Ugljan – zemljište s potencijalom za budućnost

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Zamišljeno između maslina i mora, ovo poljoprivredno zemljište na otoku Ugljanu skriva tišinu i mogućnost. Površine 426 m², smješteno u zelenom zagrljaju mediteranskog krajolika, prodaje se po cijeni od 38 eura za kvadratni metar. Danas je poljoprivredno, no šuška se – i sve glasnije – da bi u budućnosti moglo postati građevinsko. Ako se to dogodi, jasno je: cijena neće ostati ovako nježna.

Ova parcela može biti savršena za one koji već gledaju korak unaprijed, one koji imaju strpljenje, viziju i razumiju kako vrijeme u Dalmaciji zna biti najdragocjeniji saveznik. Možda zasadite nekoliko redova smokava. Možda vinovu lozu. A možda samo pustite da trava raste dok čekate da birokratski vjetrovi zapušu u vašem smjeru.

Pristup postoji, položaj je miran, a otok Ugljan – dobro povezan s kopnom i još uvijek dovoljno autentičan da vas podsjeti na neka jednostavnija, sporija vremena.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.

Aurelija Kaniški 00385995472989
aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1188451 REC - DA100065021

REC ID: 1188451

Agricultural land Ugljan, Preko, 426m2

Tucked between olive groves and the sea, this agricultural land on the island of Ugljan whispers promise and potential. Spanning 426 m², surrounded by the timeless Mediterranean landscape, it is offered at €38 per square meter. At present, it's classified as agricultural, but there are increasingly strong indications that it may become building land in the future. If and when that happens—naturally—the price won't stay this gentle.

This plot is ideal for those who see beyond the now, who are patient, forward-thinking, and understand that time, especially in Dalmatia, is often your best ally. Maybe you'll plant a few rows of figs. Perhaps some vines. Or maybe you'll simply let the wild grass grow while you wait for the administrative winds to shift in your favor.

Access is available, the setting is quiet, and the island of Ugljan remains well-connected to the mainland yet still authentic enough to remind you of a slower, simpler life.

For all information and to arrange a viewing, I'm at your disposal.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100065021

REC ID: 1188451

Agrarland Ugljan, Preko, 426m2

Eingebettet zwischen Olivenbäumen und dem Meer, erzählt dieses landwirtschaftliche Grundstück auf der Insel Ugljan von Möglichkeiten und stillem Potenzial. Mit einer Fläche von 426 m² und gelegen inmitten der typischen mediterranen Landschaft, wird es zum Preis von 38 Euro pro Quadratmeter angeboten. Derzeit handelt es sich um landwirtschaftliches Land – aber es mehren sich die Zeichen, dass es in Zukunft als Bauland ausgewiesen werden könnte. In diesem Fall wird der Preis natürlich nicht derselbe bleiben.

Dieses Grundstück ist ideal für alle, die vorausschauend denken, Geduld haben und wissen, dass Zeit – besonders in Dalmatien – oft der beste Verbündete ist. Vielleicht pflanzen Sie ein paar Feigenbäume. Oder ein paar Rebstöcke. Oder Sie lassen einfach das Gras wachsen, während Sie auf den richtigen Moment warten.

Zugang ist vorhanden, die Lage ist ruhig, und die Insel Ugljan ist gut mit dem Festland verbunden – und dennoch ursprünglich genug, um Sie an eine einfachere, entschleunigte Zeit zu erinnern.

Für alle Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aurelija Kaniški
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aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100065021

REC ID: 1188451

Terreno agricolo Ugljan, Preko, 426m2

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Numero interno: DA100065021

REC ID: 1188451

Сельскохозяйственная земля Ugljan, Preko, 426m2

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Внутренний номер: DA100065021

REC ID: 1188451