Luksuzna vila s bazenom i prostranom okućnicom, okolica Dobrinja, otok Krk

U mirnom i slikovitom dijelu otoka Krka, u okolici Dobrinja, smještena je ova šarmantna vila tradicionalnog dizajna koja nudi savršen spoj autohtone arhitekture, prirodnog ambijenta i suvremene udobnosti. Nekretnina se nalazi na prostranom zemljištu površine 930 m2 i pruža istinski bijeg od užurbanosti svakodnevice, idealna za opuštanje, obiteljski život ili turistički najam.

Vila je potpuno uređena i opremljena, te se proteže na tri etaže te obuhvaća 320 m2 stambene površine.

U podrumu se nalazi prostor za zabavu – dječja igraonica i biljar, idealni za druženje i razonodu.
Prizemlje je osmišljeno kao open space dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom koji se prirodno nadovezuju na prostranu natkrivenu terasu s pogledom na bazen i lijepo uređen vrt. U ovoj etaži smještena je i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni toalet.
Na katu se nalaze četiri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, kao i radna soba i natkrivena terasa, savršena za jutarnju kavu ili večernje opuštanje s pogledom na prirodu.

Okućnica je pažljivo uređena i bogata mediteranskim biljem, a njezin središnji dio čini grijani bazen površine 32 m2 sa sunčalištem. Uz bazen se nalazi dječje igralište te lounge zona s roštiljem i blagovaonicom na otvorenom što je idealno za ljetna druženja i uživanje u vanjskom prostoru.

Nekretnina je opremljena podnim grijanjem, dizalicom topline za grijanje vode i bazena, klimatizacijom te sigurnosnim sustavom s alarmom i video nadzorom.

Ova nekretnina pruža jedinstvenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i tradicionalnog šarma u srcu prirode – idealna za sve koji traže kvalitetan životni prostor ili luksuznu investiciju na otoku Krku.

Interni broj: 1189560 REC - D-864-A

REC ID: 1189560

Villa Dobrinj, 320m2

In a quiet and picturesque part of the island of Krk, near Dobrinj, is located this charming villa of traditional design, offering a perfect blend of indigenous architecture, natural surroundings and modern comfort. The property is located on a spacious plot of 930 m2 and offers a true escape from the hustle and bustle of everyday life, ideal for relaxation, family life or tourist rental.

The villa is fully furnished and equipped, and extends over three floors and includes 320 m2 of living space.

In the basement there is an entertainment area - a children's playroom and billiards, ideal for socializing and entertainment.
The ground floor is designed as an open space living area with a kitchen and dining room that naturally connects to a spacious covered terrace overlooking the pool and beautifully landscaped garden. This floor also houses one bedroom with its own bathroom and an additional toilet.
Upstairs there are four comfortable bedrooms, each with its own bathroom, as well as a study and a covered terrace, perfect for morning coffee or evening relaxation with a view of nature.

The garden is carefully landscaped and rich in Mediterranean plants, and its central part is a heated 32 m2 swimming pool with a sunbathing area. Next to the pool there is a children's playground and a lounge area with a barbecue and an outdoor dining area, which is ideal for summer gatherings and enjoying the outdoors.

The property is equipped with underfloor heating, a heat pump for heating water and the pool, air conditioning and a security system with an alarm and video surveillance.

This property offers a unique combination of comfort, privacy and traditional charm in the heart of nature - ideal for anyone looking for a quality living space or a luxurious investment on the island of Krk.

Intrnal number: D-864-A

REC ID: 1189560

Villa Dobrinj, 320m2

In einem ruhigen und malerischen Teil der Insel Krk, in der Nähe von Dobrinj, befindet sich diese charmante Villa im traditionellen Stil. Sie bietet eine perfekte Mischung aus einheimischer Architektur, natürlicher Umgebung und modernem Komfort. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 930 m² und bietet einen Rückzugsort vom Alltagsstress – ideal zum Entspannen, für Familien oder zur Vermietung.

Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet, erstreckt sich über drei Etagen und bietet 320 m² Wohnfläche.

Im Untergeschoss befindet sich ein Unterhaltungsbereich mit Kinderspielzimmer und Billardtisch – ideal für geselliges Beisammensein und Unterhaltung.
Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer konzipiert, der sich nahtlos in eine großzügige, überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und den wunderschön angelegten Garten einfügt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Arbeitszimmer und eine überdachte Terrasse – ideal für den Morgenkaffee oder abendliche Entspannung mit Blick in die Natur.

Der Garten ist sorgfältig angelegt und reich an mediterranen Pflanzen. Sein Herzstück bildet der beheizte, 32 m² große Pool mit Liegewiese. Neben dem Pool befinden sich ein Kinderspielplatz, ein Loungebereich mit Grill und ein Essbereich im Freien – ideal für sommerliche Zusammenkünfte und zum Genießen der Natur.

Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung und für den Pool, Klimaanlage und einem Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Privatsphäre und traditionellem Charme inmitten der Natur – ideal für alle, die hochwertigen Wohnraum oder eine luxuriöse Investition auf der Insel Krk suchen.

Interne Nummer: D-864-A

REC ID: 1189560

Villa Dobrinj, 320m2

In una zona tranquilla e pittoresca dell'isola di Veglia, vicino a Dobrigno, si trova questa incantevole villa dal design tradizionale, che offre una perfetta combinazione di architettura autoctona, ambiente naturale e comfort moderni. La proprietà sorge su un ampio terreno di 930 m² e offre una vera e propria fuga dalla frenesia della vita quotidiana, ideale per il relax, la vita in famiglia o per affitti turistici.

La villa è completamente arredata e attrezzata e si estende su tre piani per una superficie abitabile di 320 m².

Al seminterrato si trova una zona relax con sala giochi per bambini e biliardo, ideale per socializzare e divertirsi.
Il piano terra è concepito come una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, che si collega naturalmente a un'ampia terrazza coperta con vista sulla piscina e sul giardino splendidamente curato. Questo piano ospita anche una camera da letto con bagno privato e un WC aggiuntivo.
Al piano superiore si trovano quattro comode camere da letto, ciascuna con bagno privato, uno studio e una terrazza coperta, perfetta per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera con vista sulla natura.

Il giardino è curato nei minimi dettagli e ricco di piante mediterranee, e al centro si trova una piscina riscaldata di 32 m² con zona solarium. Accanto alla piscina si trovano un parco giochi per bambini e un'area lounge con barbecue e zona pranzo all'aperto, ideale per le riunioni estive e per godersi l'aria aperta.

La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua e della piscina, aria condizionata e sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza.

Questa proprietà offre una combinazione unica di comfort, privacy e fascino tradizionale nel cuore della natura: ideale per chi cerca uno spazio abitativo di qualità o un investimento di lusso sull'isola di Veglia.

Numero interno: D-864-A

REC ID: 1189560

Внутренний номер: D-864-A

REC ID: 1189560