Luksuzna vila s bazenom i odvojenim apartmanom 1300m od mora

U jedinstvenom ekskluzivnom naselju , u blizini mora i svih potrebnih sadržaja, smještena je ova moderno uređena samostojeća vila s bazenom, ukupne stambene površine 199,09 m² na zemljištu od 688 m².

Nekretnina se prostire na dvije etaže i nudi pažljivo osmišljene prostore koji kombiniraju estetiku, udobnost i funkcionalnost.

Prizemlje obuhvaća dnevni boravak otvorenog koncepta s kaminom, povezan s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Na istoj etaži nalaze se i gostinjski toalet te prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom.

Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Glavna (master) spavaća soba ima izlaz na terasu s pogledom na more, opremljenu ležaljkama i garniturom za sjedenje.

U potpuno uređenoj i ograđenoj okućnici nalazi se bazen, natkrivena ljetna kuhinja, odvojeni apartman s posebnim ulazom površine 24,17 m² – idealan za goste, te kotlovnica sa spremištem površine 9,68 m². Okućnica je opremljena automatskim sustavom navodnjavanja i visokim zelenim živicama koje osiguravaju potpunu privatnost.

Vila je građena korištenjem kvalitetnih prirodnih materijala poput drva i kamena. Sve prostorije su opremljene klima uređajima za hlađenje i grijanje, a podno grijanje je provedeno u cijeloj kući putem toplinske pumpe.

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, te uključuje dva natkrivena parkirna mjesta.

Nekretnina je idealna za cjelogodišnje stanovanje ili kao luksuzna investicija za turistički najam.

Interni broj: 1189066 REC - 5729

REC ID: 1189066

Luxury villa with pool and separate apartment 1300 m from the sea

In an exclusive residential area near the sea and all necessary amenities, this modern villa with a pool is located, offering a total living area of 199.09 m² on a 688 m² plot.

The property is spread over two floors and offers thoughtfully designed spaces that combine aesthetics, comfort, and functionality.

The ground floor features an open-concept living room with a fireplace, connected to a fully equipped kitchen and dining area. On the same level, there is also a guest toilet and a spacious bedroom with a private bathroom and walk-in closet.

Upstairs, there are two bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The master bedroom has access to a terrace with a sea view, equipped with sun loungers and a seating area.

The fully landscaped and fenced garden includes a swimming pool, a covered summer kitchen, a separate guest apartment with a private entrance (24.17 m²), and a boiler room with storage (9.68 m²). The garden is equipped with an automatic irrigation system and tall green hedges that provide complete privacy.

The villa is built using high-quality natural materials such as wood and stone. All rooms are equipped with air conditioning for heating and cooling, and underfloor heating is installed throughout the house via a heat pump.

The villa is sold fully furnished and equipped and includes two covered parking spaces.

This property is ideal for year-round living or as a luxury investment for tourist rental.

Intrnal number: 5729

REC ID: 1189066

Luxusvilla mit Pool und separater Wohnung 1300 m vom Meer entfernt

In einer exklusiven Wohnsiedlung, in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen, befindet sich diese modern ausgestattete Villa mit Pool. Die gesamte Wohnfläche beträgt 199,09 m² auf einem Grundstück von 688 m².

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durchdachte Räume, die Ästhetik, Komfort und Funktionalität vereinen.

Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, das mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist. Auf derselben Etage befinden sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, ausgestattet mit Liegestühlen und einer Sitzecke.

Der vollständig angelegte und eingezäunte Garten bietet einen Pool, eine überdachte Sommerküche, ein separates Apartment mit eigenem Eingang (24,17 m²) – ideal für Gäste – sowie einen Heizraum mit Abstellfläche (9,68 m²). Die Gartenanlage ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und hohen Hecken für vollständige Privatsphäre ausgestattet.

Die Villa wurde mit hochwertigen Naturmaterialien wie Holz und Stein gebaut. Alle Räume verfügen über Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, und im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert.

Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über zwei überdachte Parkplätze.

Die Immobilie ist ideal für das ganzjährige Wohnen oder als luxuriöse Investition zur touristischen Vermietung geeignet.

Interne Nummer: 5729

REC ID: 1189066

Villa di lusso con piscina e appartamento separato a 1300 m dal mare

In un esclusivo complesso residenziale, vicino al mare e a tutti i servizi essenziali, si trova questa moderna villa con piscina, con una superficie abitabile totale di 199,09 m² su un terreno di 688 m².

L'immobile si sviluppa su due piani e offre spazi progettati con cura che combinano estetica, comfort e funzionalità.

Il piano terra comprende un soggiorno open-space con camino, collegato a una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno per gli ospiti e una spaziosa camera da letto con bagno privato e cabina armadio.

Al piano superiore ci sono due camere da letto, ciascuna con bagno privato. La camera padronale ha accesso a una terrazza con vista mare, arredata con lettini e area salotto.

Il giardino, completamente recintato e curato, dispone di una piscina, una cucina estiva coperta, un appartamento indipendente con ingresso separato (24,17 m²), ideale per gli ospiti, e un locale caldaia con ripostiglio (9,68 m²). Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico e siepi alte che garantiscono la massima privacy.

La villa è costruita con materiali naturali di alta qualità come legno e pietra. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione per raffreddamento e riscaldamento, e l'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata e dispone di due posti auto coperti.

La proprietà è ideale sia per la residenza tutto l'anno sia come investimento di lusso per l'affitto turistico.

Numero interno: 5729

REC ID: 1189066

Роскошная вилла с бассейном и отдельными апартаментами в 1300 м от моря

В уникальном эксклюзивном поселке, рядом с морем и всей необходимой инфраструктурой, расположена эта современно оформленная вилла с бассейном. Общая жилая площадь составляет 199,09 м² на участке 688 м².

Недвижимость занимает два этажа и предлагает продуманное пространство, сочетающее эстетику, комфорт и функциональность.

На первом этаже находится гостиная открытой планировки с камином, соединенная с полностью оборудованной кухней и столовой зоной. Здесь также расположены гостевой туалет и просторная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной.

На втором этаже — две спальни, каждая с собственной ванной. Главная спальня имеет выход на террасу с видом на море, оснащенную шезлонгами и зоной для отдыха.

На ухоженном и огороженном участке находятся бассейн, крытая летняя кухня, отдельные апартаменты с отдельным входом (24,17 м²), идеально подходящие для гостей, а также котельная с кладовой (9,68 м²). Участок оборудован системой автоматического полива и высокими зелеными изгородями, обеспечивающими полную приватность.

Вилла построена с использованием высококачественных натуральных материалов, таких как дерево и камень. Все помещения оборудованы кондиционерами для охлаждения и обогрева, а также системой теплого пола, работающей от теплового насоса.

Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, в комплекте с двумя крытыми парковочными местами.

Недвижимость идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для роскошной инвестиции в туристическую аренду.

Внутренний номер: 5729

REC ID: 1189066