🏡 PRODAJE SE KUĆA S DVIJE STAMBENE JEDINICE + DVORIŠTE – UKUPNO 136,78 m²! ISTRA, LIŽNJAN, PULA

PRODAJE SE KUĆA S DVIJE STAMBENE JEDINICE + DVORIŠTE – UKUPNO 136,78 m2!

Na prodaju je kuća koja se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, svaka smještena na svojoj etaži (prizemlje i prvi kat), ukupne korisne vrijednosti površina 136,78 m2, s pripadajućim dvorištem. Idealno za veću obitelj, dvije generacije, ili kao investicija za stanovanje i najam!

Stambena jedinica "C" – PRIZEMLJE (68,39 m2)

Sastoji se od:

- hodnika,


- kuhinje s blagovaonicom i boravkom,


- dvije sobe,


- kupaonice,


- terase,


- stubišta.



Stambena jedinica "D" – PRVI KAT (68,39 m2)

Sastoji se od:

- hodnika,


- kuhinje s blagovaonicom i boravkom,


- dvije sobe,


- kupaonice,


- terase,


- stubišta.



Obje jedinice su funkcionalno raspoređene, s odličnim iskorištenjem prostora i prirodnim osvjetljenjem. Etažirane su kao posebni dijelovi nekretnine s urednim vlasničkim listovima i jasno definiranim pravima vlasništva.

Površina ukupno: 136,78 m2
Dvorište – pripadajući dio svakoj jedinici
Vlasništvo uredno 1/1
Građevina kvalitetna i održavana
Mirna lokacija – pogodna za stanovanje ili turizam
️ Useljivo odmah

Ne propustite priliku – kuća s dvije etažirane stambene jedinice, mogućnost dvogeneracijskog stanovanja ili kombinacije stanovanja i najma!

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas odmah!

Interni broj: 1190805 REC - K119

REC ID: 1190805

🏡 HOUSE FOR SALE WITH TWO RESIDENTIAL UNITS + YARD – TOTAL 136.78 m²! ISTRIA, LIŽNJAN, PULA

HOUSE WITH TWO RESIDENTIAL UNITS + YARD FOR SALE – TOTAL 136.78 m2!

For sale is a house consisting of two separate residential units, each located on its own floor (ground floor and first floor), with a total usable area of 136.78 m2, including an associated yard. Ideal for a larger family, two generations, or as an investment for living and renting!

Residential Unit "C" – GROUND FLOOR (68.39 m2)

Consists of:

- hallway,


- kitchen with dining area and living room,


- two rooms,


- bathroom,


- terrace,


- staircase.



Residential Unit "D" – FIRST FLOOR (68.39 m2)

Consists of:

- hallway,


- kitchen with dining area and living room,


- two rooms,


- bathroom,


- terrace,


- staircase.



Both units are functionally arranged, with excellent space utilization and natural lighting. They are registered as separate parts of the property with clear ownership titles and well-defined ownership rights.

Total area: 136.78 m2
Yard – associated part for each unit
Ownership clear 1/1
Quality and well-maintained building
Quiet location – suitable for living or tourism
️ Ready to move in immediately

Don't miss the opportunity – a house with two registered residential units, suitable for two-generation living or a combination of living and renting!

For additional information and to arrange a viewing, contact us immediately!

Intrnal number: K119

REC ID: 1190805

🏡 ZU VERKAUFEN HAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN + HOF – GESAMT 136,78 m²! ISTRIEN, LIŽNJAN, PULA

ZU VERKAUFEN: HAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN + HOF – INSgesamt 136,78 m2!

Zum Verkauf steht ein Haus, das aus zwei separaten Wohneinheiten besteht, jeweils auf einer eigenen Etage gelegen (Erdgeschoss und erster Stock), mit einer gesamten Nutzfläche von 136,78 m2 und zugehörigem Hof. Ideal für eine größere Familie, zwei Generationen oder als Investition zur Eigennutzung und Vermietung!

Wohneinheit „C" – ERDGESCHOSS (68,39 m2)

Besteht aus:

- Flur,


- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer,


- zwei Zimmern,


- Badezimmer,


- Terrasse,


- Treppenhaus.



