Na prodaju je moderna i luksuzna vila, Peroj

Na prodaju je moderna i luksuzna vila smještena u lijepom naselju Peroju. Vila se prostire na parceli od 910 m², s 282,89 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže: prizemlje i kat.
Prizemlje:
Prostrani "open space" dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja.
Klizne staklene stijenke koje omogućuju direktnu komunikaciju s vanjskom okućnicom i većom natkrivenom terasom uz bazen (70 m²).
Prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Gostinjski toalet koji služi kao utility prostor.
Kat:
Manja spavaća soba (idealna za dječju sobu ili ured) s vlastitom kupaonicom.
Prostrana spavaća soba s kadom i zasebnom kupaonicom.
"Master" spavaća soba s vlastitom kupaonicom i hidro-masažnom kadom.
Sve spavaće sobe imaju pristup natkrivenoj terasi (28 m²) te ravnoj krovnoj terasi (31 m²) s predivnim pogledom na more i otočje Brijuni.
Okućnica:
Vila je smještena na privatnom, u potpunosti ograđenom zemljištu, od čega je 740 m² uređenog dvorišta.
Električna kapija s privatnim pristupom osigurava parkiralište za 3-4 automobila, koje je moguće natkriti.
Bazenska zona (39,38 m²) s natkrivenom terasom (70 m²) zamišljena kao prostor za opuštanje i druženje.
Prostrano dvorište ukrašeno je stablima maslina i travnjakom.

Dodatne informacije:
Vila je opremljena foto naponskom elektranom (9.1 kW), koja pokriva većinu godišnje potrošnje električne energije.
Mogućnost gradnje dodatnog objekta, poput pomoćne vile, garaže, spa zone ili teretane.
Susjedna parcela je maslinik, što garantira privatnost i mir.
Vila je okružena suhozidom i živom ogradom, a opremljena je visokokvalitetnom izolacijom i aluminijskom stolarijom za maksimalan komfor.
Vila se prodaje potpuno namještena.

Vila se nalazi na mirnom dijelu naselja, u slijepoj i privatnoj ulici, što je čini idealnim izborom za obitelj.

Za više informacija kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1189932 REC - 22498

REC ID: 1189932

For sale is a modern and luxurious villa located in the beautiful village of Peroj

For sale is a modern and luxurious villa located in the beautiful village of Peroj. The villa is spread over a plot of 910 m², with 282.89 m² of living space distributed over two floors: ground floor and first floor.
Ground floor:
Spacious "open space" living room, dining room and modern kitchen.
Sliding glass walls that allow direct communication with the outdoor garden and a larger covered terrace by the pool (70 m²).
First bedroom with private bathroom.
Guest toilet that serves as a utility room.
First floor:
Smaller bedroom (ideal for a children's room or office) with private bathroom.
Spacious bedroom with bathtub and separate bathroom.
"Master" bedroom with private bathroom and hydro-massage bathtub.
All bedrooms have access to a covered terrace (28 m²) and a flat roof terrace (31 m²) with a beautiful view of the sea and the Brijuni Islands.
Land:
The villa is located on a private, fully fenced plot, of which 740 m² is a landscaped yard.
An electric gate with private access provides parking for 3-4 cars, which can be covered.
A pool area (39.38 m²) with a covered terrace (70 m²) is designed as a space for relaxation and socializing.
The spacious yard is decorated with olive trees and a lawn.

Additional information:
The villa is equipped with a photovoltaic power plant (9.1 kW), which covers most of the annual electricity consumption.
Possibility of building an additional building, such as an auxiliary villa, garage, spa area or gym.
The neighboring plot is an olive grove, which guarantees privacy and peace.
The villa is surrounded by dry stone walls and a hedge, and is equipped with high-quality insulation and aluminum joinery for maximum comfort.
The villa is sold fully furnished.

The villa is located in a quiet part of the village, in a cul-de-sac and private street, which makes it an ideal choice for a family.

For more information contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 22498

REC ID: 1189932

Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriöse Villa im wunderschönen Dorf Peroju

Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriöse Villa im wunderschönen Dorf Peroju. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 910 m², wobei sich 282,89 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilen: Erdgeschoss und erste Etage.
Erdgeschoss:
Geräumiges „Open Space"-Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche.
Schiebewände aus Glas, die eine direkte Verbindung mit dem Außengarten und einer größeren überdachten Terrasse neben dem Pool (70 m²) ermöglichen.
Erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Eine Gästetoilette, die als Hauswirtschaftsraum dient.
Boden:
Ein kleineres Schlafzimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) mit eigenem Bad.
Geräumiges Schlafzimmer mit Badewanne und separatem Badezimmer.
„Hauptschlafzimmer" mit eigenem Bad und Hydromassage-Badewanne.
Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse (28 m²) und einer flachen Dachterrasse (31 m²) mit herrlichem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Hof:
Die Villa befindet sich auf einem privaten, vollständig eingezäunten Grundstück, von dem 740 m² ein angelegter Garten sind.
Ein elektrisches Tor mit eigenem Zugang bietet Platz für 3-4 Autos, der überdacht werden kann.
Der Poolbereich (39,38 m²) mit überdachter Terrasse (70 m²) ist als Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein konzipiert.
Der großzügige Hof ist mit Olivenbäumen und einer Rasenfläche geschmückt.

