Ekskluzivan stan na atraktivnoj lokaciji, 200 m od mora!

Istra, Poreč
Na prodaju je prostran i svijetao stan na atraktivnoj lokaciji – samo 200 m od mora i centra Poreča!
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, te je ukupne površine 74 m².
Stan se odlikuje izvrsnim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na balkon, te pripadajuće drvarnice u prizemlju zgrade.
Opremljen je podnim grijanjem i hlađenjem te fancoil sustavom, što omogućuje iznimnu udobnost i energetsku učinkovitost kroz cijelu godinu,a ima i klima uređaj
Prednosti:
-prizemlje (pogodno za starije osobe i obitelji s djecom),
-podno grijanje i hlađenje + fancoil sustav,
-pješačka blizina plaže (200 m) i svih sadržaja,
-odlična raspodjela prostorija,
-prirodna svjetlost i ugodan ambijent.
Stan predstavlja odlično rješenje za stambeno pitanje ili kao investicija u turistički najam.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1185800 REC - 2111

REC ID: 1185800

Exclusive apartment in an attractive location, just 200 m from the sea!

Istria, Poreč
For sale is a spacious and bright apartment in an attractive location – just 200 m from the sea and the center of Poreč!
The apartment is located on the ground floor of a residential building, with a total area of 74 m².
It features an excellent layout and plenty of natural light throughout the day. It consists of an entrance hallway, two bedrooms, a kitchen with dining area, a spacious living room with access to the balcony, and a storage room (wood storage) on the ground floor of the building.
It is equipped with underfloor heating and cooling as well as a fancoil system, which ensures exceptional comfort and energy efficiency year-round.

Advantages:

Ground floor (suitable for seniors and families with children)

Underfloor heating and cooling + fancoil system

Walking distance to the beach (200 m) and all amenities

Excellent room distribution

Natural light and pleasant ambiance

The apartment represents an excellent solution for housing needs or as an investment for tourist rentals.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2111

REC ID: 1185800

Exklusive Wohnung in attraktiver Lage, nur 200 m vom Meer entfernt!

Istrien, Poreč
Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Wohnung in attraktiver Lage – nur 200 m vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 74 m².
Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung und viel Tageslicht während des ganzen Tages aus.
Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem dazugehörigen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie einem Fancoil-System ausgestattet, was ganzjährigen Komfort und hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Vorteile:

Erdgeschoss (ideal für Senioren und Familien mit Kindern),

Fußbodenheizung und -kühlung + Fancoil-System,

fußläufige Nähe zum Strand (200 m) und allen Annehmlichkeiten,

optimale Raumaufteilung,

viel Tageslicht und angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung ist eine hervorragende Lösung für die Wohnnutzung oder eine Investition in die touristische Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2111

REC ID: 1185800

Appartamento esclusivo in una posizione attraente, a soli 200 m dal mare!

Istria, Parenzo
In vendita ampio e luminoso appartamento in posizione attraente – a soli 200 m dal mare e dal centro di Parenzo!
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale, con una superficie totale di 74 m².
Si distingue per una eccellente distribuzione degli spazi e un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. È composto da un ingresso, due camere da letto, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con accesso al balcone e un ripostiglio (legnaia) al piano terra dell'edificio.
È dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento e di un sistema fancoil, che garantiscono comfort eccezionale ed efficienza energetica per tutto l'anno.

Vantaggi:

Piano terra (adatto a persone anziane e famiglie con bambini)

Riscaldamento a pavimento e raffrescamento + sistema fancoil

A pochi passi dalla spiaggia (200 m) e da tutti i servizi

Ottima distribuzione degli ambienti

Luce naturale e ambiente accogliente

L'appartamento rappresenta una soluzione eccellente per esigenze abitative o come investimento per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2111

REC ID: 1185800

Квартира Poreč

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 2111

REC ID: 1185800