GOSPIĆ - Samostojeća kuća s neograničenim potencijalom

GOSPIĆ - Samostojeća kuća s neograničenim potencijalom - Investicija koja se prilagođava Vašim snovima

Gospić je glavni grad Ličko-senjske županije, smješten je u srcu netaknute prirode Like, između planina Velebita i Plješivice. Ovaj miran i autentičan grad nudi spoj prirodne ljepote, povijesti i kulture. U njegovoj blizini nalazi se rodna kuća Nikole Tesle u Smiljanu, jedno od najvažnijih kulturno-povijesnih odredišta u Hrvatskoj.
Gospić je idealna lokacija za one koji traže mir, svjež zrak i povezanost s prirodom, ali i odličnu prometnu povezanost s obalom i unutrašnjošću.

U neposrednoj blizini, prodaje se samostojeća kuća novije gradnje, smještena u mirnom dijelu naselja, nudi rijetku priliku za stvaranje prostora potpuno po vašoj mjeri.
S prostranom okućnicom i dodatnom oranicom, pred vama se otvara čitav spektar mogućnosti za razvoj i investiciju.

Idealno za obiteljski dom iz snova - Prostrani raspored i minimalno uređena unutrašnjost omogućuju vam da svaki detalj prilagodite potrebama svoje obitelji – od uređenja interijera do stvaranja privatnog vrta, dječjeg igrališta ili prostora za kućne ljubimce.

Fenomenalno za turistički smještaj - Blizina atrakcija poput Memorijalnog centra "Nikola Tesla" i izvrsna prometna povezanost s morem čine ovu nekretninu idealnom za razvoj mini hostela, kuće za odmor ili luksuznog turističkog smještaja. Prostrane prostorije u prizemlju lako se mogu prenamijeniti u dodatne smještajne jedinice, wellness zonu, ljetnu kuhinju ili studio apartman.

Posebnu prednost daje velika okućnica koja omogućuje realizaciju brojnih vanjskih sadržaja – od izgradnje velikog bazena, sunčališta i prostora za roštilj, do dječjeg igrališta ili kutka za opuštanje u prirodi. Ovakva kombinacija unutarnjih i vanjskih sadržaja znatno povećava atraktivnost nekretnine na turističkom tržištu i pruža gostima nezaboravno iskustvo boravka u mirnom, zelenom okruženju.

Odlična vikendica za bijeg u Liku - Uživajte u miru, tišini i čistom zraku – mjesto je savršeno za one koji žele vikendom pobjeći od gradske vreve i opustiti se u prirodi, uz mogućnost bavljenja vrtlarstvom ili rekreacijom na vlastitoj zemlji.

Idealno za poljoprivredni i ekološki projekt - S dodatnom oranicom od 2.220 m², otvorene su mogućnosti za sadnju voćnjaka, povrtnjaka, uzgoj začinskog bilja ili razvoj ekološke proizvodnje, što može biti i dodatni izvor prihoda.

Vlastiti poduzetnički pothvat - Iskoristite potencijal za razvoj sadržaja poput edukativnog centra, kreativnog ateljea, prostora za radionice ili team building, zahvaljujući mirnoj lokaciji i inspirativnom okruženju.

Ovo može biti i višegeneracijska kuća - S četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, kuća je idealna za veću obitelj ili više generacija, uz mogućnost odvajanja zasebnih stambenih jedinica.

Potencijalna investicija za budućnost - Minimalno uređeno stanje znači da nema nepotrebnih ulaganja u adaptaciju tuđih rješenja – svaki kutak možete osmisliti prema vlastitim željama i trendovima, čime podižete vrijednost nekretnine.

Ova nekretnina je prazno platno na kojem možete oslikati svoje ideje, bilo da tražite dom, vikendicu, poslovnu priliku ili investiciju za budućnost. Iskoristite jedinstvenu priliku i kreirajte prostor koji će odražavati vaš stil života i viziju!

Tržište nekretnina u Lici posljednjih godina bilježi snažan rast, s porastom interesa za kuće za odmor, zemljišta i investicijske projekte. Regija se sve više prepoznaje kao jedna od najbrže rastućih destinacija za ulaganje, zahvaljujući netaknutoj prirodi, povoljnoj cijeni i razvoju ruralnog turizma.

