Kaštela - vila s bazenom na prostranoj parceli

Prodaje se elegantna vila smještene na prostranoj parceli od približno 1.060 m2, u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Kaštela. Ova zanimljiva nekretnina sastoji se od dvije prizemnice koje zajedno čine skladnu i funkcionalnu cjelinu, idealnu za obiteljski život, luksuzni odmor ili turistički najam. Cijeli posjed nudi iznimnu razinu privatnosti, a njegov pažljivo uređen eksterijer uključuje bazen sa sunčalištem, dvorište s prostorom za balote i stolni tenis te veliki privatni parking.

Ukupna stambena površina iznosi oko 157 m2. Prvi objekt obuhvaća mali ulazni prostor, dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, toalet, predsoblje te veliki dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom koja uključuje praktičan kuhinjski šank – savršen za brze obroke i druženja. Iz dnevnog boravka velike klizne staklene stijenke vode prema natkrivenoj terasi s roštiljem, koja se nastavlja na dvorište s bazenom i sunčalištem. Drugi objekt sastoji se od ulaznog hodnika, praonice rublja i još dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i direktnim izlazom na natkrivenu terasu.

Eksterijer vile osmišljen je s pažnjom na udobnost na otvorenom. Uz bazen i sunčalište, tu su i vanjski tuš, boćalište, prostor za stolni tenis, mali kultivirani vrt sa sadnicama, te veliki privatni parking.

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena svim potrebnim uređajima za ugodan cjelogodišnji boravak. Moderno je uređena, ali zadržava toplinu doma, čineći je pogodnom i za stalno stanovanje i za iznajmljivanje. Smještena je oko 6 minuta vožnje od mora i kaštelanskih plaža, pružajući savršenu ravnotežu između privatnosti, komfora i blizine sadržaja.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1191866 REC - 6906

REC ID: 1191866

Kaštela - villa with swimming pool on a spacious plot

An elegant villa is for sale, situated on a spacious plot of approximately 1,060 m2, in a quiet and green part of Kaštela. This interesting property consists of two single-storey houses that together form a harmonious and functional whole, ideal for family life, a luxury holiday or a tourist rental. The entire property offers an exceptional level of privacy, and its carefully landscaped exterior includes a swimming pool with a sundeck, a courtyard with a boules and table tennis area, and a large private parking space.

The total living area is approximately 157 m2. The first building includes a small entrance area, two spacious bedrooms with en-suite bathrooms, a toilet, a hall and a large open-concept living room connected to the dining room and a modernly equipped kitchen that includes a practical kitchen bar - perfect for quick meals and socializing. From the living room, large sliding glass walls lead to a covered terrace with a barbecue, which continues onto the courtyard with a swimming pool and a sundeck. The second building consists of an entrance hall, laundry room and two more spacious bedrooms with private bathrooms and direct access to a covered terrace.

The exterior of the villa has been designed with attention to outdoor comfort. In addition to the swimming pool and sundeck, there is an outdoor shower, a bowling alley, a table tennis area, a small cultivated garden with seedlings, and a large private parking lot.

The villa is sold fully furnished and equipped with all the necessary appliances for a pleasant year-round stay. It is modernly decorated, but retains the warmth of home, making it suitable for both permanent residence and rental. It is located about a 6-minute drive from the sea and the beaches of Kaštela, providing the perfect balance between privacy, comfort and proximity to amenities.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 6906

REC ID: 1191866

Kaštela - Villa mit Pool auf einem großen Grundstück

Zum Verkauf steht eine elegante Villa auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.060 m² in einem ruhigen und grünen Teil von Kaštela. Dieses interessante Anwesen besteht aus zwei einstöckigen Häusern, die zusammen ein harmonisches und funktionales Ganzes bilden und sich ideal für Familienleben, einen Luxusurlaub oder die Vermietung an Touristen eignen. Das gesamte Anwesen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der sorgfältig angelegte Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einen Innenhof mit Boule- und Tischtennisplatz sowie einen großen privaten Parkplatz.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 157 m². Das erste Gebäude umfasst einen kleinen Eingangsbereich, zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Flur und ein großes, offenes Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer sowie eine modern ausgestattete Küche mit praktischer Küchenbar – ideal für schnelle Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus führen große Glasschiebewände auf eine überdachte Terrasse mit Grill, die sich zum Innenhof mit Swimmingpool und Sonnenterrasse fortsetzt. Das zweite Gebäude besteht aus einer Eingangshalle, einer Waschküche und zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Der Außenbereich der Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort im Freien gestaltet. Neben dem Swimmingpool und dem Sonnendeck gibt es eine Außendusche, eine Bowlingbahn, einen Tischtennisplatz, einen kleinen gepflegten Garten mit Setzlingen und einen großen privaten Parkplatz.

Die Villa wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über verkauft. Sie ist modern eingerichtet, bewahrt aber dennoch die Wärme eines Zuhauses und eignet sich daher sowohl zum Dauerwohnen als auch zur Vermietung. Sie liegt etwa 6 Autominuten vom Meer und den Stränden von Kaštela entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 6906

REC ID: 1191866

Kaštela - villa con piscina su un ampio terreno

Un'elegante villa è in vendita, situata su un ampio terreno di circa 1.060 m², in una zona tranquilla e verde di Kaštela. Questa interessante proprietà è composta da due case a un piano che insieme formano un insieme armonioso e funzionale, ideale per la vita familiare, una vacanza di lusso o un affitto turistico. L'intera proprietà offre un livello di privacy eccezionale e i suoi esterni curati nei minimi dettagli includono una piscina con solarium, un cortile con campo da bocce e ping-pong e un ampio parcheggio privato.

La superficie abitabile totale è di circa 157 m². Il primo edificio comprende un piccolo ingresso, due ampie camere da letto con bagno privato, un bagno di servizio, un corridoio e un ampio soggiorno open space collegato alla sala da pranzo e a una cucina modernamente attrezzata con un pratico bancone da cucina, perfetto per pasti veloci e socializzare. Dal soggiorno, ampie vetrate scorrevoli conducono a una terrazza coperta con barbecue, che prosegue nel cortile con piscina e solarium. Il secondo edificio è composto da un ingresso, una lavanderia e due camere da letto più spaziose con bagno privato e accesso diretto a una terrazza coperta.

L'esterno della villa è stato progettato con attenzione al comfort esterno. Oltre alla piscina e al solarium, sono presenti una doccia esterna, una pista da bowling, un tavolo da ping-pong, un piccolo orto con piantine e un ampio parcheggio privato.

La villa viene venduta completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. È arredata in stile moderno, ma conserva il calore di una casa, il che la rende adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze. Si trova a circa 6 minuti di auto dal mare e dalle spiagge di Kaštela, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza ai servizi.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 6906

REC ID: 1191866

Внутренний номер: 6906

REC ID: 1191866