Kuća s pogledom na more, 20 m od plaže – odlična lokacija i prilika po povoljnoj cijeni!

Kuća novije gradnje na fantastičnoj lokaciji – samo 20 m od mora i plaže, s pogledom na more i garažom U jednoj od najljepših uvala Dalmacije, samo par koraka od kristalno čistog mora i uređene plaže, nalazi se ova kuća novije gradnje s tri etaže, garažom, pogledom na more i velikim potencijalom.Osim vrhunske lokacije, nekretnina se ističe i iznimno povoljnom cijenom za ono što nudi, čineći je idealnim izborom za odmor, život ili ulaganje.Lokacija: Samo 20 metara od mora i plaže – doslovno dvije minute hoda Mirna i zaštićena uvala, savršena za obiteljski život i opuštanje Centar mjesta udaljen svega 800 metara – dovoljno blizu za udobnost, ali dovoljno daleko za mir Blizina svih sadržaja: restorani, trgovine, marina… Osnovni podaci: Površina zemljišta: 292 m² Tri stambene etaže Mogućnost formiranja dvije odvojene jedinice ili luksuzne kuće za jednu obitelj Raspored: 🔹 Suteren: Dvije zatvorene garaže (za dva vozila) Dodatni prostor za skladište ili hobi prostoriju 🔹 Prvi kat (uređen stan): Ulazni prostor 2 spavaće sobe Kupaonica Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom Loggia s otvorenim pogledom na more 🔹 Potkrovlje (roh-bau): Ulazni prostor 2 spavaće sobe Kupaonica Kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom Terasa i loggia s panoramskim pogledom na more Mogućnost dovršetka po vlastitom ukusu 🔹 Dvorište: Velika natkrivena terasa s pripremom za jacuzzi i roštilj – savršeno mjesto za druženja i opuštanje Zašto je ovo izvrsna prilika: ✅ Top lokacija u Dalmaciji✅ Blizina plaže i mora✅ Pogled na more iz gotovo svih dijelova kuće✅ Uređena etaža + dodatni roh-bau prostor✅ Odličan omjer cijene i kvalitete✅ Idealan za osobno korištenje ili turistički najam Ovakve nekretnine na ovako dobrim lokacijama rijetko se pojavljuju na tržištu – pogotovo po ovakvoj cijeni.Ako tražite dom uz more s potencijalom i karakterom – ne tražite dalje.Osim što je savršena za osobno korištenje, ova kuća predstavlja i odličnu investicijsku priliku zahvaljujući svojoj iznimnoj lokaciji – svega 20 metara od plaže, u mirnoj i atraktivnoj dalmatinskoj uvali koja je sve popularnija među stranim gostima i domaćim turistima.Kuća već sada nudi jedan potpuno uređen stan spreman za korištenje ili iznajmljivanje, dok se potkrovlje u roh-bau stanju lako može dovršiti u još jednu zasebnu jedinicu, čime se otvara mogućnost dvoetažnog najma ili boravka vlasnika u jednoj jedinici dok se druga iznajmljuje.Prednosti za najam: Fantastična pozicija uz more – doslovno 30 sekundi hoda do plaže Pogled na more iz gotovo svih prostorija Mogućnost smještaja većeg broja osoba (dvije odvojene stambene jedinice) Parking/garaža – velika prednost u ljetnim mjesecima Potencijal za uređenje dodatnih sadržaja (jacuzzi, lounge terasa, roštilj zona) Mirna lokacija, a opet blizu svih potrebnih sadržaja – idealno za obitelji, parove i nautičare Usporedimo li ovu ponudu s drugim objektima ove razine i blizine moru, jasno je da se radi o iznimno povoljnoj cijeni s vrlo dobrim povratom ulaganja.Bilo da tražite nekretninu za vlastiti užitak ili kao profitabilan turistički objekt, ova kuća nudi sve – i još malo više.

Interni broj: 1189231 REC - K-6536

REC ID: 1189231

Kuća s pogledom na more, 20 m od plaže – odlična lokacija i prilika po povoljnoj cijeni!

Modern House in Prime Location – 20m from the Beach, Sea Views, and Great Rental Potential Located in one of Dalmatia's most picturesque and peaceful bays, this recently built house is a true gem – offering unmatched proximity to the sea, panoramic views, and a layout perfect for both private living and tourist rental.With the beach just a few steps away and the center of town within easy walking distance, this property offers both tranquility and convenience.Key Features: Land plot size: 292 m² Three residential floors Only 20 meters from the beach Approx.800 meters to the town center Excellent price for the location and features offered Layout: 🔹 Basement: Two spacious garages with room for two cars Additional storage or workshop space 🔹 First Floor (Fully Furnished Apartment): Entrance hall 2 bedrooms 1 bathroom Open-plan kitchen, dining, and living area Loggia with sea view 🔹 Attic (Unfinished/Roh-Bau Apartment): Entrance hall 2 bedrooms 1 bathroom Kitchen with dining and living area Terrace and loggia with stunning sea view Ready to be finished to your taste 🔹 Outdoor Space: Large covered back terrace with preparations for a jacuzzi and outdoor BBQ area Great potential for creating an outdoor lounge or entertainment zone Investment & Rental Potential: With its unbeatable location just 20m from the sea, this property offers excellent short-term rental potential.The layout allows for two completely separate rental units – or for the owner to use one unit while renting out the other.✅ High demand for beachfront properties in this region✅ Excellent accessibility and tourist infrastructure✅ Sea view from both apartments✅ On-site parking and garages – major plus during peak season✅ Outdoor areas ideal for vacation guests (jacuzzi, BBQ, sunbathing)✅ Peaceful setting, yet close to all amenities – perfect for families, couples, and boaters This is an ideal opportunity for those seeking a holiday home with rental income, a dual-unit investment, or simply a coastal property at an excellent price for what it offers.Don’t miss out on this rare combination of location, view, flexibility, and value.Schedule a visit – and picture yourself enjoying a cocktail just 20 meters from the Adriatic.🌊🍹

Intrnal number: K-6536

REC ID: 1189231

Haus - Verkauf - ŠIBENSKO-KNINSKA - ROGOZNICA - RAŽANJ

Interne Nummer: K-6536

REC ID: 1189231

Numero interno: K-6536

REC ID: 1189231

Внутренний номер: K-6536

REC ID: 1189231