Malinska: Luksuzna samostojeća kuća s garažom na prodaju

Moderna villa mediteranskog šarma na prodaju!

Na samo nekoliko minuta od mora i svih sadržaja koje nudi živopisna Malinska na otoku Krku, nalazi se ova ekskluzivna samostojeća kuća – savršena sinergija modernog luksuza i mediteranskog stila. Smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji, ova nekretnina površine 330 m² raspoređena na tri etaže, predstavlja idealan dom za obiteljski život, ali i investiciju za turistički najam.

U suterenu od 90 m² smještena je prostrana garaža od 35 m² za dva vozila, dok hodnik povezuje sve funkcionalne prostore – konobu, strojarnicu i odvojeni wellness kutak s teretanom i saunom, kreiran za potpunu relaksaciju u vlastitom domu.

Unutarnje stepenice vode u prostrano prizemlje od 130 m², gdje se odmah osjeća spoj komfora i sofisticiranog dizajna. Hodnik vodi od natkrivenog ulaza, WC-a i vešeraja, do središnjeg dijela prizemlja tj. do velikog open-space dnevnog boravka s unutarnjim kaminom, blagovaonicom i kuhinjom s praktičnom ostavom. Iz blagovaonice izlazi se na veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom – savršeno mjesto za druženja.

Na prvom katu, površine 110 m², nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na balkon s pogledom na more, stvarajući ugođaj privatnog apartmana u luksuznom resortu.

Okućnica je potpuno uređena, s automatskim navodnjavanjem, pažljivo oblikovanim vrtom i raskošnim sadržajima: grijani bazen od 24 m², prostrano sunčalište, vanjski tuš, te ljetna kuhinja s roštiljem.

Villa se može pohvaliti visokom kvalitetom gradnje i opreme: Inverter klima uređaji u svim prostorijama, podno grijanje na toplinsku pumpu, moderne sanitarije, PVC stolarija, protuprovalna vrata, te keramičke podne obloge osiguravaju trajnu udobnost i energetsku učinkovitost.

Kuća se prodaje po sistemu "ključ u ruke": potpuno opremljena, ali bez namještaja – idealna prilika da novi vlasnik prostor oblikuje prema vlastitom ukusu, uz već osiguranu vrhunsku infrastrukturu.

Ova mediteranska villa u Malinskoj na otoku Krku, savršena je za sve koji traže nekretninu u blizini mora i grada, s mogućnošću cjelogodišnjeg korištenja ili ljetnog najma. Luksuz, funkcionalnost i blizina mora i centra – sve u jednom. 
Nekretnina je trenutno u izgradnji.

Nekretnina je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.

Za sve ostale informacije kontaktirajte nas i dogovorite na vrijeme sastanak s našim odvjetnikom i savjetnikom.

Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: info@krkimmo.com
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Interni broj: 1191662 REC - LUX-27

REC ID: 1191662

Malinska: Luxury detached house with garage for sale

Modern villa with Mediterranean charm for sale!

Just a few minutes from the sea and all the amenities offered by the picturesque Malinska on the island of Krk, there is this exclusive detached house - a perfect synergy of modern luxury and Mediterranean style. Situated in an extremely attractive location, this property of 330 m² spread over three floors is an ideal home for family life, but also an investment for tourist rental.

In the basement of 90 m² there is a spacious garage of 35 m² for two vehicles, while the hallway connects all functional spaces - a cellar, a machine room and a separate wellness corner with a gym and sauna, created for complete relaxation in your own home.

Internal stairs lead to a spacious ground floor of 130 m², where you immediately feel the combination of comfort and sophisticated design. The hallway leads from the covered entrance, toilet and laundry room, to the central part of the ground floor, i.e. to a large open-space living room with an indoor fireplace, a dining room and a kitchen with a practical pantry. The dining room leads to a large covered terrace with a summer kitchen - the perfect place for socializing.