Kaniža Gospićka nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od centra Gospića, s izvrsnom prometnom povezanošću. Gospić je direktno povezan s autocestom A1 (izlaz Gospić), što omogućuje brzo i jednostavno putovanje prema obali i ostatku Hrvatske. Najbliža morska obala nalazi se u Karlobagu, udaljenom oko 45 minuta vožnje (cca 50 km). Do Zračne luke Zadar stiže se za otprilike 1 sat i 20 minuta, dok je Zagreb udaljen oko 2 sata vožnje (cca 200 km). Lokacija idealno spaja miran lički ambijent s lakoćom pristupa svim važnijim destinacijama.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, javite nam se s povjerenjem.

http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1188942 REC - 39905

REC ID: 1188942

GOSPIĆ - Detached house with unlimited potential

GOSPIĆ - Detached house with unlimited potential - An investment that adapts to your dreams

Gospić is the capital of Lika-Senj County, located in the heart of the untouched nature of Lika, between the Velebit and Plješivica mountains. This peaceful and authentic town offers a combination of natural beauty, history and culture. Nearby is the birthplace of Nikola Tesla in Smiljan, one of the most important cultural and historical destinations in Croatia. Gospić is an ideal location for those looking for peace, fresh air and a connection with nature, but also excellent transport connections to the coast and the interior. In the immediate vicinity, a newly built detached house is for sale, located in a quiet part of the village, offering a rare opportunity to create a space completely tailored to your needs. With a spacious garden and additional arable land, a whole range of development and investment opportunities opens up before you. Ideal for a dream family home - The spacious layout and minimally decorated interior allow you to adapt every detail to the needs of your family - from interior design to creating a private garden, children's playground or space for pets. Phenomenal for tourist accommodation - The proximity of attractions such as the Nikola Tesla Memorial Center and excellent transport connections to the sea make this property ideal for the development of a mini-hostel, holiday home or luxury tourist accommodation. The spacious rooms on the ground floor can easily be converted into additional accommodation units, a wellness area, a summer kitchen or a studio apartment. A special advantage is the large garden, which allows for the realization of numerous outdoor facilities - from the construction of a large swimming pool, sunbathing area and barbecue area, to a children's playground or a corner for relaxing in nature. This combination of indoor and outdoor facilities significantly increases the attractiveness of the property on the tourist market and provides guests with an unforgettable experience of staying in a peaceful, green environment. A great weekend getaway in Lik - Enjoy peace, quiet and clean air - the place is perfect for those who want to escape the city bustle and relax in nature on the weekend, with the possibility of gardening or recreation on their own land. Ideal for an agricultural and ecological project - With an additional 2,220 m² of arable land, there are opportunities for planting orchards, vegetable gardens, growing herbs or developing organic production, which can also be an additional source of income. Your own entrepreneurial venture - Take advantage of the potential for developing facilities such as an educational center, creative studio, workshop space or team building, thanks to the peaceful location and inspiring surroundings. This can also be a multi-generational home - With four bedrooms and two bathrooms, the house is ideal for a larger family or multiple generations, with the possibility of separating separate living units. Potential investment for the future - The minimally decorated condition means there are no unnecessary investments in adapting other people's solutions - you can design every corner according to your own wishes and trends, thereby increasing the value of the property. This property is a blank canvas on which you can paint your ideas, whether you are looking for a home, a weekend house, a business opportunity or an investment for the future. Take advantage of a unique opportunity and create a space that will reflect your lifestyle and vision! The real estate market in Lika has seen strong growth in recent years, with interest in holiday homes, land and investment projects on the rise. The region is increasingly recognised as one of the fastest growing investment destinations, thanks to its unspoilt nature, affordable prices and the development of rural tourism. Kaniža Gospićka is located just a few minutes' drive from the centre of Gospić, with excellent transport connections. Gospić is directly connected to the A1 motorway (exit Gospić), which allows for quick and easy travel to the coast and the rest of Croatia. The nearest seaside resort is in Karlobag, about a 45-minute drive away (approx. 50 km). Zadar Airport can be reached in approximately 1 hour and 20 minutes, while Zagreb is about a 2-hour drive away (approx. 200 km). The location ideally combines the peaceful Lika ambience with easy access to all major destinations.

For more information and to arrange a viewing, please contact us with confidence. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39905

REC ID: 1188942

GOSPIĆ - Einfamilienhaus mit unbegrenztem Potenzial

GOSPIĆ – Einfamilienhaus mit unbegrenztem Potenzial – Eine Investition, die sich Ihren Träumen anpasst

