Juršići, Istra: Kamena kuća s bazenom i dodatkom

Smještena u mirnoj slijepoj ulici tradicionalnog istarskog sela Juršići, ova novoizgrađena kamena kuća u nizu spaja bezvremenski šarm s modernom udobnošću. Raspoređena na tri etaže s ukupno 140 m² stambenog prostora, kuća nudi prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom te gostinjski toalet u prizemlju. Otvoreni raspored vodi izravno na osunčanu terasu i privatni bazen od 15 m² – idealno mjesto za opuštanje na otvorenom.

Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice koje osiguravaju udobnost i privatnost, dok unutarnje stubište povezuje sve etaže. Prizemlje ima izravan pristup uređenom dvorištu i vanjskim sadržajima.

U prodaju je uključen i aneks od 34 m², projektiran kao samostalni apartman s jednom spavaćom sobom, kupaonicom i spremištem – savršeno za goste ili dodatni prihod od najma. Kuća koristi tradicionalno grijanje na drva i ima pripremu za ugradnju solarnih panela. Budući vlasnici mogu personalizirati unutarnje uređenje. Kuća se prodaje potpuno dovršena i useljiva, s planiranim završetkom radova do kraja 2024.

Izvrsna prilika za miran obiteljski život ili pametno ulaganje u najautentičnijem dijelu Istre.

Juršići su poznati po mirnoj atmosferi, tradicionalnoj kamenoj arhitekturi te blizini biciklističkih staza, vinskih cesta i kulturnih znamenitosti. Idealna ravnoteža između mira sela i blizine obale.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1192492 REC - ALG-3283

REC ID: 1192492

Juršići, Istria: Stone house with pool and annex

Located in a peaceful cul-de-sac in the traditional Istrian village of Juršići, this newly constructed stone terraced house blends timeless character with modern comfort. Spread over three levels and offering 140 m² of living space, the home features a welcoming living room, kitchen with dining area, and a guest toilet on the ground floor. The open layout leads directly to a sun-soaked terrace and a private 15 m² swimming pool, perfect for outdoor leisure and relaxation.

Upstairs, four spacious bedrooms and two bathrooms provide comfort and privacy, while an internal staircase ensures smooth transitions between floors. The ground level offers direct access to the landscaped yard and outdoor amenities.

Included in the sale is a 34 m² annex, designed as a self-contained apartment with a bedroom, bathroom, and a storage area—ideal for guests or rental income. The home is equipped with traditional wood-fired heating and has provisions for installing solar panels. Future owners can personalize interior furnishings and finishes. The house is sold fully completed and move-in ready, with final works scheduled for completion by the end of 2024.

This is a fantastic opportunity for serene family living or a smart rental investment in one of Istria's quietest and most authentic rural locations.

Juršići is renowned for its peaceful atmosphere, traditional stone architecture, and easy access to Istria's cycling routes, wine roads, and heritage landmarks. It's the perfect balance of countryside calm and proximity to coastal towns.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3283

REC ID: 1192492

Juršići, Istrien: Steinhaus mit Pool und Nebengebäude

In einer ruhigen Sackgasse im traditionellen istrischen Dorf Juršići gelegen, vereint dieses neu gebaute Steinhaus in Reihenhausbauweise zeitlosen Charme mit modernem Komfort. Auf drei Etagen verteilt bietet das Haus 140 m² Wohnfläche mit einem einladenden Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Der offene Grundriss führt direkt auf eine sonnige Terrasse und einen privaten 15 m² großen Pool – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten. Eine Innentreppe verbindet die Etagen auf angenehme Weise. Das Erdgeschoss hat direkten Zugang zum gepflegten Garten und den Außenbereichen.

Im Verkauf enthalten ist ein 34 m² großes Nebengebäude, das als eigenständiges Apartment mit Schlafzimmer, Bad und Abstellraum konzipiert wurde – ideal für Gäste oder zur Vermietung. Das Haus verfügt über eine traditionelle Holzheizung und ist für die Installation von Solarpaneelen vorbereitet. Die zukünftigen Eigentümer können das Interieur individuell gestalten. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, mit geplanter Fertigstellung bis Ende 2024.

