Barban, zemljište sa građevinskom dozvolom + poljoprivredni dio

Orihi je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Barban, Istarska županija. Selo je udaljeno 24 km od Pule, 9 km od mora, a od ostalih poznatih istarskih gradova (Poreč, Rabac, Rovinj, Labin i dr.)udaljeno je pola sate auto-vožnje.

Upravo u ovom malom mjestu prodajemo zemljište sa građevinskom dozvolom za samostojeću obiteljsku kuću sa jednom stambenom jedinicom i vanjskim bazenom, koja se sastoji od prizemlja i dva kata na zemljištu površine 607m2.

Prema projektu predviđeno je sljedeće:
U prizemlju površine 131,27 m2 je predviđen ulazni prostor, spremište, kupaonica, stubište za kat, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica i garderoba, rekreativna prostorija i natkrivena terasa.
Na prvom katu površine 105,22 m2 su predviđene tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i dvije terase.
Na drugom katu površine 61,27 m2 predviđene su dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i velika nenatkrivena terasa.
Ukupna površina iznosi 320m2.
Na okućnici je predviđen bazen površine 24m2, tri parkirna mjesta, a ostatak parcele zelena površina.

Voda je priključena, struja se nalazi na parceli ali treba platiti priključak, te postoji septička jama.
Uz ovu građevinsku parcelu prodaju se dvije poljoprivredne parcele površine 1458m2.

Vlasništvo čisto, bez tereta!

Interni broj: 1189517 REC - 1076

REC ID: 1189517

Barban, land with building permit + agricultural part

Orihi is a village in the Republic of Croatia, part of the Municipality of Barban, Istria County. The village is 24 km from Pula, 9 km from the sea, and half an hour's drive from other famous Istrian towns (Poreč, Rabac, Rovinj, Labin, etc.).

In this small village, we are selling land with a building permit for a detached family house with one residential unit and an outdoor swimming pool, consisting of a ground floor and two floors on a plot of land of 607m2.

According to the project, the following is planned:
The ground floor of 131.27 m2 has an entrance area, storage room, bathroom, staircase to the upper floor, kitchen with dining room and living room, bathroom and cloakroom, recreation room and covered terrace.
On the first floor of 105.22 m2 there are three bedrooms with private bathrooms and two terraces.
On the second floor of 61.27 m2, there are two bedrooms with private bathrooms and a large uncovered terrace.
The total area is 320m2.
The garden is planned to have a 24m2 swimming pool, three parking spaces, and the rest of the plot is green space.

Water is connected, electricity is on the plot but you have to pay for the connection, and there is a septic tank.
Two agricultural plots of 1458m2 are being sold with this building plot.

Clean ownership, no encumbrances!

Intrnal number: 1076

REC ID: 1189517

Barban, Grundstück mit Baugenehmigung + landwirtschaftlicher Teil

Orihi ist ein Dorf in der Republik Kroatien und gehört zur Gemeinde Barban in der Gespanschaft Istrien. Es liegt 24 km von Pula, 9 km vom Meer und eine halbe Autostunde von anderen bekannten istrischen Städten (Poreč, Rabac, Rovinj, Labin usw.) entfernt.

In diesem kleinen Dorf verkaufen wir ein Grundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit und Außenpool. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen auf einem 607 m² großen Grundstück.

Laut Projekt ist Folgendes geplant:
Das Erdgeschoss (131,27 m²) verfügt über einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Treppe zum Obergeschoss, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Garderobe, einen Hobbyraum und eine überdachte Terrasse.
Im ersten Stock (105,22 m²) befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und zwei Terrassen.
Im zweiten Stock mit 61,27 m² befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große, nicht überdachte Terrasse.
Die Gesamtfläche beträgt 320 m².
Im Garten sind ein 24 m² großer Pool und drei Parkplätze geplant. Das restliche Grundstück ist Grünfläche.

Wasseranschluss ist vorhanden, Strom ist auf dem Grundstück vorhanden (kostenpflichtig) und es gibt eine Klärgrube.
Zwei landwirtschaftliche Grundstücke mit 1458 m² werden zusammen mit diesem Baugrundstück verkauft.

Eigentumsrechtliche Regelungen, keine Belastungen!

Interne Nummer: 1076

REC ID: 1189517

Numero interno: 1076

REC ID: 1189517

Внутренний номер: 1076

REC ID: 1189517