On the first floor, measuring 110 m², there are three bedrooms, each with its own bathroom. Two rooms have access to a balcony with a sea view, creating the atmosphere of a private apartment in a luxury resort.

The garden is fully landscaped, with automatic irrigation, a carefully designed garden and luxurious amenities: a 24 m² heated swimming pool, a spacious sunbathing area, an outdoor shower, and a summer kitchen with a barbecue.

The villa boasts high quality construction and equipment: Inverter air conditioners in all rooms, underfloor heating with a heat pump, modern sanitary facilities, PVC joinery, security doors, and ceramic floor coverings ensure lasting comfort and energy efficiency.

The house is being sold on a turnkey basis: fully equipped, but without furniture – an ideal opportunity for the new owner to design the space to their own taste, with top-notch infrastructure already provided.

This Mediterranean villa in Malinska on the island of Krk is perfect for anyone looking for a property near the sea and the city, with the possibility of year-round use or summer rental. Luxury, functionality and proximity to the sea and the center – all in one.
The property is currently under construction.

The real estate is in the VAT system and the buyer does not pay real estate transfer tax.
Brokerage commission when concluding a legal transaction for the buyer is 3% + VAT.

For all other information, contact us and make an appointment with our lawyer and advisor.

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Intrnal number: LUX-27

REC ID: 1191662

Malinska: Luxuriöses Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen

Moderne Villa mit mediterranem Charme zu verkaufen!

Nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten des malerischen Malinska auf der Insel Krk entfernt, befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus – eine perfekte Kombination aus modernem Luxus und mediterranem Stil. In äußerst attraktiver Lage gelegen, ist diese 330 m² große, auf drei Etagen verteilte Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, aber auch eine attraktive Investition für die Vermietung an Touristen.

Im 90 m² großen Untergeschoss befindet sich eine geräumige 35 m² große Garage für zwei Fahrzeuge. Der Flur verbindet alle Funktionsräume – einen Keller, einen Maschinenraum und einen separaten Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna – für vollkommene Entspannung in Ihrem Zuhause.

Eine Innentreppe führt in das geräumige, 130 m² große Erdgeschoss, wo Sie sofort die Kombination aus Komfort und anspruchsvollem Design spüren. Der Flur führt vom überdachten Eingang, der Toilette und der Waschküche in den zentralen Teil des Erdgeschosses, bzw. zu einem großen, offenen Wohnzimmer mit Innenkamin, einem Esszimmer und einer Küche mit praktischer Speisekammer. Vom Esszimmer gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse mit Sommerküche – der perfekte Ort für geselliges Beisammensein.

Im 110 m² großen ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Meerblick und schaffen so die Atmosphäre einer privaten Wohnung in einem Luxusresort.

Der Garten ist vollständig angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerung, einen sorgfältig gestalteten Garten und luxuriöse Annehmlichkeiten: einen 24 m² großen beheizten Pool, eine großzügige Sonnenterrasse, eine Außendusche und eine Sommerküche mit Grill.

Die Villa besticht durch hochwertige Bauweise und Ausstattung: Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, moderne Sanitäranlagen, PVC-Fenster, Sicherheitstüren und Keramikböden sorgen für dauerhaften Komfort und Energieeffizienz.

Das Haus steht schlüsselfertig zum Verkauf: voll ausgestattet, aber unmöbliert – eine ideale Gelegenheit für den neuen Eigentümer, den Raum nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten, wobei eine erstklassige Infrastruktur bereits vorhanden ist.

Diese mediterrane Villa in Malinska auf der Insel Krk ist ideal für alle, die eine Immobilie in Meeres- und Stadtnähe suchen, mit der Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung oder Sommervermietung. Luxus, Funktionalität und die Nähe zum Meer und zum Zentrum – alles in einem.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.

Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.

Krk Immo d.o.o.
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E-mail: info@krkimmo.com
www.krkimmo.de

Interne Nummer: LUX-27

REC ID: 1191662

Numero interno: LUX-27

REC ID: 1191662

Внутренний номер: LUX-27

REC ID: 1191662