Građevinsko zemljište 3317 m2 i gratis poljoprivredno 2400 m2

U okolici Poreča, na prekrasnoj i mirnoj lokaciji prodaje se odličan građevinski teren za investitore, posljednji u građevinskoj zoni.

Teren ima površinu od 3317 m2 i dužom stranom se proteže pristupna cesta, što omogućava vrlo laku podjelu terena na manje čestice. Dimenzija terena je cca 100x33.
Na velikoj većini terena su posađene masline, 10ak godina starosti.

Idealno je orijentiran! Pristupni put se nalazi sa sjeverne strane, što terenu s južne strane omogućuje mir i idealno mjesto za smjestiti bazen. Također, južno od zemljišta se nalaze poljoprivredni teren, koji se dobiva gratis, te se može pripojiti novoformiranim manjim zemljištima.
S obzirom da je teren u blagom padu prema jugu, pruža mu lijep pogled na brdašca i prirodu.

Na terenu se može graditi 4 stambene zgrade po 5 stanova ili maksimalno 6 samostojećih kuća. Moguće je i graditi polu-ugrađene građevine (ukupno 8 kuća).

Infrastruktura se nalazi u blizini (cca 100 m udaljenosti).

Nekretnina je odlična prilika za investitore!!
Preporuka agencije.

Interni broj: 1184471 REC - 822

REC ID: 1184471

Building plot of 3,317 m² + 2,400 m² of agricultural land included

In the vicinity of Poreč, in a beautiful and peaceful location, an excellent building plot is for sale, ideal for investors – the last one in the construction zone.

The land has a surface area of 3,317 m² and a longer side along the access road, which allows for easy division into smaller parcels. The dimensions of the plot are approximately 100 x 33 m.
Most of the land is planted with olive trees, about 10 years old.

It is ideally oriented! The access road is on the northern side, which ensures peace on the southern side – an ideal location to place a swimming pool. Additionally, to the south of the plot there is agricultural land, which is included for free and can be added to the newly formed smaller parcels.
Since the terrain gently slopes southward, it offers a beautiful view of the hills and nature.

On the plot it is possible to build 4 residential buildings with 5 apartments each, or a maximum of 6 detached houses. It is also possible to build semi-detached houses (a total of 8 houses).

Infrastructure is nearby (approx. 100 m distance).

This is an excellent opportunity for investors!!
Agency recommendation.

Intrnal number: 822

REC ID: 1184471

Baugrundstück 3.317 m² + 2.400 m² landwirtschaftliche Fläche gratis dazu

In der Umgebung von Poreč, an einem wunderschönen und ruhigen Standort, steht ein ausgezeichnetes Baugrundstück für Investoren zum Verkauf – das letzte in der Bauzone.

Das Grundstück hat eine Fläche von 3.317 m² und liegt mit seiner längeren Seite an einer Zufahrtsstraße, was eine sehr einfache Teilung in kleinere Parzellen ermöglicht. Die Abmessungen des Grundstücks betragen ca. 100 x 33 m.
Auf dem Großteil des Grundstücks sind ca. 10 Jahre alte Olivenbäume gepflanzt.

Es ist ideal ausgerichtet! Der Zugang befindet sich auf der Nordseite, was dem südlichen Teil Ruhe verleiht – ein idealer Platz für einen Pool. Südlich des Grundstücks befindet sich zudem landwirtschaftliche Fläche, die kostenlos dazugegeben wird und mit den neu gebildeten Grundstücken verbunden werden kann.
Da das Grundstück leicht nach Süden abfällt, bietet es einen schönen Blick auf die Hügel und die Natur.

Auf dem Grundstück können 4 Wohngebäude mit je 5 Wohnungen oder maximal 6 freistehende Häuser gebaut werden. Auch der Bau von Doppelhäusern ist möglich (insgesamt 8 Häuser).

Die Infrastruktur befindet sich in der Nähe (ca. 100 m entfernt).

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren!!
Empfehlung der Agentur.

Interne Nummer: 822

REC ID: 1184471

Terreno edificabile di 3.317 m² + 2.400 m² di terreno agricolo incluso gratuitamente

Nelle vicinanze di Parenzo, in una posizione bella e tranquilla, è in vendita un ottimo terreno edificabile per investitori – l'ultimo nella zona edificabile.

Il terreno ha una superficie di 3.317 m² e un lato lungo che corre lungo la strada di accesso, il che consente una facile suddivisione in lotti più piccoli. Le dimensioni del terreno sono di circa 100 x 33 m.
La maggior parte del terreno è piantumata con ulivi di circa 10 anni.

Ha un'orientazione ideale! La strada di accesso si trova sul lato nord, garantendo tranquillità sul lato sud – luogo ideale per posizionare una piscina. Inoltre, a sud del terreno si trova un terreno agricolo incluso gratuitamente, che può essere unito ai nuovi lotti.
Il terreno è leggermente inclinato verso sud, offrendo una bella vista sulle colline e sulla natura.

Sul terreno è possibile costruire 4 edifici residenziali con 5 appartamenti ciascuno oppure un massimo di 6 case indipendenti. È anche possibile costruire edifici bifamiliari (in totale 8 case).

Le infrastrutture si trovano nelle vicinanze (a circa 100 m di distanza).

Ottima opportunità per investitori!!
Raccomandazione dell'agenzia.

Numero interno: 822

REC ID: 1184471

Внутренний номер: 822

REC ID: 1184471