Otok Krk, Malinska - kuća s projektom i dozvolom za renovaciju

U okolici Malinske, na udaljenosti od 1.6 km od mora prodaje se kompleks postojećih stambenih objekta s projektnom dokumentacijom za gradnju novih objekta.
Predmetna je čestica površine 1144 m2 te je izgrađena dvjema zgradama koje su ozakonjene ranije navedenim rješenjem, a projektom se predviđa njihovo rušenje. Predviđena je gradnja slobodnostojeće stambene građevine te pomoćne građevine i bazena u okućnici. Osnovna zgrada stambene namjene je etažnosti prizemlje i kat s dvije stambene jedinice. Pomoćna zgrada po namjeni je garaža s dva parkirna mjesta, etažnosti prizemlje, visine 2,5 m mjereno od najniže kote konačno zaravnatog terena uz zgradu ukupne visine 3,94 m. Bruto građevinska površina osnovne zgrade je 295,10 m2, a pomoćne zgrade 37,05 m2 što iznosi ukupnu građevinsku površinu zgrada 370 m2.
Na građevnoj čestici su osigurana ukupno 4 parkirna mjesta s potrebnim manipulativnim prostorom od čega su dva u pomoćnoj građevini - garaži, a dva u okućnici.
Ogradni zidovi su projektirani i izgrađeni visine 1,1 m. Visinska razlika unutar okućnice riješena je potpornim zidom visine do 1,45 m.
Plaćene su komunalije, priključci postojeći.
Vlasništvo uredno !

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183437 REC - 1837

REC ID: 1183437

Malinska - house with project and permission for renovation

In the vicinity of Malinska, at a distance of 1.6 km from the sea, a complex of existing residential buildings with project documentation for the construction of new buildings is for sale.
The parcel in question has an area of ​​1144 m2 and was built with two buildings that were legalized by the decision mentioned earlier, and the project envisages their demolition. The construction of a free-standing residential building as well as an auxiliary building and a swimming pool in the garden is planned. The basic building for residential purposes is a ground floor and a first floor with two residential units. The purpose of the auxiliary building is a garage with two parking spaces, ground floor level, height 2.5 m measured from the lowest level of the finally leveled terrain next to the building with a total height of 3.94 m. The gross construction area of ​​the main building is 295.10 m2, and the auxiliary buildings 37 ,05 m2, which amounts to a total construction area of ​​370 m2.
A total of 4 parking spaces with the necessary manipulative space are provided on the building plot, two of which are in the auxiliary building - garage, and two in the garden.
The fence walls were designed and built with a height of 1.1 m. The height difference within the garden was solved with a retaining wall up to 1.45 m high.
Utilities are paid, existing connections.
Ownership in order!

Intrnal number: 1837

REC ID: 1183437

Malinska - Haus mit Projekt und Genehmigung zur Renovierung

In der Nähe von Malinska, 1,6 km vom Meer entfernt, steht ein Komplex bestehender Wohngebäude mit Projektdokumentation für den Bau neuer Gebäude zum Verkauf.
Das betreffende Grundstück hat eine Fläche von 1144 m2 und wurde mit zwei Gebäuden bebaut, die durch die oben genannte Entscheidung legalisiert wurden, und das Projekt sieht deren Abriss vor. Geplant ist der Bau eines freistehenden Wohngebäudes sowie eines Nebengebäudes und eines Schwimmbades im Garten. Das Grundgebäude für Wohnzwecke besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten. Zweck des Nebengebäudes ist eine Garage mit zwei Stellplätzen, Erdgeschosshöhe, Höhe 2,5 m, gemessen ab der untersten Ebene des abschließend eingeebneten Geländes neben dem Gebäude mit einer Gesamthöhe von 3,94 m Das Hauptgebäude ist 295,10 m2 groß, die Nebengebäude 37,05 m2, was einer Gesamtgebäudefläche von 370 m2 entspricht.
Auf dem Baugrundstück sind insgesamt 4 Stellplätze mit dem nötigen Stellplatz vorhanden, davon zwei im Nebengebäude - Garage, und zwei im Garten.
Die Zaunmauern wurden mit einer Höhe von 1,1 m entworfen und gebaut. Der Höhenunterschied innerhalb des Gartens wurde mit einer bis zu 1,45 m hohen Stützmauer ausgeglichen.
Nebenkosten sind kostenpflichtig, bestehende Anschlüsse.
Eigentum in Ordnung!

Interne Nummer: 1837

REC ID: 1183437

Numero interno: 1837

REC ID: 1183437

Внутренний номер: 1837

REC ID: 1183437