Gospić ist die Hauptstadt der Gespanschaft Lika-Senj und liegt im Herzen der unberührten Natur von Lika, zwischen den Bergen Velebit und Plješivica. Diese ruhige und authentische Stadt bietet eine Kombination aus Naturschönheit, Geschichte und Kultur. In der Nähe befindet sich der Geburtsort von Nikola Tesla in Smiljan, eines der wichtigsten kulturellen und historischen Reiseziele Kroatiens. Gospić ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe, frische Luft und Naturverbundenheit suchen, aber auch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Küste und das Landesinnere wünschen. In unmittelbarer Nähe steht ein neu gebautes Einfamilienhaus in einem ruhigen Teil des Dorfes zum Verkauf und bietet die einmalige Gelegenheit, einen ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Raum zu schaffen. Mit einem großzügigen Garten und zusätzlichem Ackerland eröffnet sich Ihnen eine ganze Reihe von Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten. Ideal für ein traumhaftes Familienhaus – Die großzügige Raumaufteilung und das minimalistisch dekorierte Interieur ermöglichen es Ihnen, jedes Detail an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen – von der Inneneinrichtung bis hin zur Gestaltung eines privaten Gartens, Kinderspielplatzes oder Platzes für Haustiere. Phänomenal für Touristenunterkünfte – Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Nikola-Tesla-Gedenkzentrum und die hervorragende Verkehrsanbindung ans Meer machen diese Immobilie ideal für den Bau eines Mini-Hostels, Ferienhauses oder einer luxuriösen Touristenunterkunft. Die geräumigen Zimmer im Erdgeschoss lassen sich problemlos in zusätzliche Wohneinheiten, einen Wellnessbereich, eine Sommerküche oder ein Studio-Apartment umwandeln. Ein besonderer Vorteil ist der große Garten, der die Realisierung zahlreicher Außenanlagen ermöglicht – vom Bau eines großen Swimmingpools, einer Liegewiese und eines Grillplatzes bis hin zu einem Kinderspielplatz oder einer Ecke zum Entspannen in der Natur. Diese Kombination aus Innen- und Außenanlagen erhöht die Attraktivität der Immobilie auf dem Touristenmarkt erheblich und bietet den Gästen ein unvergessliches Aufenthaltserlebnis in einer ruhigen, grünen Umgebung. Ein toller Wochenendausflug nach Lik – Genießen Sie Ruhe, Stille und saubere Luft – der Ort ist ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen und am Wochenende in der Natur entspannen möchten. Sie haben die Möglichkeit, auf dem eigenen Grundstück zu gärtnern oder zu erholungssuchen. Ideal für ein landwirtschaftliches und ökologisches Projekt – Mit zusätzlichen 2.220 m² Ackerland bieten sich Möglichkeiten für Obst- und Gemüsegärten, Kräuteranbau oder den ökologischen Landbau, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen kann. Ihr eigenes unternehmerisches Vorhaben – Nutzen Sie das Potenzial für die Entwicklung von Einrichtungen wie einem Bildungszentrum, einem Kreativstudio, Workshop- oder Teambuilding-Raum dank der ruhigen Lage und der inspirierenden Umgebung. Auch ein Mehrgenerationenhaus ist möglich – Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Haus ideal für eine größere Familie oder mehrere Generationen, mit der Möglichkeit, separate Wohneinheiten zu schaffen. Potenzielle Investition für die Zukunft – Der minimalistische Stil verhindert unnötige Investitionen in die Anpassung anderer Lösungen – Sie können jeden Winkel nach Ihren eigenen Wünschen und Trends gestalten und so den Wert der Immobilie steigern. Diese Immobilie ist eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre Ideen verwirklichen können, egal ob Sie ein Eigenheim, ein Wochenendhaus, eine Geschäftsmöglichkeit oder eine Investition für die Zukunft suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie einen Raum, der Ihren Lebensstil und Ihre Vision widerspiegelt! Der Immobilienmarkt in Lika hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum erlebt, und das Interesse an Ferienhäusern, Grundstücken und Investitionsprojekten steigt. Die Region wird dank ihrer unberührten Natur, der erschwinglichen Preise und der Entwicklung des ländlichen Tourismus zunehmend als eines der am schnellsten wachsenden Investitionsziele anerkannt. Kaniža Gospićka liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Gospić entfernt und ist hervorragend angebunden. Gospić ist direkt an die Autobahn A1 (Ausfahrt Gospić) angeschlossen, was eine schnelle und einfache Anreise an die Küste und in den Rest Kroatiens ermöglicht. Der nächstgelegene Badeort befindet sich in Karlobag, etwa 45 Autominuten entfernt (ca. 50 km). Der Flughafen Zadar ist in ca. 1 Stunde und 20 Minuten erreichbar, Zagreb ist etwa 2 Autostunden (ca. 200 km) entfernt. Die Lage verbindet die ruhige Atmosphäre von Lika ideal mit der guten Anbindung an alle wichtigen Ziele.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39905

