Jesenski bijeg u udobnost – Dugoročni najam moderne prizemnice u Istri

Dostupno od 1. listopada do 30. travnja

Uvod
U Istri je mir najljepši kad sve utihne. Ova moderna prizemnica smještena u zelenilu nudi idealan bijeg za one koji traže udoban, funkcionalan i inspirativan prostor za život u miru – daleko od sezonske gužve. Bilo da radite na daljinu, pišete knjigu ili jednostavno želite drugačiju zimu, ovo je dom za Vas.

Lokacija
Kuća se nalazi u blizini Žminja, u središnjoj Istri – regiji koja nudi savršen balans između autentičnosti, prirode i dostupnosti. Blizina Pazina, Rovinja i Pule omogućuje brz pristup svim bitnim sadržajima i prometnicama.

O kući
Elegantna i funkcionalna, kuća je projektirana za boravak tijekom cijele godine:
• prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i smart TV-om
• potpuno opremljena moderna kuhinja
• tri spavaće sobe s garderobnim ormarima
• dvije kupaonice s walk-in tušem
• terasa s lounge prostorom i pogledom na zelenilo

Napomena: Bazen je zatvoren za korištenje tijekom razdoblja dugoročnog najma (jesen/zima/proljeće).

Glavne značajke
• Dugoročni najam: 01.10. – 30.04.
• Smart klima uređaji i grijanje
• Wi-Fi, TV, opremljena kuhinja, parking
• Mirna i sigurna lokacija
• Kućni ljubimci – samo uz prethodni dogovor

Troškovi uz najamninu:
– Električna energija i voda prema stvarnoj potrošnji
– Završno čišćenje prilikom izlaska
– Eventualni popravci ako su rezultat štete najmoprimca

Zainteresirani?
Ova kuća nije samo krov nad glavom – već prostor za oporavak, stvaranje i mir.
Kontaktirajte nas putem obrasca na stranici ili pišite direktno na info@qubovillas.com kako bismo dogovorili obilazak i uvjete najma.

Interni broj: 1188344 REC - 22

REC ID: 1188344

Autumn Comfort – Long-Term Rental of a Modern Ground-Floor Home in Istria

Available from October 1st to April 30th

Introduction
Istria is at its most peaceful when everything slows down. This modern home, nestled in nature, offers the perfect retreat for those seeking a cozy, functional and inspiring space to live in peace – far from the seasonal crowds. Whether you're working remotely, writing a book, or simply want a different kind of winter, this is your home.

Location
Located near Žminj, in Central Istria, the property provides the perfect balance of authenticity, nature and accessibility. With Pazin, Rovinj and Pula all nearby, you'll enjoy fast access to major roads, shops and services.

About the House
Elegant and thoughtfully designed for year-round living, the home includes:
• Spacious living room with dining area and Smart TV
• Fully equipped modern kitchen
• Three bedrooms with wardrobes
• Two bathrooms with walk-in showers
• Covered terrace with lounge area and a view of the surrounding greenery

Note: The pool is not available during the long-term rental period (autumn/winter/spring).

Key Features
• Long-term rental: 01.10. – 30.04.
• Smart air conditioning and heating
• Wi-Fi, TV, equipped kitchen, parking
• Peaceful and secure location
• Pets – only by prior arrangement

Additional Costs (not included in rent):
– Electricity and water based on actual consumption
– Final cleaning upon check-out
– Repairs in case of damage caused by the tenant

Interested?
This is more than a house – it's a place for recovery, creation and calm.
Reach out via the form on our website or contact us directly at info@qubovillas.com to arrange a visit and receive full rental terms.

Intrnal number: 22

REC ID: 1188344

Herbstliche Ruhe – Langzeitmiete eines modernen Bungalows in Istrien

Verfügbar vom 1. Oktober bis 30. April

Einführung
Wenn alles zur Ruhe kommt, entfaltet Istrien seinen wahren Zauber. Dieses moderne Haus im Grünen ist ein idealer Rückzugsort für alle, die einen komfortablen, funktionalen und inspirierenden Wohnraum in der stillen Jahreszeit suchen – fernab vom Trubel der Hochsaison. Ob Homeoffice, kreative Auszeit oder einfach ein bewusster Winter – hier sind Sie richtig.

Lage
Die Immobilie befindet sich nahe Žminj, im Herzen Istriens – einer Region, die Authentizität, Natur und Erreichbarkeit perfekt vereint. Pazin, Rovinj und Pula sind schnell erreichbar und bieten sämtliche städtische Infrastruktur.

Über das Haus
Dieses durchdacht geplante Haus ist ganzjährig bewohnbar und umfasst:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Smart-TV
• Voll ausgestattete moderne Küche
• Drei Schlafzimmer mit Kleiderschränken
• Zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen
• Überdachte Terrasse mit Lounge-Bereich und Blick ins Grüne

Hinweis: Der Pool ist während der Langzeitmiete nicht verfügbar (Herbst/Winter/Frühling).

Hauptmerkmale
• Mietzeitraum: 01.10. – 30.04.
• Smart-Klimaanlage und Heizung
• WLAN, TV, ausgestattete Küche, Parkplatz
• Ruhige, sichere Umgebung
• Haustiere – nur nach vorheriger Absprache

Zusätzliche Kosten (nicht in der Miete enthalten):
– Strom- und Wasserverbrauch nach tatsächlichem Verbrauch
– Endreinigung bei Auszug
– Reparaturen bei durch Mieter verursachten Schäden

Interesse?
Dieses Haus ist mehr als nur eine Unterkunft – es ist ein Ort für Erholung, Inspiration und Ruhe.
Kontaktieren Sie uns über das Formular auf der Website oder direkt per E-Mail an info@qubovillas.com, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.

Interne Nummer: 22

REC ID: 1188344

Numero interno: 22

REC ID: 1188344

Внутренний номер: 22

REC ID: 1188344