RAVNA GORA - Luksuzna, drvena vila s bazenom i welnessom

Manor predstavlja jedinstvenu, autentičnu drvenu vilu smještenu na izdvojenoj, povišenoj lokaciji u mirnom
naselju Gorskog kotara, s koje se pruža panoramski pogled na šumske obronke i slovenske Alpe. Ova nekretnina
nudi potpunu privatnost, tišinu i spoj luksuza s prirodom, idealna za odmor, obiteljski život ili turistički najam.

Uređenje je ručni rad, a izrađena je od obnovljenih i recikliranih materijala – starih skija, zaprežnih kola, drvenih bačvi
i starog željeza – čime se postiže jedinstven, održiv i umjetnički doživljaj prostora.

* Osnovne informacije
• Ukupna površina zemljišta: 1.600 m²
• Glavna kuća + samostalan wellness objekt + bazen + natkrivena terasa s roštiljem
• Uredna dokumentacija

Glavna kuća (2 etaže)

Prizemlje:
• prostran dnevni boravak s velikim prozorima i pogledom na prirodu
• kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta
• kupaonica
• spavaća soba s bračnim krevetom i krevetom na kat
• prostor za druženje / lounge zona

Kat:
• galerija (mogućnost pregradnje u dodatnu sobu)
• spavaća soba s bračnim krevetom
• balkon s pogledom na šumu
• zaseban WC

Wellness objekt (2 etaže)

Prizemlje:
• jacuzzi
• tuš i garderoba
• WC
• velika klizna staklena stijena s izravnim izlazom na terasu s prekrasnim pogledom

Kat:
• sauna s pogledom na prirodu – idealna za opuštanje i regeneraciju

Vanjski prostor
• vanjski bazen
• velika natkrivena terasa s roštiljem
• uređeno dvorište s mogućnošću daljnje nadogradnje (vrt, dodatne terase, parking i sl.)

Grijanje i komfor
• podno grijanje na struju
• kamin na drva
• Glamox grijalice kao dodatna opcija

Udobnost i ugodna temperatura osigurani tijekom cijele godine.

Prednosti i posebnosti
• izdvojena i tiha lokacija s potpunom privatnošću
• autentičan dizajn i održivi koncept gradnje
• jedinstven pogled na prirodu
• vrhunski wellness sadržaji (jacuzzi + sauna)
• mogućnost turističkog najma s visokom isplativošću
• blizina planinskih staza, sanjkališta i ostalih prirodnih atrakcija

Namjena
• Obiteljski dom
• Kuća za odmor
• Investicija za turistički najam

Dodatne mogućnosti:
• Kupnja susjednog građevinskog zemljišta s kućom i dva pomoćna montažna objekta, 1.350 m²
• Ne prodaje se zasebno već samo kao mogućnost kupnje uz glavnu nekretninu
• Cijena: 830.000,00 eur


Ova vila, koja spaja luksuz, održivost i mir prirode, jedinstvena je prilika za kupnju nekretnine s dušom u srcu Gorskog kotara.

Interni broj: 1188261 REC - 114-993

REC ID: 1188261

RAVNA GORA, KUPJAK – Luxury wooden villa with pool and wellness area

Manor presents a luxurious wooden villa with a pool and wellness area located at the top of a small village in the heart of Gorski Kotar, offering stunning panoramic views of forested slopes and the Slovenian Alps.
The total estate covers 2,000 m² and consists of the main house, a wellness building, a large covered terrace with a barbecue, and a swimming pool.
The main house is a typical mountain chalet with two floors and a sloping roof.
On the ground floor, there is a living room with large windows allowing plenty of natural light, one bedroom, a bathroom, a kitchen with a dining table, and an additional space with a small bar ideal for socializing. The bedroom on the ground floor includes a double bed and a single bunk bed. Wooden stairs lead to the upper floor relaxation area with a sofa bed, from which you can access a bedroom with a double bed and a balcony. There is also an additional toilet on the upper floor.
Heating includes electric underfloor heating on the ground floor, a wood-burning fireplace, and additional Glamox heaters.
The additional two-story wellness building is just a few steps away from the main house.
The ground floor features a jacuzzi, toilet, shower, and wardrobe, with a large sliding glass wall at the front. The sauna is located on the upper floor. The wellness area is perfectly designed for complete relaxation with beautiful views from every corner.
All documentation is in order.