REC ID: 1188942

GOSPIĆ - Casa indipendente con potenziale illimitato

GOSPIĆ - Casa indipendente con potenziale illimitato - Un investimento che si adatta ai tuoi sogni

Gospić è il capoluogo della Contea di Lika e Segna, situata nel cuore della natura incontaminata della Lika, tra i monti Velebit e Plješivica. Questa città tranquilla e autentica offre una combinazione di bellezze naturali, storia e cultura. Nelle vicinanze si trova la casa natale di Nikola Tesla a Smiljan, una delle destinazioni culturali e storiche più importanti della Croazia. Gospić è il luogo ideale per chi cerca pace, aria fresca e un contatto con la natura, ma anche ottimi collegamenti con la costa e l'entroterra. Nelle immediate vicinanze è in vendita una casa indipendente di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla del villaggio, che offre una rara opportunità di creare uno spazio completamente su misura per le vostre esigenze. Con un ampio giardino e ulteriore terreno coltivabile, si apre davanti a voi una vasta gamma di opportunità di sviluppo e investimento. Ideale per una casa da sogno per la famiglia: la disposizione spaziosa e gli interni minimalisti consentono di adattare ogni dettaglio alle esigenze della famiglia, dall'interior design alla creazione di un giardino privato, un parco giochi per bambini o uno spazio per gli animali domestici. Ideale per l'alloggio turistico: la vicinanza ad attrazioni come il Nikola Tesla Memorial Center e gli ottimi collegamenti con il mare rendono questa proprietà ideale per la creazione di un mini-ostello, una casa vacanze o un alloggio turistico di lusso. Le spaziose camere al piano terra possono essere facilmente convertite in unità abitative aggiuntive, un'area benessere, una cucina estiva o un monolocale. Un vantaggio particolare è l'ampio giardino, che consente la realizzazione di numerose strutture esterne: dalla costruzione di una grande piscina, un'area prendisole e un'area barbecue, a un parco giochi per bambini o un angolo per rilassarsi nella natura. Questa combinazione di strutture interne ed esterne aumenta significativamente l'attrattiva della proprietà sul mercato turistico e offre agli ospiti un'esperienza indimenticabile di soggiorno in un ambiente tranquillo e verde. Un fantastico weekend a Lik - Godetevi pace, tranquillità e aria pulita: il luogo è perfetto per chi desidera fuggire dal caos cittadino e rilassarsi nella natura durante il fine settimana, con la possibilità di dedicarsi al giardinaggio o al tempo libero sul proprio terreno. Ideale per un progetto agricolo ed ecologico - Con ulteriori 2.220 m² di terreno coltivabile, ci sono opportunità per piantare frutteti, orti, coltivare erbe aromatiche o sviluppare una produzione biologica, che può anche rappresentare un'ulteriore fonte di reddito. La vostra iniziativa imprenditoriale - Sfruttate il potenziale per lo sviluppo di strutture come un centro educativo, uno studio creativo, uno spazio per workshop o team building, grazie alla posizione tranquilla e all'ambiente stimolante. Questa può anche essere una casa multigenerazionale - Con quattro camere da letto e due bagni, la casa è ideale per una famiglia numerosa o per più generazioni, con la possibilità di separare le unità abitative. Potenziale investimento per il futuro - Le condizioni di arredamento minimalista evitano investimenti inutili nell'adattamento di soluzioni altrui: potete progettare ogni angolo secondo i vostri desideri e le vostre tendenze, aumentando così il valore della proprietà. Questa proprietà è una tela bianca su cui dipingere le vostre idee, che stiate cercando una casa, una casa per le vacanze, un'opportunità di lavoro o un investimento per il futuro. Approfittate di un'opportunità unica e create uno spazio che rifletta il vostro stile di vita e la vostra visione! Il mercato immobiliare della Lika ha registrato una forte crescita negli ultimi anni, con un interesse crescente per case vacanze, terreni e progetti di investimento. La regione è sempre più riconosciuta come una delle destinazioni di investimento in più rapida crescita, grazie alla sua natura incontaminata, ai prezzi accessibili e allo sviluppo del turismo rurale. Kaniža Gospićka si trova a pochi minuti di auto dal centro di Gospić, con ottimi collegamenti. Gospić è direttamente collegata all'autostrada A1 (uscita Gospić), che consente di raggiungere rapidamente e facilmente la costa e il resto della Croazia. La località balneare più vicina si trova a Karlobag, a circa 45 minuti di auto (circa 50 km). L'aeroporto di Zara è raggiungibile in circa 1 ora e 20 minuti, mentre Zagabria è a circa 2 ore di auto (circa 200 km). La posizione combina perfettamente la tranquilla atmosfera della Lika con il facile accesso a tutte le principali destinazioni.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39905

