju nove kuće, proširenje postojećeg imanja ili kao zasebna investicija.

Nekretnina predstavlja savršen spoj mirne lokacije, blizine mora i razvijene turističke infrastrukture, prostranosti, više stambenih jedinica te dodatnih funkcionalnih prostora. Idealna je za obiteljski život, odmor, turistički najam ili daljnje ulaganje.


Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1192591 REC - 3111

REC ID: 1192591

Bribir – house with 3 apartments, large estate, and building land

An attractive estate is for sale, located in the peaceful surroundings of Bribir, just a five-minute drive from the sea, beautiful beaches, and promenades in Selce, and close to Crikvenica and Novi Vinodolski.

The property spans a plot of approximately 4,000 m² and offers open views of the sea, Bribir, and Novi Vinodolski. On the plot stands a spacious house with three separate residential units spread over four floors. The basement, accessible from inside the house and directly from the garage (35 m²), includes a kitchen with dining area, living room, two bedrooms, hallway, bathroom, storage room, pantry, and laundry room with utility area. The ground floor consists of a living room, dining area with kitchen, bathroom, hallway, and a summer auxiliary kitchen, while a special highlight is the large terrace, partly covered, with a total area of approximately 60 m². On the first floor there are two bedrooms, a study, a hallway, and an additional toilet. The attic features a studio apartment with its own bathroom.

The house is air-conditioned, equipped with central gas heating, and secured with an alarm system. Next to the house is a heated and air-conditioned gazebo – a fully glazed room with a wood stove, ideal for gatherings with panoramic views.

An additional value of the property is a legal old stone house (ruin), also located on the estate, which represents a separate building plot. It can be purchased separately for €70,000. The courtyard area is 102 m², with access via an asphalt road, and there is also the option to purchase additional land next to the house. This offers various possibilities – for the construction of a new house, expansion of the current estate, or as a standalone investment.

This property represents the perfect combination of a peaceful location, proximity to the sea and tourist infrastructure, spaciousness, multiple residential units, and additional functional spaces. It is ideal for family living, vacation, tourist rental, or further investment.

Intrnal number: 3111

REC ID: 1192591

Bribir – haus mit 3 wohnungen, großem anwesen und baugrundstück

Zum Verkauf steht ein attraktives Anwesen in ruhiger Umgebung in Bribir, nur fünf Autominuten vom Meer, den schönen Stränden und Promenaden in Selce sowie in der Nähe von Crikvenica und Novi Vinodolski entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 4.000 m² und bietet einen freien Blick auf das Meer, Bribir und Novi Vinodolski. Auf dem Grundstück befindet sich ein geräumiges Haus mit drei separaten Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen. Das Untergeschoss, zugänglich vom Hausinneren und direkt von der Garage (35 m²), verfügt über eine Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Speisekammer und Waschküche mit Wirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Essbereich mit Küche, Badezimmer, Flur und eine Sommerküche. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, teilweise überdacht, mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m². Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Flur und ein zusätzliches WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studioapartment mit eigenem Badezimmer.

Das Haus ist klimatisiert, mit einer Zentralheizung (Gas) ausgestattet und verfügt über ein Alarmsystem. Direkt neben dem Haus befindet sich ein beheizter und klimatisierter Pavillon – ein komplett verglaster Raum mit Holzofen, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Panoramablick.

Zusätzlichen Wert bietet ein legales Altgebäude (Ruine), das sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet und als separate Immobilie gilt. Der Kauf ist auch separat zum Preis von 70.000 EUR möglich. Die Grundstücksfläche beträgt 102 m², die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, und es besteht die Möglichkeit, weiteres Land neben dem Haus zu erwerben. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten – zum Bau eines neuen Hauses, zur Erweiterung des bestehenden Anwesens oder als eigenständige Investition.

Diese Immobilie vereint ruhige Lage, Meeresnähe, gut ausgebaute touristische Infrastruktur, Geräumigkeit, mehrere Wohneinheiten und zusätzliche Nutzflächen – ideal für das Familienleben, den Urlaub, touristische Vermietung oder als Investment.

Interne Nummer: 3111

REC ID: 1192591

Numero interno: 3111

REC ID: 1192591

Внутренний номер: 3111

REC ID: 1192591