Weitere Informationen:
Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage (9,1 kW) ausgestattet, die den Großteil des jährlichen Stromverbrauchs deckt.
Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude zu errichten, beispielsweise eine Nebenvilla, eine Garage, einen Wellnessbereich oder ein Fitnessstudio.
Das Nachbargrundstück ist ein Olivenhain, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die Villa ist von einer Trockenmauer und einer Hecke umgeben und mit hochwertiger Isolierung und Aluminiumschreinerei für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.

Die Villa liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, in einer Sackgasse und Privatstraße, was sie zu einer idealen Wahl für eine Familie macht.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 22498

REC ID: 1189932

Casa Peroj

In vendita è una villa moderna e lussuosa situata nel bellissimo villaggio di Peroju. La villa si sviluppa su un terreno di 910 mq, di cui 282,89 mq abitativi distribuiti su due piani: piano terra e primo piano.
Pianterreno:
Ampio soggiorno "open space", sala da pranzo e cucina moderna.
Pareti vetrate scorrevoli che consentono la comunicazione diretta con il giardino esterno e una terrazza coperta più ampia accanto alla piscina (70 mq).
Prima camera da letto con bagno privato.
Un bagno per gli ospiti che funge da zona di servizio.
Pavimento:
Una camera più piccola (ideale per la camera dei bambini o per l'ufficio) con il proprio bagno.
Spaziosa camera da letto con vasca e bagno separato.
Camera "Master" con bagno privato e vasca idromassaggio.
Tutte le camere hanno accesso alla terrazza coperta (28 m²) e alla terrazza sul tetto piano (31 m²) con una splendida vista sul mare e sulle isole Brioni.
Cortile:
La villa si trova su un terreno privato completamente recintato, di cui 740 m² di giardino paesaggistico.
Un cancello elettrico con accesso privato permette il parcheggio di 3-4 auto, che possono essere coperte.
L'area della piscina (39,38 mq) con terrazza coperta (70 mq) è concepita come spazio di relax e socializzazione.
L'ampio cortile è decorato con ulivi e prato.

Ulteriori informazioni:
La villa è dotata di un impianto fotovoltaico (9,1 kW), che copre la maggior parte del consumo annuo di energia elettrica.
Possibilità di costruire un ulteriore edificio, come una villa ausiliaria, un garage, un'area spa o una palestra.
Il terreno confinante è un uliveto, che garantisce privacy e tranquillità.
La villa è circondata da muro a secco e siepe ed è dotata di isolamento di alta qualità e infissi in alluminio per il massimo comfort.
La villa viene venduta completamente arredata.

La villa si trova in una zona tranquilla del paese, in una strada privata e senza uscita, che la rende la scelta ideale per una famiglia.

Per ulteriori informazioni, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 22498

REC ID: 1189932

Дом Peroj

Продается современная и роскошная вилла, расположенная в красивой деревне Пероджу. Вилла расположена на участке площадью 910 м², жилая площадь которого составляет 282,89 м², на двух этажах: первом и втором.
Первый этаж:
Просторная гостиная «открытого пространства», столовая и современная кухня.
Раздвижные стеклянные стены, обеспечивающие прямой доступ к внешнему саду, и большая крытая терраса рядом с бассейном (70 м²).
Первая спальня с отдельной ванной комнатой.
Гостевой туалет, служащий подсобным помещением.
Пол:
Спальня меньшего размера (идеально подходит для детской комнаты или кабинета) с собственной ванной комнатой.
Просторная спальня с ванной и отдельной ванной комнатой.
«Главная» спальня с отдельной ванной комнатой и гидромассажной ванной.
Все спальни имеют выход на крытую террасу (28 м²) и плоскую террасу на крыше (31 м²) с прекрасным видом на море и острова Бриони.
Площадка:
Вилла расположена на частном, полностью огороженном участке земли, из которого 740 м² занимает благоустроенный двор.
Электрические ворота с отдельным въездом обеспечивают крытую парковку на 3-4 машины.
Зона бассейна (39,38 м²) с крытой террасой (70 м²) спроектирована как пространство для отдыха и общения.
Просторный двор украшен оливковыми деревьями и газоном.

Дополнительная информация:
Вилла оборудована фотоэлектрической электростанцией (9,1 кВт), которая покрывает большую часть годового потребления электроэнергии.
Возможность строительства дополнительного здания, например, вспомогательной виллы, гаража, спа-зоны или тренажерного зала.
Соседний участок — оливковая роща, что гарантирует уединение и покой.
Вилла окружена сухой стеной и живой изгородью и оснащена высококачественной изоляцией и алюминиевыми столярными изделиями для максимального комфорта.
Вилла продается полностью меблированной.

Вилла расположена в тихой части поселка, на тупиковой и закрытой улице, что делает ее идеальным выбором для семьи.

Для получения дополнительной информации обращайтесь:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 22498

REC ID: 1189932