REC ID: 1188942

ГОСПИЧ - Отдельно стоящий дом с неограниченным потенциалом

GOSPIĆ - Отдельно стоящий дом с неограниченным потенциалом - Инвестиция, которая адаптируется к вашим мечтам

Госпич - столица Лицко-Сеньской жупании, расположенная в самом сердце нетронутой природы Лики, между горами Велебит и Плешивица. Этот тихий и аутентичный городок предлагает сочетание природной красоты, истории и культуры. Неподалеку находится место рождения Николы Теслы в Смильяне, одно из важнейших культурных и исторических направлений в Хорватии. Госпич - идеальное место для тех, кто ищет покой, свежий воздух и связь с природой, а также отличное транспортное сообщение с побережьем и внутренними районами. В непосредственной близости продается недавно построенный отдельно стоящий дом, расположенный в тихой части деревни, предлагающий редкую возможность создать пространство, полностью соответствующее вашим потребностям. С просторным садом и дополнительными пахотными землями перед вами открывается целый ряд возможностей для развития и инвестиций. Идеально подходит для семейного дома мечты - Просторная планировка и минимально декорированный интерьер позволяют адаптировать каждую деталь к потребностям вашей семьи - от дизайна интерьера до создания частного сада, детской игровой площадки или места для домашних животных. Феноменально для размещения туристов - Близость таких достопримечательностей, как Мемориальный центр Николы Теслы, и отличное транспортное сообщение с морем делают эту недвижимость идеальной для развития мини-хостела, дома отдыха или роскошного туристического жилья. Просторные комнаты на первом этаже могут быть легко преобразованы в дополнительные жилые единицы, оздоровительную зону, летнюю кухню или квартиру-студию. Особым преимуществом является большой сад, который позволяет реализовать многочисленные внешние объекты - от строительства большого бассейна, зоны для загара и зоны барбекю до детской игровой площадки или уголка для отдыха на природе. Такое сочетание внутренних и внешних объектов значительно повышает привлекательность недвижимости на туристическом рынке и дарит гостям незабываемые впечатления от пребывания в спокойной зеленой среде. Отличный уикенд в Лике - Насладитесь тишиной, покоем и чистым воздухом - это место идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и отдохнуть на природе в выходные, с возможностью садоводства или отдыха на собственной земле. Идеально подходит для сельскохозяйственного и экологического проекта - С дополнительными 2220 м² пахотных земель есть возможности для посадки садов, огородов, выращивания трав или развития органического производства, что также может стать дополнительным источником дохода. Ваше собственное предпринимательское начинание - Воспользуйтесь потенциалом для развития таких объектов, как образовательный центр, творческая студия, мастерская или тимбилдинг, благодаря спокойному расположению и вдохновляющей обстановке. Это также может быть дом для нескольких поколений - С четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами дом идеально подходит для большой семьи или нескольких поколений, с возможностью разделения отдельных жилых помещений. Потенциальные инвестиции в будущее - Минимально декорированное состояние означает, что нет ненужных инвестиций в адаптацию чужих решений - вы можете оформить каждый уголок в соответствии со своими собственными желаниями и тенденциями, тем самым увеличивая стоимость недвижимости. Эта недвижимость — чистый холст, на котором вы можете рисовать свои идеи, ищете ли вы дом, дом для отдыха, бизнес-возможности или инвестиции в будущее. Воспользуйтесь уникальной возможностью и создайте пространство, которое будет отражать ваш образ жизни и видение! Рынок недвижимости в Лике в последние годы демонстрирует значительный рост, при этом растет интерес к домам для отдыха, земельным участкам и инвестиционным проектам. Регион все чаще признается одним из самых быстрорастущих направлений для инвестиций благодаря своей нетронутой природе, доступным ценам и развитию сельского туризма. Канижа Госпичка находится всего в нескольких минутах езды от центра Госпича с отличным транспортным сообщением. Госпич напрямую связан с автомагистралью А1 (съезд Госпич), что позволяет быстро и легко добраться до побережья и остальной части Хорватии. Ближайший морской курорт находится в Карлобаге, примерно в 45 минутах езды (примерно 50 км). До аэропорта Задара можно добраться примерно за 1 час 20 минут, а Загреб находится примерно в 2 часах езды (примерно 200 км). Расположение идеально сочетает в себе мирную атмосферу Лики с легким доступом ко всем основным направлениям.

Для получения дополнительной информации и для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами с уверенностью. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39905

REC ID: 1188942