Crikvenica - kuća sa 3 stambene jedinice

Na prodaju je kuća s tri etaže u Crikvenici, ukupne stambene površine 210 m², smještena na svega 500 metara pješice od mora i 700 metara od centra grada. Ova nekretnina jugozapadne orijentacije nudi izvanredan pogled na more, prostrane terase te više stambenih jedinica, što je čini odličnom prilikom za obiteljski život, kao i za turistički najam.

Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja. Prizemlje i prvi kat su uređeni dvosobni stanovi, svaki površine 61 m², s vlastitom kuhinjm, dnevnim boravkom, kupaonicom i terasom. Potkrovlje površine 88 m² nalazi se u roh bau fazi, s balkonom s kojeg se pruža panoramski pogled na more i okolicu. Ta etaža nudi mogućnost uređenja dodatne stambene jedinice po vlastitim željama, čime se značajno povećava potencijal ove kuće kao investicije.

Kuća ima tri parkirna mjesta – jedno u garaži i dva unutar ograđene okućnice. Okućnica je uređena i popločana, s natkrivenim dijelovima za sjedenje, zelenilom i mediteranskim biljem, stvarajući ugodan vanjski prostor za boravak. Objekt je opremljen klima uređajima, a prizemlje i prvi kat su useljivi.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u mirnom dijelu Crikvenice, blizini plaže i centra, kao i mogućnosti formiranja tri odvojene stambene jedinice, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za stalno stanovanje, dugoročni najam ili turističku djelatnost.

Interni broj: 1187944 REC - 1184

REC ID: 1187944

Crikvenica - house with 3 residential units

A three-story house is for sale in Crikvenica, with a total living area of 210 m², located just 500 meters on foot from the sea and 700 meters from the town center. This southwest-oriented property offers an exceptional sea view, spacious terraces, and multiple residential units, making it an excellent opportunity for family living as well as for tourist rental.

The house consists of a ground floor, first floor, and attic. The ground floor and first floor are finished two-bedroom apartments, each measuring 61 m², with their own kitchen, living room, bathroom, and terrace. The attic, with an area of 88 m², is in a shell construction phase and features a balcony offering panoramic views of the sea and surroundings. This level provides the opportunity to create an additional residential unit tailored to your preferences, significantly increasing the investment potential of the house.

The property includes three parking spaces – one in the garage and two within the fenced yard. The yard is landscaped and paved, with covered seating areas, greenery, and Mediterranean plants, creating a pleasant outdoor living space. The house is equipped with air conditioning, and the ground floor and first floor are ready to move in.

Thanks to its attractive location in a quiet part of Crikvenica, close to the beach and city center, and the possibility of creating three separate residential units, this house is a great opportunity for permanent residence, long-term rental, or tourist activity.

Intrnal number: 1184

REC ID: 1187944

Crikvenica - Haus mit 3 Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein dreistöckiges Haus in Crikvenica mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m², nur 500 Meter zu Fuß vom Meer und 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Diese nach Südwesten ausgerichtete Immobilie bietet einen hervorragenden Meerblick, großzügige Terrassen und mehrere Wohneinheiten – ideal für ein Familienleben oder als touristische Vermietung.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind ausgebaute Zweizimmerwohnungen mit je 61 m², jeweils mit eigener Küche, Wohnzimmer, Bad und Terrasse. Das Dachgeschoss mit 88 m² befindet sich im Rohbauzustand und verfügt über einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Diese Etage bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, wodurch sich das Investitionspotenzial erheblich erhöht.

Zum Haus gehören drei Parkplätze – einer in der Garage und zwei im eingezäunten Hof. Der Hof ist gepflegt und gepflastert, mit überdachten Sitzbereichen, Grünflächen und mediterranen Pflanzen – ein angenehmer Außenbereich. Die Immobilie ist mit Klimaanlagen ausgestattet, Erdgeschoss und erster Stock sind bezugsfertig.

Dank der attraktiven Lage in einem ruhigen Teil von Crikvenica, der Nähe zum Strand und Stadtzentrum sowie der Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten zu gestalten, bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen, langfristige Vermietung oder touristische Nutzung.

Interne Nummer: 1184

REC ID: 1187944

Crikvenica - casa con 3 unità abitative

In vendita casa a tre piani a Crikvenica, con una superficie abitabile totale di 210 m², situata a soli 500 metri a piedi dal mare e 700 metri dal centro città. Questa proprietà esposta a sud-ovest offre una vista mare eccezionale, ampie terrazze e più unità abitative, rappresentando un'ottima opportunità sia per la vita familiare che per l'affitto turistico.

La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda. Il piano terra e il primo piano sono appartamenti arredati con due camere da letto, ciascuno di 61 m², con cucina propria, soggiorno, bagno e terrazza. La mansarda, di 88 m², è in fase grezza e dispone di un balcone con vista panoramica sul mare e dintorni. Questo piano offre la possibilità di creare un'unità abitativa aggiuntiva secondo i propri desideri, aumentando notevolmente il potenziale di investimento dell'immobile.

La casa dispone di tre posti auto – uno in garage e due all'interno del cortile recintato. Il cortile è curato e pavimentato, con aree coperte per sedersi, verde e piante mediterranee, creando un piacevole spazio esterno. L'immobile è dotato di climatizzatori e il piano terra e il primo piano sono abitabili.

Grazie alla posizione attraente in una zona tranquilla di Crikvenica, alla vicinanza alla spiaggia e al centro, e alla possibilità di creare tre unità abitative separate, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per residenza permanente, affitto a lungo termine o attività turistica.

Numero interno: 1184

REC ID: 1187944

Внутренний номер: 1184

REC ID: 1187944