Novi Vinodolski - okolica, Grižane, kamena vila s bazenom

Na mirnoj lokaciji u mjestu Grižane, svega nekoliko kilometara od mora, prodaje se samostojeća kamena vila s bazenom, uređenom okućnicom i dodatnim sadržajima koji pružaju potpuni komfor za svakodnevni boravak ili turistički najam.
Vila površine 160 m2 prostire se na dvije etaže i smještena je na parceli ukupne površine 855 m2, od čega okućnica zauzima 658 m2.
U unutrašnjosti se nalazi prostran, funkcionalan stan koji uključuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, četiri spavaće sobe te dvije kupaonice, raspoređene između prizemlja i kata.
Vila je klimatizirana, kvalitetno uređena i njegovana, a iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na bazen.
Na okućnici je pomoćni objekt koji može poslužiti kao prostor za druženje. Uz objekt se nalaze bazen od 24 m2, vanjski tuš, roštilj te više parkirnih mjesta unutar ograđenog dvorišta.
Moguća je i kupnja dviju dodatnih građevinskih parcela u blizini, ukupne površine 1.948 m2, što dodatno proširuje potencijal ove nekretnine. (Cijena na upit!)
Prekrasna nekretnina koja predstavlja idealan spoj mediteranskog šarma, privatnosti i investicijskog potencijala – savršen izbor za obiteljski odmor ili turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1187582 REC - K1610

REC ID: 1187582

House Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 160m2

In a peaceful location in Grižane, just a few kilometers from the sea, a detached stone villa with a swimming pool, landscaped garden, and additional amenities is for sale. It offers complete comfort for everyday living or tourist rental.
The villa spans 160 m² over two floors and is situated on a plot of 855 m², with 658 m² of garden.
Inside, there is a spacious and functional living area that includes a living room with dining area and kitchen, four bedrooms, and two bathrooms, distributed between the ground and first floors.
The villa is air-conditioned, well-maintained, and tastefully furnished. The living room opens onto a covered terrace overlooking the pool.
The garden includes an auxiliary building perfect for gatherings, a 24 m² pool, outdoor shower, barbecue, and several parking spaces within the fenced yard.
There is also the option to purchase two additional building plots nearby, totaling 1,948 m² (price upon request), adding further value and potential to the property.
This is a beautiful property that perfectly combines Mediterranean charm, privacy, and investment potential – an ideal choice for a family holiday home or vacation rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1610

REC ID: 1187582

Haus Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 160m2

In ruhiger Lage in Grižane, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, steht eine freistehende Steinvilla mit Pool, gepflegtem Garten und zahlreichen Annehmlichkeiten zum Verkauf – ideal für den Alltag oder als Ferienimmobilie zur Vermietung.
Die Villa hat eine Wohnfläche von 160 m² auf zwei Etagen und befindet sich auf einem 855 m² großen Grundstück, wovon 658 m² auf den Garten entfallen.
Im Inneren erwartet Sie eine großzügige, funktionale Wohneinheit mit Wohn- und Esszimmer, Küche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die Villa ist klimatisiert, geschmackvoll eingerichtet und sehr gepflegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, ideal für gesellige Treffen, ein 24 m² großer Pool, eine Außendusche, ein Grillplatz sowie mehrere Parkplätze im eingezäunten Hof.
Es besteht zudem die Möglichkeit, zwei zusätzliche Baugrundstücke mit insgesamt 1.948 m² Fläche zu erwerben (Preis auf Anfrage), was das Potenzial dieser Immobilie weiter erhöht.
Eine wunderschöne Immobilie, die mediterranen Charme, Privatsphäre und Investitionspotenzial vereint – perfekt als Familienferienhaus oder zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1610

REC ID: 1187582

Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 160m2

In una posizione tranquilla a Grižane, a pochi chilometri dal mare, è in vendita una villa in pietra indipendente con piscina, giardino curato e vari comfort che offrono pieno relax per la vita quotidiana o l'affitto turistico.
La villa si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 160 m² ed è situata su un terreno di 855 m², di cui 658 m² costituiscono il giardino.
All'interno si trova un ampio appartamento funzionale con soggiorno, cucina e sala da pranzo, quattro camere da letto e due bagni, distribuiti tra il piano terra e il primo piano.
La villa è climatizzata, ben tenuta e arredata con gusto, con accesso dal soggiorno a una terrazza coperta con vista sulla piscina.
Nella proprietà vi è anche un edificio secondario perfetto per riunioni, una piscina di 24 m², doccia esterna, barbecue e diversi posti auto all'interno del cortile recintato.
Esiste la possibilità di acquistare anche due lotti edificabili aggiuntivi nelle vicinanze, per una superficie totale di 1.948 m² (prezzo su richiesta), ampliando così il potenziale della proprietà.
Una splendida proprietà che rappresenta il perfetto connubio tra fascino mediterraneo, privacy e potenziale d'investimento – ideale per vacanze in famiglia o affitto turistico.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: K1610

REC ID: 1187582

Внутренний номер: K1610

REC ID: 1187582