Bale - prodaja imanja s projektnom dokumentacijom

Prodaja imanja s projektnom dokumentacijom, građevinskom dozvolom i mogućnošću izgradnje gospodarskih objekata!

Prodaje se atraktivno imanje veličine preko 22.000 m², od čega je 2.500 m² građevinsko zemljište s važećom dozvolom za izgradnju luksuznih vila. Ostatak imanja nudi mogućnost izgradnje gospodarskih objekata na poljoprivrednom zemljištu, ukupne bruto površine 2.000 m², prema uvjetima prostornog plana.

Karakteristike imanja:
- Ukupna površina imanja: 22.000+ m²
- Građevinsko zemljište: 2.500 m² s dozvolom za gradnju luksuznih vila
- Postojeći moderni projekti s tradicionalnim elementima, prilagođeni mediteranskom stilu, moguća gradnja ODMAH !
- Netaknuta priroda, idealno za luksuzni turizam ili privatne rezidencije
- Prostor za izgradnju bazena, vrtova i pomoćnih objekata
- Mogućnosti na poljoprivrednom zemljištu: mogućnost izgradnje gospodarskih objekata bruto površine 2000 m2
- Vinogradarsko-vinarski, voćarski i uljarski pogoni s kušaonicama
- Osnovne gospodarske građevine za poljoprivredne djelatnosti
- Prateći objekti poput spremišta strojeva, silosa i ostalih sadržaja

Na imanju moguće je s vremenom urbanizirati još 5 parcela za gradnju 5 vila, što bi sveukupno obuhvaćalo cjelinu od 7 vila + gospodarski objekti.

Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za investitore i poljoprivrednike, s mogućnošću kombiniranja luksuznog stambenog prostora i gospodarskih djelatnosti vezanih uz poljoprivredu. Lokacija, usklađena s uvjetima prostornog plana, idealna je za razvoj vinogradarsko-vinarskih, voćarskih ili uljarskih pogona, čime je osigurana održivost i budući razvoj.

Zemljište sa sličnim pogledom, položajem, površinom i oblikom cjeline, trenutno nije dostupno na tržištu i predstavlja jedinstvenu cjelinu pogodnu za project Stancije.

Za više informacija i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183703 REC - 2303

REC ID: 1183703

Bale - estate sale with project documentation

Estate sale with project documentation, building permit and the possibility of building commercial buildings!

An attractive estate of over 22,000 m² is for sale, of which 2,500 m² is construction land with a valid permit for the construction of luxury villas. The rest of the property offers the possibility of building commercial buildings on agricultural land, with a total gross area of ​​2,000 m², according to the conditions of the spatial plan.

Property characteristics:
- Total property area: 22,000+ m²
- Building land: 2,500 m² with a permit for the construction of luxury villas
- Existing modern projects with traditional elements, adapted to the Mediterranean style, possible construction NOW!
- Pristine nature, ideal for luxury tourism or private residences
- Space for the construction of swimming pools, gardens and ancillary facilities
- Possibilities on agricultural land: the possibility of building commercial buildings with a gross area of ​​2000 m2
- Viticulture and winemaking, fruit and oil plants with tasting rooms
- Basic economic buildings for agricultural activities
- Supporting facilities such as machinery storage, silos and other contents

On the estate, it is possible to urbanize another 5 plots for the construction of 5 villas, which would include a total of 7 villas + farm buildings.

This property offers a unique opportunity for investors and farmers, with the possibility of combining luxury housing and economic activities related to agriculture. The location, harmonized with the conditions of the spatial plan, is ideal for the development of wine-growing, fruit-growing or oil-growing plants, which ensures sustainability and future development.

Land with a similar view, position, surface and shape of the whole is not currently available on the market and represents a unique whole suitable for the Stancije project.

For more information and to arrange a tour, feel free to contact us.

Intrnal number: 2303

REC ID: 1183703

Bale – Immobilienverkauf mit Projektdokumentation

Immobilienverkauf mit Projektdokumentation, Baugenehmigung und der Möglichkeit zum Bau von Gewerbegebäuden!

Zum Verkauf steht ein attraktives Anwesen von über 22.000 m², davon 2.500 m² Bauland mit gültiger Genehmigung für den Bau von Luxusvillen. Der Rest des Grundstücks bietet die Möglichkeit, auf landwirtschaftlich genutzten Flächen Gewerbebauten mit einer Gesamtbruttofläche von 2.000 m² gemäß den Bedingungen des Bebauungsplans zu errichten.

Eigenschaften der Immobilie:
- Gesamtgrundstücksfläche: 22.000+ m²
- Bauland: 2.500 m² mit Genehmigung für den Bau von Luxusvillen
- Bestehende moderne Projekte mit traditionellen Elementen, angepasst an den mediterranen Stil, Bau JETZT möglich!
- Unberührte Natur, ideal für Luxustourismus oder private Residenzen
- Raum für den Bau von Schwimmbädern, Gärten und Nebenanlagen
- Möglichkeiten auf landwirtschaftlichen Flächen: die Möglichkeit, Gewerbegebäude mit einer Bruttofläche von 2000 m2 zu errichten
- Weinbau und Weinbereitung, Obst- und Ölbetriebe mit Verkostungsräumen
- Grundlegende Wirtschaftsgebäude für landwirtschaftliche Aktivitäten
- Unterstützende Einrichtungen wie Maschinenlager, Silos und andere Inhalte

Auf dem Anwesen besteht die Möglichkeit, weitere 5 Grundstücke für den Bau von 5 Villen zu urbanisieren, was insgesamt 7 Villen + Wirtschaftsgebäude umfassen würde.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Landwirte, mit der Möglichkeit, Luxuswohnungen und wirtschaftliche Aktivitäten im Zusammenhang mit der Landwirtschaft zu kombinieren. Der mit den Gegebenheiten des Raumordnungsplans abgestimmte Standort ist ideal für die Entwicklung von Weinbau-, Obstbau- oder Ölbaubetrieben, was Nachhaltigkeit und zukünftige Entwicklung gewährleistet.

Grundstücke mit einer ähnlichen Aussicht, Lage, Oberfläche und Form wie das Ganze sind derzeit nicht auf dem Markt verfügbar und stellen ein einzigartiges Ganzes dar, das für das Stancije-Projekt geeignet ist.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 2303

REC ID: 1183703

Numero interno: 2303

REC ID: 1183703

Внутренний номер: 2303

REC ID: 1183703