Građevinsko zemljište - Rabac

Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i pogledom na more – Rabac

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u mirnoj ulici u Rapcu, jednom od najpoželjnijih turističkih mjesta na istočnoj obali Istre. Zemljište je pravilnog oblika i nalazi se na izuzetnoj lokaciji – svega nekoliko minuta udaljeno od mora i svih potrebnih sadržaja koje Rabac nudi.

Zemljište dolazi s ishođenom građevinskom dozvolom i prijavljenim početkom gradnje. Izveden je široki iskop, a priključci struje, vode, kanalizacije i telefona već su dovedeni na teren. Komunalni doprinosi su plaćeni.

Prema postojećoj dozvoli moguća je izgradnja katnice, no zahvaljujući trenutnom prostornom planu postoji i mogućnost izmjene građevinske dozvole.

Vlasnici su već izradili novi idejni projekt i vizualizaciju za modernu obiteljsku kuću na tri etaže, koja uključuje četiri stambene jedinice te podrum – idealno rješenje za turizam ili višegeneracijsko stanovanje.

S parcele se pruža panoramski pogled na mjesto i pogled na more, a kombinacija mirne lokacije i blizine sadržaja čini ovu nekretninu savršenim izborom za one koji traže kvalitetnu investiciju na Jadranu – bilo za turističke svrhe, bilo za obiteljski život.

Rabac je slikovito turističko mjesto smješteno na istočnoj obali Istre, nedaleko od starog grada Labina. Poznat je po kristalno čistom moru, bijelim šljunčanim plažama i uređenim šetnicama uz obalu. Nekada malo ribarsko naselje, Rabac se razvio u popularno ljetovalište koje nudi brojne hotele, restorane i aktivnosti na otvorenom. Blizina Labina omogućuje zanimljive izlete u povijesni ambijent starog grada, bogatog umjetnošću i kulturnom baštinom.


Za detaljnije informacije ili termin razgleda, obratite se s povjerenjem na:

TEA BIČIĆ BELUŠIĆ
Asistent u posredovanju
Mob 00385 91 738-2167
tea.bicic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1187672 REC - IS1517259

REC ID: 1187672

Building land Rabac, Labin, 566m2

Building plot with building permit and sea view – Rabac

For sale is an attractive building plot located in a quiet street in Rabac, one of the most desirable tourist destinations on the eastern coast of Istria. The plot is of regular shape and is located in an exceptional location – just a few minutes away from the sea and all the necessary amenities that Rabac has to offer.

The plot comes with a building permit and a registered start of construction. A wide excavation has been carried out, and electricity, water, sewage and telephone connections have already been brought to the site. Utility contributions have been paid.

According to the existing permit, the construction of a two-story house is possible, but thanks to the current spatial plan, there is also the possibility of changing the building permit.

The owners have already created a new conceptual design and visualization for a modern family house on three floors, which includes four residential units and a basement – ​​an ideal solution for tourism or multi-generational housing.

The plot offers a panoramic view of the town and the sea, and the combination of a quiet location and proximity to amenities makes this property the perfect choice for those looking for a quality investment on the Adriatic - whether for tourist purposes or for family life.

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REC ID: 1187672

Bauland Rabac, Labin, 566m2

Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick – Rabac

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen Straße in Rabac, einem der begehrtesten Touristenziele an der Ostküste Istriens. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage – nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten Rabacs entfernt.

Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung und einen eingetragenen Baubeginn. Umfangreiche Aushubarbeiten wurden durchgeführt, Strom-, Wasser-, Abwasser- und Telefonanschlüsse sind bereits vorhanden. Die Nebenkosten wurden bezahlt.

Der Bau eines zweistöckigen Hauses ist laut Baugenehmigung möglich. Dank des aktuellen Bebauungsplans besteht jedoch auch die Möglichkeit einer Änderung der Baugenehmigung.

Die Eigentümer haben bereits einen neuen Konzeptentwurf und eine Visualisierung für ein modernes dreistöckiges Einfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Keller erstellt – eine ideale Lösung für Tourismus oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Grundstück bietet einen Panoramablick auf die Stadt und das Meer. Die Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die eine hochwertige Investition an der Adria suchen – ob für touristische Zwecke oder für das Familienleben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

TEA BIČIĆ BELUŠIĆ
Assistentin in der Vermittlung
Mobil 00385 91 738-2167
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Interne Nummer: IS1517259

REC ID: 1187672

Terreno edificabile Rabac, Labin, 566m2

Terreno edificabile con permesso di costruire e vista mare - Rabac

In vendita un attraente terreno edificabile situato in una tranquilla strada di Rabac, una delle mete turistiche più ambite della costa orientale dell'Istria. Il terreno ha una forma regolare e si trova in una posizione eccezionale, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi necessari che Rabac ha da offrire.

Il terreno è dotato di permesso di costruire e di inizio lavori registrato. Sono stati effettuati ampi scavi e sono già stati predisposti gli allacciamenti per elettricità, acqua, fognatura e telefono. I contributi per le utenze sono stati versati.

Secondo il permesso esistente, è possibile costruire una casa a due piani, ma grazie all'attuale piano regolatore, esiste anche la possibilità di modificare il permesso di costruire.

I proprietari hanno già elaborato un nuovo progetto concettuale e una nuova visualizzazione per una moderna casa unifamiliare su tre piani, che comprende quattro unità abitative e un seminterrato: una soluzione ideale per il turismo o per un'abitazione multigenerazionale.

Il terreno offre una vista panoramica sulla città e sul mare, e la combinazione di una posizione tranquilla e della vicinanza ai servizi rende questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca un investimento di qualità sull'Adriatico, sia per scopi turistici che per la vita familiare.

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TEA BIČIĆ BELUŠIĆ
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Numero interno: IS1517259

REC ID: 1187672

Земля под застройку Rabac, Labin, 566m2

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Внутренний номер: IS1517259

REC ID: 1187672