Istra, Pomer, imanje 2600m2, dvije kuće ukupno 470m2, 9 stanova, pogled na more, #prodaja

Na prodaju su dvije samostojeće kuće, površine 250 m2 i 220 m2, smještena u mirnom dijelu Pomera, Medulin. Ove kuće nalaze se na prostranoj parceli od 2.600 m2, što osigurava privatnost i dovoljno prostora za razne aktivnosti. Kuće raspolažu s deset spavaćih soba, što omogućuje smještaj većih obitelji ili organizaciju prostora prema vlastitim potrebama. Jedna kuća ima 5 stanova, druga 4 stana. Orijentacija na istok i zapad omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Potrebna je renovacija.

Unutar objekta nalazi se podrum površine 50 m2, terasa, balkon, ostava/skladište, garaža, te dvorište i vrt, dok je pristup kući omogućen asfaltiranim putem. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje roštilj, kao i vrlo sunčana pozicija s lijepim pogledom i pogledom na more. Grijanje je riješeno putem struje, čvrstih goriva i klima uređaja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Lokacija u centru naselja pruža blizinu svih važnih sadržaja, dok istovremeno osigurava mir i privatnost zahvaljujući neposrednoj blizini prirode. Ova kuća predstavlja izvanrednu priliku za ulaganje ili ugodan obiteljski život u jednom od najatraktivnijih dijelova Medulina.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1186717 REC - K-1153

REC ID: 1186717

Istria, Pomer, estate 2600m2, two houses total 470m2, 9 apartments, sea view, #for sale

Two detached houses for sale, with areas of 250 m2 and 220 m2, located in a quiet part of Pomer, Medulin. These houses are situated on a spacious plot of 2,600 m2, providing privacy and ample space for various activities. The houses feature ten bedrooms, allowing accommodation for larger families or the organization of space according to individual needs. One house has 5 apartments, the other 4 apartments. East and west orientation ensures plenty of natural light throughout the day. Renovation is required.

Inside the property there is a basement of 50 m2, a terrace, balcony, storage/warehouse, garage, as well as a yard and garden, while access to the house is provided by an asphalt road. A special value of this real estate is the barbecue area, as well as a very sunny position with a nice view and a sea view. Heating is provided by electricity, solid fuels, and air conditioning, ensuring a comfortable temperature throughout the year.

The location in the center of the settlement offers proximity to all essential amenities, while also ensuring peace and privacy thanks to the immediate proximity of nature. This house represents an excellent opportunity for investment or comfortable family living in one of the most attractive parts of Medulin.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: K-1153

REC ID: 1186717

Istrien, Küste, Grundstück 2600 m², zwei Häuser insgesamt 470 m², 9 Wohnungen, Meerblick, #Verkauf

Zum Verkauf stehen zwei freistehende Häuser mit Flächen von 250 m2 und 220 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Pomer, Medulin. Diese Häuser befinden sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.600 m2, was Privatsphäre und ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten garantiert. Die Häuser verfügen über zehn Schlafzimmer, was die Unterbringung größerer Familien oder die individuelle Raumgestaltung ermöglicht. Ein Haus hat 5 Wohnungen, das andere 4 Wohnungen. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Renovierungsbedarf besteht.

Im Gebäude befinden sich ein Keller mit einer Fläche von 50 m2, eine Terrasse, ein Balkon, ein Abstellraum/Lager, eine Garage sowie ein Hof und ein Garten, während der Zugang zum Haus über eine asphaltierte Straße gewährleistet ist. Einen besonderen Wert verleiht dieser Immobilie der Grillplatz sowie die sehr sonnige Lage mit schönem Ausblick und Meerblick. Die Beheizung erfolgt mittels Strom, Festbrennstoffen und Klimageräten, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglicht.

Die Lage im Ortszentrum bietet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und gewährleistet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre dank der unmittelbaren Nähe zur Natur. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder ein angenehmes Familienleben in einem der attraktivsten Teile von Medulin dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: K-1153

REC ID: 1186717

Istria, Promontorio, proprietà di 2600 m2, due case per un totale di 470 m2, 9 appartamenti, vista mare, #vendita

In vendita due case indipendenti, di 250 m2 e 220 m2, situate in una zona tranquilla di Pomer, Medulin. Queste abitazioni si trovano su un ampio terreno di 2.600 m2, garantendo privacy e spazio sufficiente per varie attività. Le case dispongono di dieci camere da letto, consentendo l'alloggio per famiglie numerose o l'organizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Una casa ha 5 appartamenti, l'altra 4 appartamenti. L'orientamento a est e ovest permette un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno. Necessitano di ristrutturazione.

All'interno dell'edificio si trovano una cantina di 50 m2, terrazza, balcone, ripostiglio/magazzino, garage, oltre a cortile e giardino, mentre l'accesso alla casa è garantito da una strada asfaltata. Un valore aggiunto a questa proprietà è il barbecue, oltre alla posizione molto soleggiata con una bella vista e vista mare. Il riscaldamento è fornito tramite energia elettrica, combustibili solidi e climatizzatori, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

La posizione nel centro del paese offre la vicinanza a tutti i servizi essenziali, garantendo al contempo tranquillità e privacy grazie alla vicinanza immediata alla natura. Questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale per investimento o per una vita familiare piacevole in una delle zone più attraenti di Medulin.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: K-1153

REC ID: 1186717

Истра, Порем, участок 2600 м2, два дома общей площадью 470 м2, 9 квартир, вид на море, #продажа

На продажу предлагаются два отдельно стоящих дома площадью 250 м2 и 220 м2, расположенные в тихом районе Помера, Медулин. Эти дома находятся на просторном земельном участке площадью 2 600 м2, что обеспечивает приватность и достаточно места для различных активностей. Дома располагают десятью спальнями, что позволяет разместить большие семьи или организовать пространство по собственным потребностям. В одном доме 5 квартир, в другом — 4 квартиры. Ориентация на восток и запад обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Требуется ремонт.

Внутри объекта находится подвал площадью 50 м2, терраса, балкон, кладовая/склад, гараж, а также двор и сад, при этом доступ к дому обеспечен асфальтированной дорогой. Особую ценность этой недвижимости придает барбекю, а также очень солнечное расположение с красивым видом и видом на море. Отопление решено с помощью электричества, твердого топлива и кондиционеров, что обеспечивает комфортную температуру круглый год.

Расположение в центре поселка обеспечивает близость всех важных объектов, одновременно гарантируя тишину и приватность благодаря непосредственной близости к природе. Этот дом представляет собой отличную возможность для инвестиций или комфортной семейной жизни в одном из самых привлекательных районов Медулина.

Для дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: K-1153

REC ID: 1186717