Eine hervorragende Gelegenheit für ruhiges Familienleben oder als rentable Investition in eine der authentischsten ländlichen Regionen Istriens.

Juršići ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, traditionelle Steinarchitektur und die Nähe zu Radwegen, Weinstraßen und historischen Sehenswürdigkeiten. Eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und Meeresnähe.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3283

REC ID: 1192492

Juršići, Istria: Casa in pietra con piscina e annesso

Situata in un tranquillo vicolo cieco nel tradizionale villaggio istriano di Juršići, questa casa a schiera di nuova costruzione unisce il fascino senza tempo al comfort moderno. Distribuita su tre livelli, con una superficie abitabile di 140 m², la proprietà dispone di un accogliente soggiorno, cucina con zona pranzo e un bagno di servizio al piano terra. L'ambiente open space conduce direttamente a una terrazza soleggiata e a una piscina privata di 15 m² – perfetta per rilassarsi all'aperto.

Al piano superiore si trovano quattro spaziose camere da letto e due bagni, offrendo comfort e privacy, mentre una scala interna collega armoniosamente i vari livelli. Il piano terra ha accesso diretto al giardino curato e agli spazi esterni.

Inclusa nella vendita, una dependance di 34 m² progettata come appartamento indipendente con camera da letto, bagno e ripostiglio – ideale per ospiti o per generare reddito da locazione. La casa è dotata di riscaldamento a legna tradizionale ed è predisposta per l'installazione di pannelli solari. Gli acquirenti possono personalizzare gli arredi interni. L'immobile sarà venduto completamente finito e pronto per essere abitato, con termine dei lavori previsto entro la fine del 2024.

Un'occasione unica per vivere serenamente con la famiglia o per investire in una delle zone più autentiche e tranquille dell'Istria.

Juršići è rinomata per la sua atmosfera tranquilla, l'architettura tradizionale in pietra e la vicinanza a percorsi ciclabili, strade del vino e siti storici. Il perfetto equilibrio tra la calma della campagna e la vicinanza al mare.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3283

REC ID: 1192492

Юршичи, Истрия: Каменный дом с бассейном и пристройкой

Расположенный в тихом тупике в традиционной истрийской деревне Юршичи, этот недавно построенный каменный таунхаус сочетает в себе вечный характер и современный комфорт. Дом площадью 140 м², разделён на три уровня и включает гостиную, кухню с обеденной зоной и гостевой туалет на первом этаже. Открытая планировка ведёт к солнечной террасе и частному бассейну площадью 15 м² — идеальному месту для отдыха на свежем воздухе.

На верхнем этаже расположены четыре просторные спальни и две ванные комнаты, обеспечивающие комфорт и уединение, а внутренняя лестница связывает все этажи. С нижнего уровня осуществляется прямой выход в ухоженный двор с открытыми удобствами.

В стоимость входит отдельная постройка площадью 34 м², спроектированная как автономная квартира с спальней, ванной комнатой и кладовой — идеально для гостей или сдачи в аренду. Дом оснащён традиционным отоплением на дровах и подготовлен к установке солнечных панелей. Будущие владельцы смогут настроить интерьер по своему вкусу. Объект продаётся полностью завершённым и готовым к заселению, с окончанием работ до конца 2024 года.

Отличная возможность для спокойной семейной жизни или выгодного инвестиционного проекта в одном из самых аутентичных уголков Истрии.

Юршичи славится своей тишиной, традиционной каменной архитектурой и близостью к велосипедным маршрутам, винным дорогам и культурным достопримечательностям. Идеальный баланс между спокойствием деревни и близостью к побережью.

Ваше удовлетворение — наша миссия. С нетерпением ждём сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3283

REC ID: 1192492