Intrnal number: 114-993

REC ID: 1188261

RAVNA GORA, KUPJAK – Luxuriöse Hol villa mit Pool und Wellnessbereich

Manor präsentiert eine luxuriöse Holzvilla mit Pool und Wellnessbereich, gelegen auf dem Gipfel eines kleinen Ortes im Herzen von Gorski Kotar mit herrlichem Panoramablick auf bewaldete Hänge und die slowenischen Alpen.
Das gesamte Anwesen umfasst 2.000 m² und besteht aus dem Haupthaus, einem Wellnessgebäude, einer großen überdachten Terrasse mit Grillplatz und einem Pool.
Das Haupthaus ist eine typische Berghütte mit zwei Etagen und einem schrägen Dach.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein zusätzlicher Raum mit kleiner Bar, ideal zum geselligen Beisammensein. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss besteht aus einem Doppelbett und einem Einzel-Etagenbett. Eine massive Holztreppe führt in die obere Etage zu einem Entspannungsbereich mit Schlafsofa, von dem aus man ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon erreicht. Im Obergeschoss gibt es außerdem eine zusätzliche Toilette.
Die Beheizung erfolgt durch elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss, einen Holzofen und zusätzliche Glamox-Heizkörper.
Das zusätzliche zweistöckige Wellnessgebäude liegt nur wenige Treppenstufen vom Haupthaus entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich Jacuzzi, WC, Dusche und Garderobe, mit einer großen Schiebetür aus Glas an der Vorderseite. Die Sauna befindet sich im Obergeschoss. Der Wellnessbereich ist perfekt konzipiert für völlige Entspannung mit wunderschönem Blick von allen Seiten.
Ordentliche Dokumentation liegt vor.

Interne Nummer: 114-993

REC ID: 1188261

RAVNA GORA, KUPJAK – Villa di lusso in legno con piscina e centro benessere

Manor presenta una lussuosa villa in legno con piscina e area benessere situata sulla sommità di un piccolo paese nel cuore di Gorski Kotar, con splendide viste panoramiche sulle pendici boschive e sulle Alpi slovene.
La proprietà totale copre 2.000 m² ed è composta dalla casa principale, un edificio benessere, una grande terrazza coperta con barbecue e una piscina.
La casa principale è un tipico chalet di montagna su due piani con tetto inclinato.
Al piano terra si trovano un soggiorno con grandi finestre che permettono molta luce naturale, una camera da letto, un bagno, una cucina con tavolo da pranzo e uno spazio aggiuntivo con un piccolo bar ideale per socializzare. La camera al piano terra comprende un letto matrimoniale e un letto a castello singolo. Una scala in legno porta al piano superiore dove si trova un'area relax con divano letto, dalla quale si accede a una camera con letto matrimoniale e balcone. Al piano superiore c'è anche un ulteriore servizio igienico.
Il riscaldamento comprende riscaldamento a pavimento elettrico al piano terra, un camino a legna e riscaldatori Glamox aggiuntivi.
L'edificio benessere su due piani si trova a pochi passi dalla casa principale.
Al piano terra ci sono una vasca idromassaggio, un bagno, una doccia e una cabina armadio, con una grande parete scorrevole in vetro sul davanti. La sauna si trova al piano superiore. L'area benessere è progettata perfettamente per un completo relax con viste meravigliose da ogni angolo.
Documentazione in regola.

Numero interno: 114-993

REC ID: 1188261

Внутренний номер: 114-993

REC ID: 1188261