Wohneinheit „D" – ERSTER STOCK (68,39 m2)

Besteht aus:

- Flur,


- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer,


- zwei Zimmern,


- Badezimmer,


- Terrasse,


- Treppenhaus.



Beide Einheiten sind funktional aufgeteilt, mit sehr guter Raumausnutzung und natürlicher Beleuchtung. Sie sind als besonderer Teil des Eigentums gemäß Grundbuch mit ordentlichen Eigentumsurkunden und klar definierten Eigentumsrechten eingetragen.

Gesamtfläche: 136,78 m2
Hof – zugehöriger Bereich zu jeder Einheit
Eigentum ordentlich 1/1
Qualitatives und gepflegtes Bauwerk
Ruhige Lage – geeignet zum Wohnen oder für Tourismus
️ Sofort bezugsfertig

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung!

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte umgehend!

Interne Nummer: K119

REC ID: 1190805

🏡 VENDESI CASA CON DUE UNITÀ ABITATIVE + CORTILE – TOTALE 136,78 m²! ISTRIA, LIŽNJAN, PULA

IN VENDITA CASA CON DUE UNITÀ ABITATIVE + CORTILE – TOTALE 136,78 m2!

In vendita una casa composta da due unità abitative separate, ciascuna situata su un proprio piano (piano terra e primo piano), con una superficie utile totale di 136,78 m2, con relativo cortile. Ideale per famiglie numerose, due generazioni, oppure come investimento per abitazione e affitto!

Unità abitativa "C" – PIANO TERRA (68,39 m2)

Si compone di:

- ingresso,


- cucina con sala da pranzo e soggiorno,


- due camere,


- bagno,


- terrazza,


- scala.



Unità abitativa "D" – PRIMO PIANO (68,39 m2)

Si compone di:

- ingresso,


- cucina con sala da pranzo e soggiorno,


- due camere,


- bagno,


- terrazza,


- scala.



Entrambe le unità sono funzionalmente distribuite, con ottimale utilizzo dello spazio e illuminazione naturale. Sono frazionate come parti speciali dell'immobile con regolari visure catastali e diritti di proprietà chiaramente definiti.

Superficie totale: 136,78 m2
Cortile – parte di proprietà di ciascuna unità
Proprietà regolare 1/1
Costruzione di qualità e ben mantenuta
Zona tranquilla – adatta per abitazione o turismo
️ Pronta per essere abitata immediatamente

Non perdere questa opportunità – casa con due unità abitative frazionate, possibilità di abitazione per due generazioni o combinazione di abitazione e affitto!

Per ulteriori informazioni e appuntamenti per la visita, contattaci subito!

Numero interno: K119

REC ID: 1190805

Продаётся дом с двумя жилыми единицами + двор – всего 136,78 м²! Истра, Лижнян, Пула

ПРОДАЁТСЯ ДОМ С ДВУМЯ ЖИЛЫМИ ЕДИНИЦАМИ + ДВОР – ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 136,78 м2!

Продаётся дом, который состоит из двух отдельных жилых единиц, каждая расположена на своём этаже (цокольный этаж и первый этаж), с общей полезной площадью 136,78 м2 и принадлежащим двором. Идеально подходит для большой семьи, двух поколений или в качестве инвестиции для проживания и сдачи в аренду!

Жилая единица "C" – ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (68,39 м2)

Состоит из:

- прихожей,


- кухни-столовой с гостиной,


- двух комнат,


- ванной комнаты,


- террасы,


- лестницы.



Жилая единица "D" – ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (68,39 м2)

Состоит из:

- прихожей,


- кухни-столовой с гостиной,


- двух комнат,


- ванной комнаты,


- террасы,


- лестницы.



Обе единицы функционально спланированы, с отличным использованием пространства и естественным освещением. Они зарегистрированы как отдельные части недвижимости с оформленными свидетельствами о праве собственности и чётко определёнными правами владельцев.

Общая площадь: 136,78 м2
Двор – принадлежащая часть каждой единице
Право собственности оформлено 1/1
Качественное и ухоженное строение
Тихое расположение – подходит для проживания или туризма
️ Готов к заселению немедленно

Не упустите возможность – дом с двумя отдельными жилыми единицами, возможность проживания двух поколений или комбинации проживания и аренды!

Для дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас!

Внутренний номер: K119

REC ID: 1190805